2024年限定版房產(chǎn)銷售代表權(quán)協(xié)議版

2024年限定版房產(chǎn)銷售代表權(quán)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議宗旨2.房產(chǎn)概述2.1房產(chǎn)描述2.2房產(chǎn)數(shù)量2.3房產(chǎn)價(jià)格3.銷售代表權(quán)3.1授權(quán)范圍3.2授權(quán)期限3.3授權(quán)限制4.銷售責(zé)任4.1銷售目標(biāo)4.2銷售策略4.3銷售報(bào)告5.收益分配5.1銷售提成5.2收益計(jì)算5.3收益支付6.合作保障6.1保密協(xié)議6.2法律約束6.3爭議解決7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的權(quán)益處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.一般條款10.1適用法律10.2合同效力10.3合同附件11.權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.額外條款12.1甲方特殊約定12.2乙方特殊約定13.簽署與生效13.1簽署程序13.2生效條件13.3簽署日期14.完整協(xié)議14.1取代舊協(xié)議14.2修改與補(bǔ)充14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為2024年限定版房產(chǎn)銷售代表權(quán)協(xié)議版A版，由甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（銷售代表）簽訂，旨在明確雙方在銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議雙方甲方：房產(chǎn)開發(fā)商乙方：銷售代表1.3協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在授予乙方銷售代表權(quán)，并規(guī)定乙方的銷售責(zé)任、收益分配、合作保障等事項(xiàng)，確保雙方在銷售過程中的利益。第二條房產(chǎn)概述2.1房產(chǎn)描述甲方擁有位于市區(qū)的限定版房產(chǎn)項(xiàng)目，共計(jì)套房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況見附件一。2.2房產(chǎn)數(shù)量本協(xié)議涉及房產(chǎn)數(shù)量為套，具體數(shù)量以附件一為準(zhǔn)。2.3房產(chǎn)價(jià)格房產(chǎn)的銷售價(jià)格為每套元，總價(jià)共計(jì)元。具體價(jià)格以附件一為準(zhǔn)。第三條銷售代表權(quán)3.1授權(quán)范圍乙方獲得在協(xié)議期限內(nèi)，針對(duì)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代表權(quán)，包括推銷、推廣、客戶接待等。3.2授權(quán)期限本協(xié)議的授權(quán)期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。3.3授權(quán)限制乙方在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行銷售活動(dòng)，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益，不得超出授權(quán)范圍進(jìn)行銷售。第四條銷售責(zé)任4.1銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在協(xié)議期限內(nèi)完成至少套房產(chǎn)的銷售目標(biāo)。4.2銷售策略乙方應(yīng)制定并實(shí)施有效的銷售策略，以實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。銷售策略包括但不限于市場調(diào)研、客戶拓展、促銷活動(dòng)等。4.3銷售報(bào)告乙方應(yīng)按月向甲方提交銷售報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于銷售業(yè)績、客戶反饋、市場動(dòng)態(tài)等。第五條收益分配5.1銷售提成乙方完成銷售目標(biāo)后，按銷售額的%獲得提成。5.2收益計(jì)算收益計(jì)算公式為：收益=銷售額×提成比例。5.3收益支付甲方應(yīng)在乙方完成銷售業(yè)績后的個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方應(yīng)得的提成收益。第六條合作保障6.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。6.2法律約束本協(xié)議的簽訂、履行、終止及效力等事項(xiàng)，均受中華人民共和國法律管轄。6.3爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更8.1變更條件任何一方如需變更本協(xié)議的任何內(nèi)容，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明變更理由及內(nèi)容。8.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3變更生效雙方簽署變更協(xié)議后，變更內(nèi)容即刻生效。第九條合同終止9.1終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，經(jīng)甲方催告后在個(gè)工作日內(nèi)仍未整改；（3）一方明確表示不再繼續(xù)履行本協(xié)議；（4）出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.2終止程序終止協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并在終止協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。9.3終止后的權(quán)益處理協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動(dòng)，并將未銷售的房產(chǎn)交回甲方。甲方應(yīng)支付乙方截至終止日期應(yīng)得的提成收益。第十條違約責(zé)任10.1違約行為雙方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的收益的%。10.3違約賠償違約方還應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的其他損失。第十一條一般條款11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、終止及效力等事項(xiàng)，均受中華人民共和國法律管轄。11.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3合同附件本協(xié)議附件包括房產(chǎn)詳細(xì)描述、銷售目標(biāo)、收益分配方案等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的質(zhì)量和合規(guī)性。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行銷售活動(dòng)，并遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。第十三條額外條款13.1甲方特殊約定甲方有權(quán)根據(jù)市場情況進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)格調(diào)整，但應(yīng)提前個(gè)工作日通知乙方。13.2乙方特殊約定乙方有權(quán)要求甲方提供銷售支持，包括銷售培訓(xùn)、市場推廣等。第十四條簽署與生效14.1簽署程序本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3簽署日期本協(xié)議于年月日簽署。本協(xié)議共十四條，包括但不限于上述內(nèi)容。雙方確認(rèn)，本協(xié)議為完整協(xié)議，取代了任何之前的口頭或書面協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)詳細(xì)描述詳細(xì)列出房產(chǎn)的項(xiàng)目名稱、位置、面積、戶型、配套設(shè)施等信息。附件二：銷售目標(biāo)明確列出乙方在協(xié)議期限內(nèi)需要完成的銷售目標(biāo)。附件三：收益分配方案詳細(xì)說明乙方完成銷售目標(biāo)后，提成的計(jì)算方式和收益支付的時(shí)間及方式。附件四：銷售策略列出乙方應(yīng)制定的銷售策略，包括市場調(diào)研、客戶拓展、促銷活動(dòng)等。附件五：銷售報(bào)告模板提供銷售報(bào)告的模板，明確報(bào)告應(yīng)包含的內(nèi)容。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合作過程中應(yīng)保密的信息范圍和保密期限。附件七：法律文件提供與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因違約造成的其他損失。示例說明：如果甲方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，或違反國家法律法規(guī)進(jìn)行銷售活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因違約造成的其他損失。示例說明：如果乙方未能在協(xié)議期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就房產(chǎn)銷售事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.銷售代表權(quán)：乙方在協(xié)議期限內(nèi)，針對(duì)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代表權(quán)，包括推銷、推廣、客戶接待等。3.銷售目標(biāo)：乙方在協(xié)議期限