酒店精裝修清包工合同

酒店精裝修清包工合同合同目錄第一章定義與解釋1.1定義1.2解釋第二章合同主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度5.2工期延誤第六章工程價(jià)款與支付6.1工程價(jià)款6.2支付方式第七章材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)第八章施工安全與環(huán)保8.1施工安全8.2環(huán)保要求第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章合同的生效、終止與解除13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除第十四章其他條款14.1甲方義務(wù)14.2乙方義務(wù)14.3不可抗力14.4附件合同編號(hào)_________第一章定義與解釋1.1定義1.1.1本合同是指甲方（酒店業(yè)主）與乙方（裝修施工方）就酒店精裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2甲方：指酒店業(yè)主或其合法授權(quán)代表。1.1.3乙方：指承擔(dān)酒店精裝修工程的施工方。1.1.4工程：指按照本合同約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行的酒店精裝修項(xiàng)目。1.1.5工程進(jìn)度：指工程按照本合同約定的時(shí)間表和順序進(jìn)行的進(jìn)程。1.1.6工程價(jià)款：指本合同約定的工程總造價(jià)及支付的各項(xiàng)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。1.2.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二章合同主體2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行工程監(jiān)督和質(zhì)量檢驗(yàn)。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成工程。2.2乙方權(quán)益2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定獲取工程價(jià)款。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間提供施工所需的材料和設(shè)備。第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1本工程范圍包括但不限于：室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)設(shè)備安裝、消防設(shè)施安裝等。3.2工程內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等全面工作。第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方提供的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.2.1工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合進(jìn)行。4.2.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程。5.1.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。5.2工期延誤5.2.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期應(yīng)相應(yīng)順延。第六章工程價(jià)款與支付6.1工程價(jià)款6.1.1工程價(jià)款根據(jù)工程范圍、內(nèi)容、數(shù)量及相關(guān)費(fèi)用計(jì)算確定。6.1.2工程價(jià)款包括：施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2支付方式6.2.1甲方支付工程價(jià)款采取進(jìn)度付款和竣工付款相結(jié)合的方式。6.2.2甲方支付工程價(jià)款前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)。第七章材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量。7.1.2甲方應(yīng)按照乙方施工進(jìn)度及時(shí)提供所需材料。7.2設(shè)備供應(yīng)7.2.1甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。7.2.2甲方應(yīng)按照乙方施工進(jìn)度及時(shí)提供所需設(shè)備。第八章施工安全與環(huán)保8.1施工安全8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工安全管理。8.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。8.2.2乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，防止噪音、粉塵、廢水等污染。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金。9.1.2甲方未按約定提供施工所需材料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)支付違約金。9.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效。11.1.2合同變更不得減輕乙方承擔(dān)的合同義務(wù)和責(zé)任。11.2合同解除11.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)書面簽訂解除協(xié)議。11.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)，辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息不包括公開信息、已經(jīng)合法獲取的信息或者通過正當(dāng)途徑獲得的信息。12.2保密期限12.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后三年內(nèi)有效。第十三章合同的生效、終止與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同終止13.2.1合同終止是指合同約定的義務(wù)全部履行完畢。13.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將工程交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除13.3.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。13.3.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理施工現(xiàn)場(chǎng)，辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章其他條款14.1甲方義務(wù)14.1.1甲方應(yīng)按照約定提供施工所需場(chǎng)地、通道、電源等。14.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。14.2乙方義務(wù)14.2.1乙方應(yīng)按照約定完成工程施工，保證工程質(zhì)量。14.2.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理。14.3不可抗力14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均免責(zé)。14.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，減輕損失。14.4附件14.4.1本合同附件包括：施工圖紙、技術(shù)要求、材料和設(shè)備清單等。14.4.2附件與本合同具有同等法律效力。合同雙方簽字：甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的選擇。甲方應(yīng)保證所指定供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量符合合同要求。若乙方對(duì)甲方指定的供應(yīng)商有異議，甲方應(yīng)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)施工圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進(jìn)行調(diào)整，并對(duì)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方自主選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，但需保證所選供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量符合合同要求。若甲方對(duì)乙方選擇的供應(yīng)商有異議，乙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。2.2乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間表控制施工進(jìn)度。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊規(guī)定3.1第三方中介的引入當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或協(xié)商困難時(shí)，雙方同意引入第三方中介進(jìn)行調(diào)解。第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.2第三方中介的調(diào)解結(jié)果第三方中介的調(diào)解結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)接受并遵守。若調(diào)解失敗，雙方有權(quán)采取其他爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于訴訟。3.3第三方中介的選擇第三方中介應(yīng)由雙方共同選擇，中介的獨(dú)立性和公正性應(yīng)得到雙方認(rèn)可。若雙方對(duì)第三方中介的選擇有異議，可通過協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)要求3.材料和設(shè)備清單4.工程預(yù)算5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.安全防護(hù)措施方案7.環(huán)保措施方案8.變更通知單9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.付款憑證11.違約金計(jì)算公式12.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款未按約定提供施工所需材料和設(shè)備未按約定提供施工場(chǎng)地、通道、電源等未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)2.乙方違約未按約定工期完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定支付材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等未遵守甲方規(guī)章制度，不服從甲方管理3.第三方中介違約未公正、獨(dú)立地進(jìn)行調(diào)解調(diào)解結(jié)果不具有法律效力未在約定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)解三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.工期延誤：指工程未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的和技術(shù)規(guī)范要求的程度。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應(yīng)延誤提前與供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)到貨備用材料供應(yīng)商，以便緊急情況下替代2.施工安全事故加強(qiáng)安全培訓(xùn)，提高施工人員安全意識(shí)定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全3.工程質(zhì)量問題嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量4.付款糾紛明確付款條款，確保雙方權(quán)益定期對(duì)賬，及時(shí)解決付款糾紛五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店業(yè)主（甲方）與裝修施工方（乙方）之間的合同履行。2.甲方指定材料供應(yīng)商，乙方