學(xué)院考場租賃協(xié)議案例

學(xué)院考場租賃協(xié)議案例合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的考場租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場所及用途1.2乙方租賃甲方考場主要用于__________（具體用途）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）租金為人民幣____元/天；（2）租賃押金為人民幣____元，租賃期滿后無損壞甲方設(shè)施的情況下，甲方全額退還乙方。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每期租金支付期限為一個租賃月度，提前__天支付下一個租賃月度的租金；（2）乙方支付租金時，應(yīng)提供有效的付款憑證，甲方予以確認后予以收款。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場所，愛護甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行賠償。4.2乙方在租賃期間，不得將租賃場所用于違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場所。4.3甲方應(yīng)保證租賃場所的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常使用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃場所平面圖及設(shè)施設(shè)備清單一、附件列表：1.租賃場所平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金：指乙方在租賃期限內(nèi)，未能按時支付約定租金的行為。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場所：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人的行為。3.乙方損壞甲方設(shè)施設(shè)備：指乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)或故意行為，導(dǎo)致甲方設(shè)施設(shè)備損壞的行為。4.甲方未能保證租賃場所的安全、衛(wèi)生：指甲方在租賃期間，未能確保租賃場所的安全和衛(wèi)生條件，影響乙方正常使用的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場所并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的乙方使用租賃場所的時間段。4.租金：指乙方為使用租賃場所而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：及時與乙方溝通，提醒其履行支付租金的義務(wù)。如乙方仍不支付，可按照協(xié)議約定收取滯納金。2.乙方損壞設(shè)施設(shè)備：要求乙方進行修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，可依法向法院提起訴訟。3.甲方未能提供安全、衛(wèi)生的租賃場所：提前檢查租賃場所的安全、衛(wèi)生條件，確保符合要求。如發(fā)現(xiàn)問題，及時進行整改。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)院內(nèi)部考試：學(xué)院需要臨時增加考場，租賃場地以滿足考試需求。2.培訓(xùn)機構(gòu)考試：培訓(xùn)機構(gòu)舉辦大型考試，租賃考場以容納更多考生。3.企業(yè)招聘考試：企業(yè)進