2024年商店運營承包合同協(xié)議書

?2024年商店運營承包合同協(xié)議書合同編號：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有商店的所有權(quán)，為提高商店的運營效率，甲方愿意將商店的運營權(quán)承包給乙方；乙方具備豐富的商店運營經(jīng)驗，愿意接受甲方的承包。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將商店運營權(quán)承包給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條承包內(nèi)容1.2承包期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。第二條承包費用及支付方式2.1承包期間，乙方每年向甲方支付承包費用人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2承包費用按年度支付，每年承包期開始之日起5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)年承包費用。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證對承包商店擁有合法所有權(quán)，不得無故收回承包權(quán)。（2）甲方有權(quán)對乙方的運營情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。3.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方在承包期間享有承包商店的經(jīng)營管理權(quán)。（2）乙方應(yīng)按約定向甲方支付承包費用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，自負盈虧。（4）乙方不得擅自改變承包商店的經(jīng)營業(yè)態(tài)和范圍。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費用的____%。4.2若乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日附件：承包商店的具體位置、面積、基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)信息。注意事項：1.確保合同雙方具備合法的主體資格。2.明確承包內(nèi)容、范圍以及承包期限。3.確定合理的承包費用及其支付方式。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是甲方對商店所有權(quán)的保證和乙方經(jīng)營管理的責(zé)任。5.規(guī)定違約責(zé)任及解決爭議的方式。解決辦法：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)進行盡職調(diào)查，確認(rèn)對方的合法身份和信譽。2.承包內(nèi)容、范圍和期限應(yīng)在合同中詳細列明，避免模糊不清。3.承包費用的確定應(yīng)考慮市場行情和雙方利益，支付方式應(yīng)具體明確。4.在合同中詳細規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。5.設(shè)定違約金和爭議解決機制，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決路徑。法律名詞解釋：合同主體：指簽訂合同并享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人，即甲方和乙方。運營權(quán)：指乙方在承包期限內(nèi)對商店進行經(jīng)營管理活動的權(quán)利。承包費用：指乙方為獲得承包權(quán)而支付給甲方的費用。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。1.特殊情況：商店裝修或翻新補充條款：如果乙方在承包期間需要對商店進行裝修或翻新，甲方應(yīng)給予必要的支持，比如提供裝修期間的臨時經(jīng)營場所或減免裝修期間的承包費用。2.特殊情況：節(jié)假日或特殊活動補充條款：在節(jié)假日或商店所在地區(qū)舉辦特殊活動期間，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整營業(yè)時間，并提前通知甲方。場合1：補充條款：若遇此情況，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，制定裝修計劃和預(yù)算，甲方應(yīng)合理減免裝修期間的承包費用。場合2：補充條款：乙方需至少提前15天通知甲方關(guān)于調(diào)整營業(yè)時間的事宜，并確保不影響整體經(jīng)營業(yè)績。附件列表：1.承包商店的具體位置圖2.商店平面圖及面積測算報告3.商店基礎(chǔ)設(shè)施清單和現(xiàn)狀說明4.裝修或翻新計劃（如有）5.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（甲方）6.法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件（雙方）7.支付承包費用的銀行賬戶信息（雙方）商店的位置和面積圖：確保雙方對商店的實際情況有清晰了