建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識與實務(wù)真題匯編2019年

建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識與實務(wù)真題匯編2019年單項選擇題第1題、某企業(yè)期初投資600萬元，若年利率為5%，則在未來的五年內(nèi)，每年應(yīng)取得()萬元的收益，才能保證不賠本，已知:(A/F,5%，5)=0.18097。A.78.65B.108.58C.120.00D.165.77我的答案：參考答案：B答案解析：600×(A/F，5%，5)=600×0.18097=108.58(萬元)。第2題、已知甲、乙、丙、丁為壽命期不同的四個互斥方案，則方案選擇應(yīng)首選（）。A.凈現(xiàn)值法B.凈年值法C.凈將來值法D.差額法我的答案：參考答案：B答案解析：由于預(yù)測未來的實際現(xiàn)金流量往往是相當(dāng)困難的，且費(fèi)用凈現(xiàn)值法計算過程繁雜，故當(dāng)遇到壽命期不同的互斥方案選擇時，應(yīng)首選凈年值法。第3題、以下應(yīng)計入到工程建設(shè)其他費(fèi)用的是()。A.建設(shè)單位管理費(fèi)B.預(yù)備費(fèi)C.安裝費(fèi)D.企業(yè)管理費(fèi)我的答案：參考答案：A答案解析：無第4題、（）是建設(shè)項目投資決策的基礎(chǔ)。A.機(jī)會研究B.初步可行性研究C.輔助研究D.最終可行性研究我的答案：參考答案：D答案解析：詳細(xì)可行性研究即通常所說的可行性研究，也稱最終可行性研究。它是投資項目前期研究和評價的重要階段，是投資項目決策的基礎(chǔ)。第5題、相比較現(xiàn)場澆筑混凝土建筑，裝配式混凝土建筑可減少垃圾()。A.60%B.70%C.75%D.80%我的答案：參考答案：D答案解析：無第6題、（）是高層鋼結(jié)構(gòu)住宅中應(yīng)用最廣泛的結(jié)構(gòu)體系，適用于高層及超高層住宅。A.鋼框架體系B.鋼框架—支撐體系C.鋼框架—核心筒體系D.交錯桁架結(jié)構(gòu)體系我的答案：參考答案：B答案解析：多層及高層鋼結(jié)構(gòu)體系包括：①鋼框架體系，一般用于多層住宅及低烈度區(qū)的小高層住宅；②鋼框架—支撐體系，是高層鋼結(jié)構(gòu)住宅中應(yīng)用最廣泛的結(jié)構(gòu)體系，適用于高層及超高層住宅；③鋼框架—核心筒體系，是早期鋼結(jié)構(gòu)住宅的常用體系；④交錯桁架結(jié)構(gòu)體系，其優(yōu)點(diǎn)為施工速度快，用鋼量低，適合酒店、宿舍、公寓等居住建筑；⑤鋼框架—剪刀墻體系。第7題、從單機(jī)應(yīng)用向基于網(wǎng)絡(luò)的多方協(xié)同應(yīng)用轉(zhuǎn)能變,體現(xiàn)了BIM技術(shù)應(yīng)用的()特點(diǎn)。A.多階段應(yīng)用B.協(xié)同化應(yīng)用C.普及化應(yīng)用D.集成化應(yīng)用我的答案：參考答案：B答案解析：無第8題、等額支付償債基金因數(shù)是指（

）。A.B.C.D.我的答案：參考答案：B答案解析：A項為等額支付將來值因數(shù)，C項為等額支付現(xiàn)值因數(shù)，D項為資本回收因數(shù)。第9題、下列招標(biāo)要求中,屬于招標(biāo)人排斥投標(biāo)人的是()。A.要求投標(biāo)人具有履行合同的能力B.要求投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)力C.要求投標(biāo)人與指定的材料供應(yīng)商合作D.要求投標(biāo)人在最近三年內(nèi)沒有重大工程質(zhì)量問題我的答案：參考答案：C答案解析：無第10題、某生產(chǎn)性建設(shè)項目的年設(shè)計生產(chǎn)能力為4000件，每件產(chǎn)品的銷售價格為7000元，每年的固定成本為900萬元，單位產(chǎn)品的變動成本為3000元，每件產(chǎn)品的稅金為1000元，則該項目建成后的生產(chǎn)負(fù)荷率為（）。A.56%B.75%C.80%D.133%我的答案：參考答案：B答案解析：產(chǎn)量的盈虧平衡點(diǎn)Q*＝年固定成本/（銷售價格－單位變動成本－單位產(chǎn)品稅金）＝9000000/（7000－3000－1000）＝3000（件）；而生產(chǎn)負(fù)荷率＝Q*/設(shè)計生產(chǎn)能力＝3000/4000＝75%。第11題、下列有關(guān)聯(lián)合體參加投標(biāo)的說法中，正確的有()。A.聯(lián)合體中資質(zhì)等級最高的成員須提交符合要求的全套資格預(yù)審文件B.聯(lián)合體各方須具備足夠的經(jīng)驗和能力來承擔(dān)各自的工程C.聯(lián)合體各方必須以聯(lián)合體名義統(tǒng)-參加資格預(yù)審D.聯(lián)合體一方具備承擔(dān)招標(biāo)工程項目要求的相應(yīng)資質(zhì)條件即可我的答案：參考答案：B答案解析：無第12題、下列關(guān)于裝配式建筑評價的入門條件，說法正確的是（）。A.主體結(jié)構(gòu)部分的評價分值不低于50分B.圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻部分的評價分值不低于20分C.采用全裝修D(zhuǎn).