陵園墓地融資居間合同

陵園墓地融資居間合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語解釋2.2合同相關(guān)主體的定義第三章融資項(xiàng)目描述3.1項(xiàng)目基本情況3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目資金需求第四章融資方式與金額4.1融資方式4.2融資金額4.3融資用途第五章融資期限與還款方式5.1融資期限5.2還款方式5.3還款期限第六章融資利率與費(fèi)用6.1融資利率6.2相關(guān)費(fèi)用第七章合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行主體7.2合同履行期限7.3合同履行監(jiān)督第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限第十二章合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后果第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件第十四章附則14.1合同簽訂日期14.2合同正本與副本14.3合同的修訂歷史記錄合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：陵園墓地所有者或管理方全稱1.1.2乙方：居間服務(wù)提供方全稱1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.2.1合同簽訂地點(diǎn)：具體地址1.2.2合同簽訂時(shí)間：具體日期1.3合同宗旨1.3.1雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就陵園墓地的融資事宜達(dá)成本合同。第二章定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語解釋2.1.1陵園墓地：指甲方擁有或管理的用于安葬逝者的墓地。2.1.2融資：指乙方協(xié)助甲方籌集資金的行為。2.2合同相關(guān)主體的定義2.2.1甲方：指陵園墓地所有者或管理方。2.2.2乙方：指居間服務(wù)提供方。第三章融資項(xiàng)目描述3.1項(xiàng)目基本情況3.1.1項(xiàng)目名稱：陵園墓地融資項(xiàng)目3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：甲方所在地3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1融資目標(biāo)：明確所需融資的金額及用途3.2.2項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)：描述項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃和預(yù)期成果3.3項(xiàng)目資金需求3.3.1資金需求總額：具體金額3.3.2資金用途：具體說明資金將如何被使用第四章融資方式與金額4.1融資方式4.1.1融資途徑：銀行貸款、股權(quán)融資等4.1.2融資策略：說明融資的具體策略和步驟4.2融資金額4.2.1融資額度：具體金額4.2.2融資分期：如分期融資，應(yīng)說明每期的融資額度和時(shí)間4.3融資用途4.3.1融資資金將用于：具體投資用途第五章融資期限與還款方式5.1融資期限5.1.1融資開始日期：具體日期5.1.2融資結(jié)束日期：具體日期5.2還款方式5.2.1還款計(jì)劃：具體還款計(jì)劃和時(shí)間表5.2.2還款來源：說明還款資金來源5.3還款期限5.3.1還款期限：具體期限第六章融資利率與費(fèi)用6.1融資利率6.1.1利率水平：具體利率6.1.2利率調(diào)整機(jī)制：如有，說明調(diào)整機(jī)制6.2相關(guān)費(fèi)用6.2.1手續(xù)費(fèi)：如涉及手續(xù)費(fèi)，說明費(fèi)率和支付方式6.2.2其他費(fèi)用：如其他相關(guān)費(fèi)用，具體說明第七章合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行主體7.1.1甲方的義務(wù)：具體說明甲方的義務(wù)7.1.2乙方的義務(wù)：具體說明乙方的義務(wù)7.2合同履行期限7.2.1主要義務(wù)的履行期限：具體期限7.3合同履行監(jiān)督7.3.1監(jiān)督方式：說明如何監(jiān)督合同的履行7.3.2監(jiān)督主體：監(jiān)督的權(quán)利主體第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1變更條件：說明合同變更的條件和程序8.1.2變更程序：說明合同變更的具體程序8.2合同解除條件8.2.1解除條件：說明合同解除的條件和程序8.2.2解除程序：說明合同解除的具體程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1違約定義：明確何為違約行為9.1.2違約行為的具體表現(xiàn)：列舉具體的違約行為9.2違約責(zé)任9.2.1違約責(zé)任：說明違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任9.2.2違約賠償：說明違約方的賠償責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：說明雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2調(diào)解解決：說明在協(xié)商不成時(shí)可采取調(diào)解解決10.1.3仲裁解決：說明仲裁作為解決爭(zhēng)議的方式10.1.4訴訟解決：說明可以通過訴訟解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：指定具體的解決地點(diǎn)10.2.2適用法律：明確適用的法律第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.1.1保密信息定義：明確何為保密信息11.1.2保密信息內(nèi)容：列舉具體的保密信息內(nèi)容11.2保密期限11.2.1保密期限：指定保密信息的保護(hù)期限第十二章合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.1.1生效條件：說明合同生效的條件12.1.2生效時(shí)間：明確合同生效的具體時(shí)間12.2合同終止條件12.2.1終止條件：說明合同終止的條件12.2.2終止程序：說明合同終止的具體程序12.3合同失效后果12.3.1失效后果：說明合同失效后的法律后果第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1轉(zhuǎn)讓條件：說明合同轉(zhuǎn)讓的條件13.1.2轉(zhuǎn)讓程序：說明合同轉(zhuǎn)讓的具體程序13.2合同的附件13.2.1附件內(nèi)容：列舉合同的附件內(nèi)容第十四章附則14.1合同簽訂日期14.1.1簽訂日期：明確合同的簽訂日期14.2合同正本與副本14.2.1正本與副本：說明合同正本和副本的使用規(guī)則14.3合同的修訂歷史記錄14.3.1修訂記錄：記錄合同的修訂歷史合同方簽字：甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________見證人簽字：_____________簽字日期：_____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方融資項(xiàng)目的獨(dú)家代理權(quán)甲方授權(quán)乙方作為其陵園墓地融資項(xiàng)目的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)尋找潛在投資者并與之洽談融資事宜。乙方應(yīng)全力以赴，確保甲方融資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲方的項(xiàng)目信息保密義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的所有項(xiàng)目信息保密，不得向任何未經(jīng)授權(quán)的第三方披露。違反本條款的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方的融資進(jìn)度更新義務(wù)甲方應(yīng)定期向乙方更新融資進(jìn)度，確保乙方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。如甲方未能按約定時(shí)間更新的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.甲方對(duì)乙方的支持與配合甲方應(yīng)給予乙方必要的支持與配合，包括但不限于提供項(xiàng)目相關(guān)文件、協(xié)助乙方進(jìn)行投資者關(guān)系管理、參與融資過程中的談判等。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方的融資成功保證乙方承諾在合同有效期內(nèi)為甲方完成融資目標(biāo)，否則應(yīng)承擔(dān)未能融資的違約責(zé)任。2.乙方的投資者篩選義務(wù)3.乙方的融資費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)為甲方融資所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.乙方對(duì)甲方的支持與配合乙方應(yīng)給予甲方必要的支持與配合，協(xié)助甲方完成融資過程中的相關(guān)事宜，確保融資順利進(jìn)行。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款1.第三方中介的選擇與認(rèn)可甲方和乙方同意共同選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)陵園墓地融資項(xiàng)目的推介、路演、投資者溝通等工作。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自更換中介機(jī)構(gòu)。2.第三方中介的費(fèi)用分?jǐn)偧追胶鸵曳桨凑占s定的比例分?jǐn)偟谌街薪榈馁M(fèi)用，具體比例在合同中約定。3.第三方中介的信息披露義務(wù)第三方中介應(yīng)向甲方和乙方披露融資過程中的所有信息，包括但不限于投資者反饋、市場(chǎng)情況等，確保雙方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能按照約定完成任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介支付違約金，并有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.陵園墓地項(xiàng)目概述2.融資計(jì)劃書3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.法律意見書5.融資協(xié)議模板6.投資者的資質(zhì)證明7.合同履行過程中的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間完成融資的違約行為2.乙方未能按照約定完成融資任務(wù)的違約行為3.第三方中介未能按照約定完成推介、路演、投資者溝通等任務(wù)的違約行為4.合同各方未能按照約定履行合同義務(wù)的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.陵園墓地：指用于安葬逝者的墓地。2.融資：指籌集資金的行為。3.融資期限：指融資的開始日期和結(jié)束日期。4.還款方式：指還款的計(jì)劃和時(shí)間表。5.違約行為：指違反合同約定的行為。6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到投資者篩選困難的問題解決辦法：重新評(píng)估市場(chǎng)情況，調(diào)整投資者篩選標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)與投資者的溝通。2.遇到融資進(jìn)