房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同模板專(zhuān)業(yè)定制

房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同模板專(zhuān)業(yè)定制合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣(mài)人）：姓名（名稱(chēng)）：住所：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：乙方（買(mǎi)受人）：姓名（名稱(chēng)）：住所：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：丙方（居間人）：姓名（名稱(chēng)）：住所：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：第一條標(biāo)的房屋（1）房屋坐落：__________；（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________；（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；（4）土地使用權(quán)證號(hào)：__________；1.2乙方對(duì)標(biāo)的房屋的情況已充分了解，并同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理貸款事宜。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)按照下列方式支付：（1）貸款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)，并將貸款審批結(jié)果通知甲方。如乙方未能獲得貸款批準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即按照本合同約定的價(jià)格一次性支付剩余房款；（2）非貸款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性向甲方支付剩余房款。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。具體承擔(dān)方式如下：（1）過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：甲方承擔(dān)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方承擔(dān)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（2）其他費(fèi)用：甲方承擔(dān)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方承擔(dān)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2丙方作為居間人，如未按照本合同的約定履行居間義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2本合同簽訂地為：__________。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：丙方（居間人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)說(shuō)明4.交易價(jià)格支付憑證5.貸款審批結(jié)果通知6.過(guò)戶(hù)稅費(fèi)支付憑證7.其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.甲方未按照約定承擔(dān)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)和其他費(fèi)用。5.丙方未按照約定履行居間義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的房屋：本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)對(duì)象，位于__________的房屋。2.定金：乙方為保證履行合同，向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。3.交易價(jià)格：甲乙雙方約定的標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：將標(biāo)的房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的，按照合同約定計(jì)算的一定金額的錢(qián)款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付標(biāo)的房屋：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間或解除合同。2.乙方延遲支付房款：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的房款及逾期利息。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方盡快辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.甲方未按照約定承擔(dān)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)和其他費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)由其承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)和其他費(fèi)用。5.丙方未按照約定履行居間義務(wù)：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。甲方和乙方均有權(quán)要求丙方履行居間義務(wù)。五