裝配率不低于60%我的答案：參考答案：C答案解析：裝配式建筑評價的入門條件包括：①主體結(jié)構(gòu)部分的評價分值不低于20分；②圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻部分的評價分值不低于10分；③采用全裝修；④裝配率不低于50%。第13題、建設(shè)工程合同是指()。A.工程設(shè)計、施工合同B.工程勘察、設(shè)計、施工合同C.工程設(shè)計、施工、監(jiān)理合同D.工程施工、監(jiān)理合同我的答案：參考答案：B答案解析：無第14題、下列情形中，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的是（）。A.投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)B.投標(biāo)人之間相互約定抬高或壓低投標(biāo)報價C.不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝D.屬于同一集團(tuán)、協(xié)會、商會等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)我的答案：參考答案：C答案解析：有下列情形之一的，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：①不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個人編制；②不同投標(biāo)人委托同一單位或者個人辦理投標(biāo)事宜；③不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項目管理成員同一人；④不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報價呈規(guī)律性差異；⑤不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；⑥不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。AD兩項屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的情形之一；B項屬于投標(biāo)人串通投標(biāo)報價的情形之一。第15題、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，包工包料工程的預(yù)付款的支付比例不得低于簽約合同價（扣除暫列金額）的______，不宜高于簽約合同價（扣除暫列金額）的______。（）A.10%，30%B.10%，20%C.15%，30%D.15%，40%我的答案：參考答案：A答案解析：依照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定，包工包料工程的預(yù)付款的支付比例不得低于簽約合同價（扣除暫列金額）的10%，不宜高于簽約合同價（扣除暫列金額）的30%。預(yù)付款的總金額、分期撥付次數(shù)、每次付款金額、付款時間等，應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、工期長短等具體情況，在合同中約定。第16題、某安裝工程保險的保單上規(guī)定的終止日期為2018年10月1日，而工程實際完成日期為2018年10月15日，于2018年10月25日移交給所有人，工程于2018年11月25日開始投入使用。則該安裝工程保險的保險責(zé)任終止日期為（）。A.2018年10月1日B.2018年10月15日C.2018年10月25日D.2018年11月25日我的答案：參考答案：A答案解析：安裝工程保險責(zé)任的終止有以下幾種情況，以先發(fā)生者為準(zhǔn)：①保單規(guī)定的終止時間；②建筑工程完畢移交給工程所有人時；③工程所有人開始使用時。若部分使用，則該部分責(zé)任終止。題中，先發(fā)生者為2018年10月1日，即為該安裝工程保險的保險責(zé)任終止日期。第17題、資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件的發(fā)售期不得少于（）。A.5日B.5個工作日C.7日D.7個工作日我的答案：參考答案：A答案解析：根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》，資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件的發(fā)售期不得少于5日。招標(biāo)人發(fā)售資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)限于補(bǔ)償印刷、郵寄的成本支出，不得以營利為目的。第18題、關(guān)于招標(biāo)工程標(biāo)底和最高、最低投標(biāo)限價，下列說法正確的是（）。A.招標(biāo)人必須編制標(biāo)底B.標(biāo)底價格等同于工程預(yù)算C.招標(biāo)人不得規(guī)定最高投標(biāo)限價和最低投標(biāo)限價D.標(biāo)底不參與評標(biāo)的，標(biāo)底是判斷投標(biāo)報價合理性的尺度我的答案：參考答案：D答案解析：標(biāo)底不參與評標(biāo)的，標(biāo)底是招標(biāo)工程的預(yù)期價格，是招標(biāo)人對招標(biāo)工程所需要費(fèi)用的自我測算和控制，也是判斷投標(biāo)報價合理性的尺度。