商業(yè)街旺鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議

商業(yè)街旺鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲方擁有位于商業(yè)街的旺鋪一處，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將該旺鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓店鋪基本情況1.1店鋪名稱：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪面積：____________________平方米1.4店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：____________________1.5店鋪?zhàn)赓U期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店鋪。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的期限為本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)。三、店鋪交接3.1店鋪交接時(shí)間：自轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日起__日內(nèi)。3.2交接內(nèi)容包括：店鋪設(shè)施、設(shè)備、原材料、庫(kù)存、客戶資源等。3.3甲方應(yīng)保證店鋪交接時(shí)，店鋪設(shè)施、設(shè)備、原材料、庫(kù)存等均處于正常使用狀態(tài)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)店鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)店鋪交接后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的__%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪?zhàn)赓U合同3.店鋪設(shè)施、設(shè)備清單4.原材料和庫(kù)存清單5.客戶資源清單6.轉(zhuǎn)讓款支付憑證7.店鋪交接確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，或交付的店鋪不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，視為甲方違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，視為乙方違約。4.乙方經(jīng)營(yíng)過程中違反國(guó)家法律法規(guī)，或從事違法活動(dòng)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有店鋪所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.受讓方：指接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓店鋪所有權(quán)的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)讓款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的店鋪所有權(quán)價(jià)款。4.店鋪交接：指轉(zhuǎn)讓方將店鋪設(shè)施、設(shè)備、原材料、庫(kù)存等交給受讓方的行為。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店鋪交接時(shí)，部分設(shè)施、設(shè)備損壞或缺失。解決辦法：雙方協(xié)商修復(fù)或賠償。2.問題：乙方支付轉(zhuǎn)讓款延遲。解決辦法：乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，否則甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)街旺鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.店鋪?zhàn)赓U合同到期，轉(zhuǎn)讓方不