房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議范本版

房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃起始日期1.3租賃終止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責(zé)任第五條房屋保險5.1保險購買及費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃中介服務(wù)費(fèi)用6.1中介服務(wù)費(fèi)用金額6.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式第七條甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方提供的房屋及附屬設(shè)施7.2甲方保障乙方（承租方）的居住安全第八條乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)8.1乙方按時支付租金及押金8.2乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2向相關(guān)部門投訴或申請仲裁第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條房屋轉(zhuǎn)讓12.1房屋轉(zhuǎn)讓條件12.2房屋轉(zhuǎn)讓后的租賃合同第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的終止第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【填寫房屋地址】的【填寫房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃起始日期租賃起始日期為【填寫租賃起始日期】。1.3租賃終止日期租賃終止日期為【填寫租賃終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【填寫租金金額】元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬號信息如下：【填寫甲方銀行賬號信息】。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【填寫押金金額】元作為押金支付給甲方。3.2押金退還條件及時間合同到期或者提前解除合同時，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或者經(jīng)乙方賠償后【填寫退還時間】內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍乙方只能將該房屋用作【填寫房屋使用范圍】。4.2房屋維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，因自然原因或者使用原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用；因甲方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條房屋保險5.1保險購買及費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條租賃中介服務(wù)費(fèi)用6.1中介服務(wù)費(fèi)用金額中介服務(wù)費(fèi)用為【填寫中介服務(wù)費(fèi)用金額】元。6.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【填寫支付時間】內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。第八條乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)8.1乙方按時支付租金及押金乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)按時支付租金和押金。8.2乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約如果甲方未能按照合同約定提供房屋或者未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約如果乙方未能按照合同約定支付租金或押金，或者未能合理使用房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2向相關(guān)部門投訴或申請仲裁如果雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向相關(guān)部門投訴或申請仲裁解決。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）合同到期，雙方同意解除；（2）提前解除合同，需雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議；（3）合同約定的其他解除條件。第十二條房屋轉(zhuǎn)讓12.1房屋轉(zhuǎn)讓條件甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前【填寫提前通知時間】通知乙方，并書面簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2房屋轉(zhuǎn)讓后的租賃合同房屋轉(zhuǎn)讓后，新的房屋所有者應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的租賃條款。第十三條附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同的終止本合同在合同約定的租賃期限屆滿或者雙方提前解除合同的情況下終止。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過程中約定其他事項(xiàng)，并書面記錄。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：房屋租賃合同附件3：租金支付記錄附件4：押金支付收據(jù)附件5：房屋維修記錄附件6：保險單據(jù)附件7：中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)附件8：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件9：合同變更協(xié)議附件10：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證要求：房屋所有權(quán)證必須是合法有效的，反映了房屋的所有權(quán)歸屬。附件2：房屋租賃合同要求：房屋租賃合同必須詳細(xì)記錄租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。附件3：租金支付記錄要求：租金支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件4：押金支付收據(jù)要求：押金支付收據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄押金的支付時間、金額等信息。附件5：房屋維修記錄要求：房屋維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件6：保險單據(jù)要求：保險單據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄保險的購買時間、保險金額、保險受益人等信息。附件7：中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)要求：中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄中介服務(wù)費(fèi)用的支付時間、金額等信息。附件8：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄房屋轉(zhuǎn)讓的時間、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓后的租賃合同等信息。附件9：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更時間等信息。附件10：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、解除時間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供房屋或者未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方未能按照合同約定支付租金或押金，或者未能合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.甲方未能購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。4.乙方未能按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的住宿費(fèi)用損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.租賃期限：指合同約定的乙方可以使用租賃房屋的時間段。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為了保障房屋及附屬設(shè)施完好無損而支付給甲