A項，招標(biāo)人可以自行決定是否編制標(biāo)底。B項，招標(biāo)工程的標(biāo)底價格不能等同于工程預(yù)算。C項，招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價，招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價或者最高投標(biāo)限價的計算方法。第19題、招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項目估算價的（）。A.2%B.3%C.5%D.10%我的答案：參考答案：A答案解析：招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項目估算價的2%。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目的境內(nèi)投資單位，以現(xiàn)金或者支票形式提交的投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。第20題、缺陷責(zé)任期從（）起計算，責(zé)任期最長不超過24個月。A.竣工驗收申請之日B.工程通過竣工驗收之日C.實際竣工之日D.工程轉(zhuǎn)移占有之日我的答案：參考答案：B答案解析：缺陷責(zé)任期，從工程通過竣工驗收之日起計算，缺陷責(zé)任期一般為1年，最長不超過2年，具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。第21題、建筑安裝企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅等屬于（）。A.企業(yè)管理費(fèi)B.規(guī)費(fèi)C.財務(wù)費(fèi)D.利潤我的答案：參考答案：A答案解析：建筑安裝工程費(fèi)用可劃分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金七部分。其中，企業(yè)管理費(fèi)中的稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等各項稅費(fèi)。第22題、某建設(shè)項目的建設(shè)期為2年，第一年貸款額為100萬元，第二年貸款額為160萬元，貸款年利率為6%，則應(yīng)計入建設(shè)工程造價的建設(shè)期利息為（）萬元。A.10.98B.13.98C.15.6D.15.96我的答案：參考答案：B答案解析：由題意，第一年應(yīng)計利息＝100/2×6%＝3（萬元）；第二年應(yīng)計利息＝（100＋3＋160/2）×6%＝10.98（萬元）；故建設(shè)期利息為：3＋10.98＝13.98（萬元）。第23題、當(dāng)初步設(shè)計達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)方案已經(jīng)肯定時，編制建筑工程概算適宜采用的方法為（）。A.概算定額法B.概算指標(biāo)法C.類似工程預(yù)決算法D.擴(kuò)大指標(biāo)法我的答案：參考答案：A答案解析：概算定額法，也稱擴(kuò)大單價法，當(dāng)初步設(shè)計達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)方案已經(jīng)肯定時，可采用這種方法編制建筑工程概算。采用概算定額法編制建筑工程概算比較準(zhǔn)確，但計算比較煩瑣。第24題、投標(biāo)人編制投標(biāo)報價時，（）應(yīng)按照招標(biāo)工程量清單中的金額填寫，不得變動。A.措施項目費(fèi)B.計日工C.暫列金額D.總承包服務(wù)費(fèi)我的答案：參考答案：C答案解析：投標(biāo)人應(yīng)按如下規(guī)定對其他項目進(jìn)行報價：①暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫，不得變動；②暫估價中的材料、工程設(shè)備暫估價應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價計入綜合單價，專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫，均不得變動或更改；③計日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工金額；④總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依照招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求，以及施工現(xiàn)場管理需要自主確定。第25題、在雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，某工作的最早開始時間等于各緊前工作的（）。A.最早完成時間的最小值B.最早完成時間的最大值C.最遲完成時間的最小值D.最遲完成時間的最大值我的答案：參考答案：B答案解析：在雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作的最早開始時間是指在其所有緊前工作全部完成后，本工作可能開始的最早時刻，即各緊前工作的最早完成時間的最大值。