2024版北京租房合同范本下載

2024版北京租房合同范本【2024版北京租房合同范本】一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________二、房屋基本信息房屋地址：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________房屋設(shè)施：__________三、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，確保乙方的正常居住。3.乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同規(guī)定，提前收回房屋的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同，沒(méi)收乙方全部押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。請(qǐng)甲乙雙方仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。在簽訂本合同前，請(qǐng)務(wù)必核實(shí)相關(guān)信息，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。如有疑問(wèn)，可隨時(shí)與我們聯(lián)系，我們將竭誠(chéng)為您解答。感謝您使用2024版北京租房合同范本，祝您租房生活愉快！甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日十、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同生效當(dāng)日將房屋及其鑰匙、相關(guān)設(shè)施使用說(shuō)明書等交付給乙方，并確保房屋內(nèi)清潔、設(shè)施完好。2.租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方交付時(shí)的狀態(tài)將房屋及其設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，并承擔(dān)返還前的清潔費(fèi)用。3.乙方返還房屋時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。十一、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)自行購(gòu)買適當(dāng)?shù)募彝ヘ?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃期間房屋及個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。2.如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，影響乙方正常居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十二、續(xù)租與退租1.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.乙方提前退租的，應(yīng)至少提前一個(gè)月書面通知甲方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、不可抗力1.由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。十四、通知條款1.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。2.如任何一方的地址或聯(lián)系人有變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)后果由未通知方承擔(dān)。請(qǐng)甲乙雙方在簽訂本合同前，確保已充分理解并同意上述所有條款。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。我們希望這份合同能夠成為雙方友好合作的見(jiàn)證，為您的租房生活提供保障。甲方（簽字/蓋章）：__________