林業(yè)用地租賃協(xié)議模板版

林業(yè)用地租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.林業(yè)用地租賃范圍及面積2.1租賃土地位置2.2租賃土地面積3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付周期5.租賃用途及restrictions5.1租賃土地用途5.2Prohibitedactivities6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)7.2出租方保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3法律訴訟10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的終止10.3繼承與轉(zhuǎn)讓11.合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件12.合同的附件12.1土地使用權(quán)證12.2租賃土地現(xiàn)狀圖13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.簽署頁(yè)14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：_______市_______區(qū)/縣_______林業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司1.1.2地址：_______市_______區(qū)/縣_______街道_______號(hào)1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方1.2.1名稱：_______省_______市_______區(qū)/縣_______公司/個(gè)人1.2.2地址：_______省_______市_______區(qū)/縣_______街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______號(hào)1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.林業(yè)用地租賃范圍及面積2.1租賃土地位置2.1.1位于_______省_______市_______區(qū)/縣_______鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______村，具體位置詳見(jiàn)附件一：租賃土地現(xiàn)狀圖。2.1.2宗地編號(hào)：_______2.2租賃土地面積2.2.1總面積為_(kāi)______平方米（平方米），四至界限詳見(jiàn)附件一：租賃土地現(xiàn)狀圖。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.1.2如因國(guó)家政策調(diào)整、規(guī)劃需要等原因?qū)е潞贤崆敖K止或需要續(xù)簽，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定辦理。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施完整無(wú)缺地返還給出租方。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租賃土地每年的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.1.2租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式向出租方支付租金。4.2.2租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______市_______區(qū)/縣_______林業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司賬號(hào)：_______開(kāi)戶銀行：_______4.3租金支付周期4.3.1承租方應(yīng)在每年的_______月_______日前支付當(dāng)年的租金。5.租賃用途及restrictions5.1租賃土地用途5.1.1承租方租賃該土地用于_______（具體用途，如造林、種植經(jīng)濟(jì)林、林下經(jīng)濟(jì)等）。5.1.2承租方應(yīng)按照我國(guó)林業(yè)政策和法律法規(guī)，合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。5.2Prohibitedactivities（1）非法采伐、盜伐、毀林開(kāi)荒、濫伐等破壞林業(yè)資源的活動(dòng)；（2）非法捕撈、捕殺野生動(dòng)物，破壞野生動(dòng)物資源的活動(dòng)；（3）非法傾倒、堆放廢棄物，造成環(huán)境污染的活動(dòng)；（4）其他違反我國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng)。6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)保證租賃土地的基本設(shè)施完好，如道路、水利等。6.1.2出租方應(yīng)對(duì)租賃土地的安全進(jìn)行監(jiān)管，確保承租方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃土地，并負(fù)責(zé)土地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2承租方應(yīng)在租賃土地上發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、地質(zhì)災(zāi)害等自然災(zāi)害時(shí)，立即采取措施進(jìn)行搶救，防止損失擴(kuò)大，并通知出租方。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)8.1.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前，向保險(xiǎn)公司投保，確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任得到保險(xiǎn)保障。8.1.2承租方應(yīng)保證保險(xiǎn)單的連續(xù)有效，并在任何情況下均不得解除保險(xiǎn)，否則應(yīng)視為違約。8.2出租方保險(xiǎn)8.2.1出租方應(yīng)購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，以保障其對(duì)租賃土地的所有權(quán)、地上權(quán)及其他權(quán)利得到保險(xiǎn)保障。8.2.2出租方應(yīng)保證保險(xiǎn)單的連續(xù)有效，并在任何情況下均不得解除保險(xiǎn)，否則應(yīng)視為違約。9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1如果出租方未能履行本合同的任何條款，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償因此造成的一切損失。9.1.2如果出租方因遲延履行或者不履行本合同而構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約9.2.1如果承租方未能履行本合同的任何條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的一切損失。9.2.2如果承租方因遲延履行或者不履行本合同而構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。10.1.2如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)繼續(xù)尋求其他解決爭(zhēng)議的方式。10.2仲裁解決10.2.1如果雙方未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方都可以選擇將爭(zhēng)議提交至雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3法律訴訟10.3.1如果仲裁未能解決爭(zhēng)議或者雙方未選擇仲裁，任何一方可以將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。11.其他條款11.1合同的變更11.1.1任何一方如果要變更本合同的任何條款，必須以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面修改協(xié)議。11.1.2任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更都是無(wú)效的。11.2合同的終止11.2.1本合同在下列情況下可以終止：（1）租賃期滿，承租方按照約定將租賃土地及附屬設(shè)施完整無(wú)缺地返還給出租方；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同有關(guān)的剩余事項(xiàng)。11.3繼承與轉(zhuǎn)讓11.3.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以按照雙方的協(xié)商一致由繼承人或者受讓人繼承或者轉(zhuǎn)讓。11.3.2任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的繼承或者轉(zhuǎn)讓都是無(wú)效的。12.合同的生效12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.1.2本合同的簽署日期為_(kāi)______年_______月_______日。12.2合同生效條件12.2.1本合同的生效條件為雙方均已完成本合同約定的義務(wù)。13.合同的附件13.1土地使用權(quán)證13.1.1附件一為本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)證復(fù)印件，該復(fù)印件經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后附在本合同后。13.1.2土地使用權(quán)證的原件由出租方持有。13.2租賃土地現(xiàn)狀圖13.2.1附件二為租賃土地現(xiàn)狀圖，該現(xiàn)狀圖經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后附在本合同后。14.簽署頁(yè)14.1出租方簽署14.1.1出租方代表（簽字）：14.1.2出租方蓋章：14.2承租方簽署14.2.1承租方代表（簽字）：14.2.2承租方蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表1.附件一：租賃土地現(xiàn)狀圖1.1附件內(nèi)容：詳細(xì)描繪租賃土地的位置、面積、地形、土壤類型等信息。1.2附加要求：附件一需經(jīng)過(guò)雙方核對(duì)無(wú)誤，并附在本合同后。2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件2.1附件內(nèi)容：土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明出租方對(duì)租賃土地的所有權(quán)。2.2附加要求：附件二需經(jīng)過(guò)雙方核對(duì)無(wú)誤，并附在本合同后。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.出租方違約1.1遲延交付土地或設(shè)施1.2不履行維修與保養(yǎng)責(zé)任1.3提前終止合同或變更合同條款1.4其他違反合同約定的行為1.5示例：如果出租方遲延交付土地超過(guò)15天，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.承租方違約2.1遲延支付租金2.2不合理使用土地或設(shè)施2.3未采取措施防止災(zāi)害擴(kuò)大2.4提前終止合同或變更合同條款2.5示例：如果承租方遲延支付租金超過(guò)15天，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋1.出租方：指具有租賃