第26題、在雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工程A有三項緊后工作，其最遲完成時間分別為第3、4、6周，三項工作的持續(xù)時間分別為1、1、2周，則工程A的最遲完成時間是第（）周。A.1B.2C.3D.4我的答案：參考答案：B答案解析：由于最遲開始時間等于最遲完成時間減去其持續(xù)時間，三項緊后工作的最遲開始時間分別為第2、3、4周，又根據(jù)最遲完成時間等于各緊后工作的最遲開始時間的最小值，故工程A的最遲完成時間為第2周。第27題、某工程單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作A有三項緊后工作，其工作總時差分別為2、4、5天，其最早開始時間分別為第12、14、15天，工作A的最早開始時間為第6天，持續(xù)時間為3天，工作A的總時差是（）天。A.5B.9C.10D.11我的答案：參考答案：A答案解析：由題意，工作A的最早完成時間＝6＋3＝9，工作A與其緊后工作的時間間隔分別為{12－9，14－9，15－9}＝{3，5，6}，工作A的總時差＝min{2＋3，4＋5，5＋6}＝min{5，9，11}＝5（天）。第28題、下列監(jiān)理人員職責(zé)中，屬于專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)的是（）。A.組織工程竣工預(yù)驗收B.檢查施工單位投入工程的主要設(shè)備運(yùn)行情況C.進(jìn)行見證取樣D.驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程我的答案：參考答案：D答案解析：專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：①參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實施細(xì)則；②審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件，并向總監(jiān)理工程師報告；③參與審核分包單位資格；④指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況；⑤檢查進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量；⑥驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程，參與驗收分部工程；⑦處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患；⑧進(jìn)行工程計量；⑨參與工程變更的審查和處理；⑩組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報；?收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料；?參與工程竣工預(yù)驗收和竣工驗收。A項屬于總監(jiān)理工程師的職責(zé)；BC兩項屬于監(jiān)理員的職責(zé)。多項選擇題第29題、BIM技術(shù)的特征包括()。A.面向?qū)ο驜.基于3D幾何模型C.支持封閉式標(biāo)準(zhǔn)D.包含多維信息E.支持開放式標(biāo)準(zhǔn)我的答案：參考答案：ABDE答案解析：無第30題、施工組織模擬的應(yīng)用內(nèi)容有()。A.投標(biāo)方案模擬B.現(xiàn)場布置模擬C.垂直運(yùn)輸模擬D.專業(yè)分包協(xié)調(diào)模擬E.橫向協(xié)調(diào)模擬我的答案：參考答案：ABCD答案解析：無第31題、招標(biāo)文件合同條款的主要內(nèi)容包括()。A.協(xié)議書B.監(jiān)理工程師的職責(zé)C.通用條款D.專用條款E.附件我的答案：參考答案：ACDE答案解析：無第32題、基于BIM技術(shù)的進(jìn)度管理流程包括()階段。A.進(jìn)度計劃編制B.4D模型建立C.5D模型建立D.施工進(jìn)度模擬E.施工進(jìn)度控制與分析我的答案：參考答案：ABDE答案解析：無第33題、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的內(nèi)容包括（）。A.單臺設(shè)備調(diào)試費(fèi)B.試運(yùn)轉(zhuǎn)所需的材料、燃料及動力消耗C.機(jī)械使用費(fèi)用D.施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人工費(fèi)E.無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)中的試車費(fèi)用我的答案：參考答案：BCD答案解析：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需材料、燃料及動力消耗，低值易耗品及其他物料消耗，機(jī)械使用費(fèi)，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資，施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人工費(fèi)，專家指導(dǎo)費(fèi)，以及必要的工業(yè)爐烘爐費(fèi)等，不包括應(yīng)由安裝工程費(fèi)開支的單臺設(shè)備調(diào)試費(fèi)及無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)中的試車費(fèi)用等。