星級(jí)酒店房屋租賃合同三篇

星級(jí)酒店房屋租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（承租人）：____________乙方（出租人）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方承租乙方酒店房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方承租乙方位于____________（地址）的酒店房屋，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________。1.2甲方承租的酒店房屋僅限于合法用途，不得用于任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。3.2甲方支付租金采取預(yù)付制，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3甲方支付租金后，乙方等額的正規(guī)發(fā)票。4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期間，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.1甲方應(yīng)按期自行辦理租賃房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)，并書面通知乙方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2具體違約賠償金額和方式，雙方可在本合同附件中約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租人）：____________乙方（出租人）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日請(qǐng)確保在簽訂合雙方充分了解合同內(nèi)容，自愿履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。特此提醒雙方，合同簽訂后，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（承租人）：____________乙方（出租人）：____________鑒于甲方是一家致力于高品質(zhì)服務(wù)的酒店管理公司，乙方是一家擁有優(yōu)質(zhì)酒店物業(yè)的開發(fā)商，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方承租乙方酒店房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方應(yīng)向甲方位于____________（地址）的酒店房屋，總面積為____________平方米。1.2乙方保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方正常經(jīng)營(yíng)。1.3乙方應(yīng)確保的服務(wù)滿足甲方的經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議等服務(wù)。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，裝修改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體裝修改造方案由雙方協(xié)商確定。第二條費(fèi)用與支付2.1甲方應(yīng)按月支付租金及服務(wù)費(fèi)用，租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。2.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.3甲方支付租金及服務(wù)費(fèi)用采取預(yù)付制，每月底前支付下一個(gè)月費(fèi)用。2.4甲方支付費(fèi)用后，乙方等額的正規(guī)發(fā)票。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同約定，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.3房屋交付及驗(yàn)收合格后，甲方可開始經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2甲方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第五條合同變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的未使用期限的租金及服務(wù)費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用。（2）合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。（3）愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，如有損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定符合要求的房屋及服務(wù)。（2）保障甲方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2具體違約賠償金額和方式，雙方可在本合同附件中約定。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租人）：____________乙方（出租人）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日請(qǐng)確保在簽訂合雙方充分了解合同內(nèi)容，自愿履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。特此提醒雙方，合同簽訂后，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（承租人）：____________乙方（出租人）：____________鑒于甲方為一家專業(yè)的酒店經(jīng)營(yíng)管理公司，乙方為一家擁有優(yōu)質(zhì)酒店物業(yè)的開發(fā)商，雙方為了實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方承租乙方酒店房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1乙方將其位于____________（地址）的酒店房屋租賃給甲方使用。1.2甲方同意將租賃的酒店房屋用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。第二條租賃期限及起始日期2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。3.2甲方支付租金采取預(yù)付制，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3甲方支付租金后，乙方等額的正規(guī)發(fā)票。第四條裝修改造及費(fèi)用4.1甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改造，裝修改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2具體裝修改造方案由雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)予以必要的配合。第五條服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量5.1乙方應(yīng)向甲方良好的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。5.2乙方保證的服務(wù)滿足甲方的經(jīng)營(yíng)需求，確保甲方正常經(jīng)營(yíng)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金。（2）合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。（3）合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定的物業(yè)。（2）保障甲方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2具體違約賠償金額和方式，雙方可在本合同附件中約定。第八條合同的變更與解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同簽約須知合同簽約須知：在簽訂本合同合作協(xié)議前，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款。確認(rèn)本合同的內(nèi)容，確保各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確清晰。確保所信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。雙方應(yīng)遵守合同中的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有任何疑問，請(qǐng)及時(shí)提出，以便雙方進(jìn)行充分的溝通和