中介傭金分配細(xì)則協(xié)議模板2024版版

中介傭金分配細(xì)則協(xié)議模板2024版版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律適用與爭(zhēng)議解決2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)義務(wù)2.3服務(wù)期限3.傭金分配原則3.1傭金計(jì)算基數(shù)3.2傭金分配比例3.3傭金支付方式4.傭金分配條件4.1交易完成標(biāo)準(zhǔn)4.2傭金支付時(shí)點(diǎn)4.3傭金支付對(duì)象5.傭金調(diào)整與扣減5.1傭金調(diào)整條件5.2傭金扣減事項(xiàng)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的附件10.3合同的修訂11.附則11.1合同的簽署地點(diǎn)與日期11.2合同正本與副本11.3合同的生效日期12.甲方（委托方）權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)13.乙方（中介方）權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)14.丙方（交易方）權(quán)利與義務(wù)14.1丙方權(quán)利14.2丙方義務(wù)第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋本協(xié)議旨在明確雙方在中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及傭金分配等事項(xiàng)。1.2適用范圍本協(xié)議適用于乙方作為中介方，為甲方提供包括但不限于房地產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)、藝術(shù)品等交易的中介服務(wù)。1.3法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍中介方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，提供尋找交易對(duì)象、協(xié)調(diào)交易雙方、協(xié)助交易完成等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)附件一。2.2服務(wù)義務(wù)中介方應(yīng)盡最大努力為委托方提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)，并保守交易過(guò)程中的商業(yè)秘密。2.3服務(wù)期限中介服務(wù)的期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至委托方與交易方簽訂交易合同且交易完成之日止。第三條傭金分配原則3.1傭金計(jì)算基數(shù)本協(xié)議的傭金計(jì)算基數(shù)為交易合同確定的交易總金額。3.2傭金分配比例甲方：____%乙方：____%3.3傭金支付方式傭金支付方式為交易完成后，由委托方按照本協(xié)議約定的比例向中介方支付。第四條傭金分配條件4.1交易完成標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議所稱(chēng)“交易完成”，是指委托方與交易方簽訂的交易合同生效，且交易合同確定的交易總金額已支付完畢。4.2傭金支付時(shí)點(diǎn)交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)，委托方應(yīng)向中介方支付傭金。4.3傭金支付對(duì)象傭金支付對(duì)象為中介方。第五條傭金調(diào)整與扣減5.1傭金調(diào)整條件如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致交易未能完成，雙方可協(xié)商調(diào)整傭金。5.2傭金扣減事項(xiàng)如中介方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，或存在其他違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的傭金作為違約金。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，包括但不限于客戶(hù)信息、交易信息等。6.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為守約方遭受的實(shí)際損失。8.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金=守約方遭受的實(shí)際損失×違約方違約程度。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律訴訟如雙方同意仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件如雙方同意變更本協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止條件（1）雙方達(dá)成終止協(xié)議的書(shū)面約定；（2）雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。第十一條附則11.1合同的簽署地點(diǎn)與日期本協(xié)議于______年______月______日在______（地點(diǎn)）簽署。11.2合同的附件本協(xié)議附件包括：附件一：中介服務(wù)內(nèi)容附件二：交易合同11.3合同的修訂本協(xié)議的任何修訂均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條甲方（委托方）權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向中介方支付傭金。12.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行支付傭金的義務(wù)。第十三條乙方（中介方）權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金。13.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。第十四條丙方（交易方）權(quán)利與義務(wù)14.1丙方權(quán)利丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定參與交易。14.2丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行交易義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明中介方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于尋找交易對(duì)象、協(xié)調(diào)交易雙方、協(xié)助交易完成等。具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)委托方的需求制定。附件二：交易合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為中介方協(xié)助委托方與交易方簽訂的交易合同。交易合同應(yīng)明確交易雙方的權(quán)利、義務(wù)及交易金額等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.中介方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)；2.中介方泄露委托方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；3.委托方未按照本協(xié)議約定支付傭金；4.交易方未按照交易合同約定履行交易義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金金額為守約方遭受的實(shí)際損失。2.違約金支付時(shí)間：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。示例說(shuō)明：若中介方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成，中介方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金金額為委托方遭受的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.中介服務(wù)：中介方為委托方提供尋找交易對(duì)象、協(xié)調(diào)交易雙方、協(xié)助交易完成等服務(wù)的行為。2.交易合同：中介方協(xié)助委托方與交易方簽訂的，明確交易雙方權(quán)利、義務(wù)及交易金額等事項(xiàng)的合同。3