第34題、下列關(guān)于雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃的說法，正確的是（）。A.兼有網(wǎng)絡(luò)計劃與橫道計劃的優(yōu)點(diǎn)B.能在圖上直接顯示出關(guān)鍵線路C.可以統(tǒng)計每一個單位時間對資源的需要量D.虛工作必須以水平的虛箭線表示E.波形線表示自由時差我的答案：參考答案：ABCE答案解析：D項，雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃中，虛工作必須以垂直方向的虛箭線表示，有自由時差時加波形線表示、。第35題、下列關(guān)于單一投資方案的評價指標(biāo)及方法，說法正確的是（）。A.基準(zhǔn)收益率值設(shè)定太高，則可能使某些經(jīng)濟(jì)效益差的投資項目被采納B.采用凈現(xiàn)值、凈年值和凈將來值法進(jìn)行計算時，須事先給出內(nèi)部收益率C.內(nèi)部收益率是指方案壽命期內(nèi)使現(xiàn)金流量的凈現(xiàn)值等于零時的利率D.只要投資方案的內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率，則方案凈現(xiàn)值就肯定大于等于零E.運(yùn)用投資回收期判斷方案是否可以接受的判斷標(biāo)準(zhǔn)之一是，投資回收期越短越好我的答案：參考答案：CDE答案解析：A項，基準(zhǔn)收益率值設(shè)定太高，則可能使某些經(jīng)濟(jì)效益好的投資項目被淘汰；基準(zhǔn)收益率值設(shè)定太低，則可能使某些經(jīng)濟(jì)效益差的投資項目被采納。B項，采用凈現(xiàn)值、凈年值和凈將來值法進(jìn)行計算時，須事先給出基準(zhǔn)收益率或設(shè)定收益率。第36題、下列屬于財務(wù)盈利能力分析指標(biāo)的是（）。A.內(nèi)部收益率B.資產(chǎn)負(fù)債率C.凈現(xiàn)值D.總投資收益率E.靜態(tài)投資回收期我的答案：參考答案：ACDE答案解析：財務(wù)盈利能力分析的主要指標(biāo)包括內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值、動態(tài)投資回收期、凈年值、凈現(xiàn)值率、靜態(tài)投資回收期、總投資收益率和資本金凈利潤率。B項屬于償債能力分析指標(biāo)。第37題、實行工程量清單計價應(yīng)采用綜合單價法，這里的綜合單價不包括（）。A.企業(yè)管理費(fèi)B.稅金C.利潤D.一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用E.規(guī)費(fèi)我的答案：參考答案：BE答案解析：實行工程量清單計價應(yīng)采用綜合單價法，這里的綜合單價是指完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。無論是分部分項工程項目、措施項目還是其他項目，其綜合單價的組成內(nèi)容均包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的所有金額。第38題、下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理的是（）。A.國家重點(diǎn)建設(shè)工程B.使用國際組織援助資金的項目C.建筑面積3萬平方米的住宅建設(shè)工程D.總投資額2000萬元的生態(tài)環(huán)境保護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施項目E.總投資額5000萬元的市政供水工程我的答案：參考答案：ABE答案解析：C項，建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實行監(jiān)理。D項，項目總投資額在3000萬元以上的生態(tài)環(huán)境保護(hù)等基礎(chǔ)設(shè)施項目必須實行監(jiān)理。案例分析題第39題、某企業(yè)有甲、乙、丙、丁四個互相獨(dú)立的投資方案可供選擇，投資的壽命期均為1年，各方案的初期投資額、每年年末的凈收益如下表所示。方案的初期投資額及凈收益根據(jù)以上資料，回答下列問題：運(yùn)用“效率”指標(biāo)進(jìn)行獨(dú)立方案的選擇時，所謂的“效率”是指（）。A.基準(zhǔn)收益率B.內(nèi)部收益率C.凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值D.追加投資收益率我的答案：參考答案：B答案解析：在某種資源有限的條件下，從眾多的互相獨(dú)立的方案中選擇幾個方案時，采用的評價指標(biāo)應(yīng)該是“效率”。對于投資方案，“效率”就是投資方案的內(nèi)部收益率?！菊f明】根據(jù)最新版考試教材，該考點(diǎn)已刪除。第40題、某企業(yè)有甲、乙、丙、丁四個互相獨(dú)立的投資方案可供選擇，投資的壽命期均為1年，各方案的初期投資額、每年年末的凈收益如下表所示。方案的初期投資額及凈收益根據(jù)以上資料，回答下列問題：上述四個投資方案中，“效率”最高的是（）。