2024版出租房屋合同協(xié)議書

2024版出租房屋合同協(xié)議書一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________二、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。2.甲方保證所出租房屋具備合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)出租的文件。3.乙方已對(duì)甲方提供的房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，確認(rèn)房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合居住條件。三、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞及欠費(fèi)情況下，于合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后，及時(shí)進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е戮S修不及時(shí)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前30日通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.若甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前30日通知乙方，并按照乙方實(shí)際居住時(shí)間退還相應(yīng)租金，同時(shí)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的補(bǔ)償金。七、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有安靜的居住環(huán)境，不得無(wú)故干擾乙方正常生活。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日十一、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同約定的起始日期前將房屋及其附屬設(shè)施清潔、完好地交付給乙方使用。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢查，確認(rèn)無(wú)誤后，雙方簽訂房屋交接清單。3.若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在損壞，應(yīng)在交接清單中注明，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。十二、租賃期間的物業(yè)管理1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理與物業(yè)管理相關(guān)的事宜，確保乙方在租賃期間的居住權(quán)益。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十三、不可抗力1.在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無(wú)法繼續(xù)租賃，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力情況消失后，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決后續(xù)租賃事宜。十四、隱私保護(hù)1.甲乙雙方均有義務(wù)保護(hù)對(duì)方的隱私，不得擅自泄露對(duì)方的個(gè)人信息。2.甲方在租賃期間不得擅自進(jìn)入乙方居住的房屋，如確需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。十五、續(xù)租條款1.本合同期滿前，如乙方需續(xù)租，應(yīng)至少提前30日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。2.甲方在收到續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)書面答復(fù)乙方是否同意續(xù)租，如同意，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。3.續(xù)租租金及其他條款由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況協(xié)商確定。十六、附則1.本合同附件包括房屋交接清單、房屋設(shè)施設(shè)備清單等，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同中的條款如與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響其他條款的效力。3.甲乙雙方確認(rèn)，本