A.甲方案B.乙方案C.丙方案D.丁方案我的答案：參考答案：D答案解析：采用凈現(xiàn)值法求內(nèi)部收益率如下：對于甲方案，360×（P/F，r甲，1）－300＝0，即360/（1＋r甲）－300＝0，求得r甲＝20%；同理，有r乙＝12.5%，r丙＝20%，r?。?5%。則“效率”最高的方案為丁方案。第41題、某企業(yè)有甲、乙、丙、丁四個互相獨(dú)立的投資方案可供選擇，投資的壽命期均為1年，各方案的初期投資額、每年年末的凈收益如下表所示。方案的初期投資額及凈收益根據(jù)以上資料，回答下列問題：當(dāng)可利用的資金總額為1000萬元，資本的利率為15%時，最終選擇方案為（）。A.甲方案B.乙方案C.丙方案D.丁方案我的答案：參考答案：AD答案解析：由上題可求得四個方案的內(nèi)部收益率由大到小分別為：丁方案25%、甲方案20%、丙方案20%、乙方案12.5%，其中內(nèi)部收益率大于15%資本利率的方案為丁、甲、丙三個方案。然后按收益率的大小為序，選取丁、甲方案時，總投資為900萬元，在可利用的資金總額之內(nèi)；選擇丁、丙方案時，總投資為1100萬元，此時超出可利用的資金總額。因此最終選擇方案為丁、甲方案。第42題、某企業(yè)有甲、乙、丙、丁四個互相獨(dú)立的投資方案可供選擇，投資的壽命期均為1年，各方案的初期投資額、每年年末的凈收益如下表所示。方案的初期投資額及凈收益根據(jù)以上資料，回答下列問題：當(dāng)可利用的資金總額為1350萬元，資本的利率為10%時，最終選擇方案為（）。A.甲方案B.乙方案C.丙方案D.丁方案我的答案：參考答案：ABD答案解析：已求得四個方案的內(nèi)部收益率由大到小分別為：丁方案25%、甲方案20%、丙方案20%、乙方案12.5%，均大于10%的資本利率。然后按收益率的大小為序，選取丁、甲方案時，總投資為900萬元，因為可利用的資金限額為1350萬元，所余資金為450萬元，無法實施丙方案，但乙方案投資為400萬元，且其內(nèi)部收益率12.5%＞10%（資本利率），所以剩余資金可實施乙方案。因此最終選擇方案為丁、甲、乙方案。第43題、西安市某工程建設(shè)項目，從國外進(jìn)口某大型設(shè)備，重量800噸，裝運(yùn)港船上交貨價為500萬美元，如果國際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為400美元/噸，海上運(yùn)輸保險費(fèi)率為3‰，約定的保險加成率為20%，銀行財務(wù)費(fèi)率為4‰，進(jìn)口代理手續(xù)費(fèi)率為2%，關(guān)稅稅率為22%，增值稅的稅率為13%，消費(fèi)稅稅率為10%，銀行外匯牌價為1美元＝6.8元人民幣。根據(jù)以上資料，回答下列問題：裝運(yùn)港船上交貨價俗稱（）。A.離岸價格B.到岸價格C.抵岸價格D.進(jìn)口設(shè)備原價我的答案：參考答案：A答案解析：FOB（裝運(yùn)港船上交貨）是指賣方在指定的裝運(yùn)港，將貨物交至買方指定的船只上，F(xiàn)OB交易價格俗稱離岸價格。CIF（成本、保險費(fèi)加運(yùn)費(fèi)付至目的港）是指賣方將貨物裝上船即完成交貨，但賣方需自行訂立運(yùn)輸合同和保險合同，支付將貨物裝運(yùn)至指定目的港所需的運(yùn)費(fèi)和保險費(fèi)，CIF交易價格俗稱到岸價格。進(jìn)口設(shè)備原價，也稱為進(jìn)口設(shè)備抵岸價，是指抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅為止形成的價格。第44題、西安市某工程建設(shè)項目，從國外進(jìn)口某大型設(shè)備，重量800噸，裝運(yùn)港船上交貨價為500萬美元，如果國際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為400美元/噸，海上運(yùn)輸保險費(fèi)率為3‰，約定的保險加成率為20%，銀行財務(wù)費(fèi)率為4‰，進(jìn)口代理手續(xù)費(fèi)率為2%，關(guān)稅稅率為22%，增值稅的稅率為13%，消費(fèi)稅稅率為10%，銀行外匯牌價為1美元＝6.8元人民幣。根據(jù)以上資料，回答下列問題：該進(jìn)口設(shè)備的買方需承擔(dān)的責(zé)任包括（）。A.負(fù)責(zé)辦理貨物出口清關(guān)手續(xù)B.負(fù)責(zé)辦理貨物進(jìn)口清關(guān)手續(xù)C.負(fù)責(zé)繳納進(jìn)口關(guān)稅D.負(fù)責(zé)租船訂艙我的答案：參考答案：BCD答案解析：采用FOB（裝運(yùn)港船上交貨）交貨規(guī)則時，賣方要在合同規(guī)定的裝運(yùn)港和裝運(yùn)期限內(nèi)，將貨物裝至買方指派的船只上，并及時通知買方；賣方負(fù)責(zé)辦理貨物出口清關(guān)手續(xù)，但賣方無義務(wù)辦理貨物進(jìn)口清關(guān)手續(xù)、繳納進(jìn)口關(guān)稅或辦理任何進(jìn)口報關(guān)手續(xù)。買方要負(fù)責(zé)租船訂艙、支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名及時通知賣方，貨物在裝運(yùn)港裝船后的其他責(zé)任、費(fèi)用也都由買方承擔(dān)，包括獲取進(jìn)口許可證或其他官方證件以及辦理貨物入境的手續(xù)和費(fèi)用?！菊f明】根據(jù)最新版考試教材，該考點(diǎn)已刪除。第45題、西安市某工程建設(shè)項目，從國外進(jìn)口某大型設(shè)備，重量800噸，裝運(yùn)港船上交貨價為500萬美元，如果國際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為400美元/噸，海上運(yùn)輸保險費(fèi)率為3‰，約定的保險加成率為20%，銀行財務(wù)費(fèi)率為4‰，進(jìn)口代理手續(xù)費(fèi)率為2%，關(guān)稅稅率為22%，增值稅的稅率為13%，消費(fèi)稅稅率為10%，銀行外匯牌價為1美元＝6.8元人民幣。根據(jù)以上資料，回答下列問題：該進(jìn)口設(shè)備的國際運(yùn)輸保險費(fèi)計算公式為（

）A.B.C.D.我的答案：參考答案：C答案解析：國際運(yùn)輸保險費(fèi)的計算公式為：國際運(yùn)輸保險費(fèi)＝[原幣貨價（FOB價）＋國際運(yùn)費(fèi)]/（1－保險費(fèi)率）×保險費(fèi)率＝CIF×保險費(fèi)率；如果采用CIF加成投保，則有：國際運(yùn)輸保險費(fèi)＝CIF×（1＋保險加成率）×保險費(fèi)率。該進(jìn)口設(shè)備約定有保險加成率，故其國際運(yùn)輸保險費(fèi)的計算公式為：國際運(yùn)輸保險費(fèi)＝[原幣貨價（FOB價）＋國際運(yùn)費(fèi)]/（1－保險費(fèi)率）×（1＋保險加成率）×保險費(fèi)率。第46題、西安市某工程建設(shè)項目，從國外進(jìn)口某大型設(shè)備，重量800噸，裝運(yùn)港船上交貨價為500萬美元，如果國際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為400美元/噸，海上運(yùn)輸保險費(fèi)率為3‰，約定的保險加成率為20%，銀行財務(wù)費(fèi)率為4‰，進(jìn)口代理手續(xù)費(fèi)率為2%，關(guān)稅稅率為22%，增值稅的稅率為13%，消費(fèi)稅稅率為10%，銀行外匯牌價為1美元＝6.8元人民幣。根據(jù)以上資料，回答下列問題：該進(jìn)口設(shè)備的到岸價格為（）萬美元。A.534.39B.534C.533.92D.533.6我的答案：參考答案：C答案解析：根據(jù)公式，進(jìn)口設(shè)備到岸價格＝貨價（離岸價格）＋國際運(yùn)費(fèi)＋國際運(yùn)輸保險費(fèi)＝500＋800×400/10000＋（500＋800×400/10000）/（1－3‰）×（1＋20%）×3‰＝533.92（萬美元）。第47題、某施工單位編制的雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示，圖中箭線下方的數(shù)字為相應(yīng)工作的持續(xù)時間（時間單位：天）根據(jù)以上資料，回答下列問題：該網(wǎng)絡(luò)計劃的計算工期為（）天。A.11B.12C.13D.15我的答案：參考答案：D答案解析：首先確定該網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路，關(guān)鍵線路為總工期最長的線路，即①→③→④→⑥→⑦，此時總工期＝4＋6＋5＝15（天）。第48題、某施工單位編制的雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示，圖中箭線下方的數(shù)字為相應(yīng)工作的持續(xù)時間（時間單位：天）根據(jù)以上資料，回答下列問題：該雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃的非關(guān)鍵工作為（）。A.③→④B.⑤→⑥C.④→⑥D(zhuǎn).⑤→⑦我的答案：參考答案：BD答案解析：首先確定該網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路，關(guān)鍵線路為總工期最長的線路，即①→③→④→⑥→⑦，由于位于關(guān)鍵線路上的工作均為關(guān)鍵工作，故AC兩項屬于關(guān)鍵工作，BD兩項屬于非關(guān)鍵工作。第49題、某施工單位編制的雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示，圖中箭線下方的數(shù)字為相應(yīng)工作的持續(xù)時間（時間單位：天）根據(jù)以上資料，回答下列問題：工作③→⑤的總時差為（）天。A.0B.1C.2D.3我的答案：參考答案：B答案解析：工作③－⑤最早開始時間＝緊前工作①→③的最早完成時間＝第4天；工作③→⑤最遲完成時間＝min{工作⑤→⑦最遲開始時間，工作⑤→⑥→⑦最遲開始時間}＝min{15－3，15－5}＝min{12，10}＝第10天，工作③→⑤最遲開始時間＝工作③→⑤最遲完成時間－持續(xù)時間＝第10天－5天＝第5天，工作③→⑤的總時差＝工作③→⑤最遲開始時間－工作③→⑤最早開始時間＝第5天－第4天＝1（天）。第50題、某施工單位編制的雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示，圖中箭線下方的數(shù)字為相應(yīng)工作的持續(xù)時間（時間單位：天）根據(jù)以上資料，回答下列問題：該工作⑥→⑦的最遲開始時間為第（）天。A.8B.10C.11D.12我的答案：參考答案：B答案解析：工作⑥→⑦的最遲開始時間＝工作⑥→⑦的最遲完成時間一持續(xù)時間＝計劃工期一持續(xù)時間＝15－5＝第10天。第51題、某工程項目的建設(shè)單位通過公開招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期3個月。與工程價款及其結(jié)算有關(guān)的合同條款如下：（1）該工程分部分項工程量清單中包含A、B兩個分項工程，工程量分別為6000m3、3000m3，其綜合單價分別為1000元/m3、400元/m3。雙方約定按月支付工程進(jìn)度款，當(dāng)某分部分項工程實際工程量比清單工程量增加超出15%時，應(yīng)調(diào)整單價，超出部分的工程量按原單價的80%結(jié)算；當(dāng)某分部分項實際工程量比清單工程量減少15%以上時，該分部分項工程的全部工程量均按原單價的105%結(jié)算。（2）措施項目清單費(fèi)用共計20萬元，一次性包死，不得調(diào)價。全部措施項目費(fèi)在開工后的各月末按措施項目清單中的數(shù)額平均支付。（3）其他項目清單包括招標(biāo)人預(yù)留金3萬元，在最后一個月結(jié)算。（4）規(guī)費(fèi)為分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單費(fèi)用之和的8%，綜合稅率為4%。（5）工程預(yù)付款為簽約合同價款的10%，在開工前支付，開工后的前三個月平均扣除。（6）該項工程的質(zhì)量保證金為簽約合同價款的2%，自第1個月起，從承包商的進(jìn)度款中，按2%的比例扣留。工程施工過程中，承包商每月實際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量如下表所示。實際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)工程量單位：m3根據(jù)以上資料，回答下列問題：該工程簽約時的合同價款為（）萬元。A.720.00B.808.70C.812.07D.834.54我的答案：參考答案：D答案解析：采用工程量清單計價，建設(shè)工程施工發(fā)承包造價由分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。該工程簽約時的合同價款，即采用工程量清單計價方式得出的建設(shè)工程施工發(fā)承包造價＝[（6000×1000＋3000×400）＋200000＋30000]×（1＋8%）×（1＋4%）＝834.5376（萬元）。第52題、某工程項目的建設(shè)單位通過公開招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期3個月。與工程價款及其結(jié)算有關(guān)的合同條款如下：（1）該工程分部分項工程量清單中包含A、B兩個分項工程，工程量分別為6000m3、3000m3，其綜合單價分別為1000元/m3、400元/m3。雙方約定按月支付工程進(jìn)度款，當(dāng)某分部分項工程實際工程量比清單工程量增加超出15%時，應(yīng)調(diào)整單價，超出部分的工程量按原單價的80%結(jié)算；當(dāng)某分部分項實際工程量比清單工程量減少15%以上時，該分部分項工程的全部工程量均按原單價的105%結(jié)算。（2）措施項目清單費(fèi)用共計20萬元，一次性包死，不得調(diào)價。全部措施項目費(fèi)在開工后的各月末按措施項目清單中的數(shù)額平均支付。（3）其他項目清單包括招標(biāo)人預(yù)留金3萬元，在最后一個月結(jié)算。（4）規(guī)費(fèi)為分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單費(fèi)用之和的8%，綜合稅率為4%。（5）工程預(yù)付款為簽約合同價款的10%，在開工前支付，開工后的前三個月平均扣除。（6）該項工程的質(zhì)量保證金為簽約合同價款的2%，自第1個月起，從承包商的進(jìn)度款中，按2%的比例扣留。工程施工過程中，承包商每月實際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量如下表所示。實際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)工程量單位：m3根據(jù)以上資料，回答下列問題：該工程的預(yù)付款和質(zhì)量保證金分別為（）萬元。A.72.00、14.4B.80.9、16.17C.81.2、16.24D.83.5、16.69我的答案：參考答案：D答案解析：由題意，該工程的工程預(yù)付款＝簽約合同價×10%＝834.5376×10%＝83.5（萬元）；工程質(zhì)量保證金＝834.5376×2%＝16.69（萬元）。第53題、某工程項目的建設(shè)單位通過公開招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期3個月。與工程價款及其結(jié)算有關(guān)的合同條款如下：（1）該工程分部分項工程量清單中包含A、B兩個分項工程，工程量分別為6000m3、3000m3，其綜合單價分別為1000元/m3、400元/m3。雙方約定按月支付工程進(jìn)度款，當(dāng)某分部分項工程實際工程量比清單工程量增加超出15%時，應(yīng)調(diào)整單價，超出部分的工程量按原單價的80%結(jié)算；當(dāng)某分部分項實際工程量比清單工程量減少15%以上時，該分部分項工程的全部工程量均