共同租商鋪合同模板

共同租商鋪合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：__________

第二條租賃期限

2.1本商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)所出租的商鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)進(jìn)行出租。

4.2甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)所需的基本設(shè)施條件。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用商鋪，并確保商鋪的安全。

5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2若甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并引入丙方作為第三方保障方，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：__________

第二條租賃期限

2.1本商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)所出租的商鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)進(jìn)行出租。

4.2甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)所需的基本設(shè)施條件。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。

4.4甲方引入丙方作為第三方保障方，以保障甲方權(quán)益。丙方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用商鋪，并確保商鋪的安全。

5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。

5.4乙方不得違反法律法規(guī)和合同約定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2若甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3若乙方違反合同約定，丙方作為第三方保障方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第七條丙方義務(wù)

7.1丙方作為第三方保障方，應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭(zhēng)議，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方丙方作為保障方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和約束，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的連帶保證責(zé)任也增加了乙方違約的成本，有利于維護(hù)合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及引入第三方丙方作為保障方，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行約束，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公平性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該商鋪，且為了保證雙方權(quán)益，引入丙方作為第三方保障方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：__________

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用商鋪，并確保商鋪的安全。

4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)所出租的商鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)進(jìn)行出租。

5.2甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)所需的基本設(shè)施條件。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。

5.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方作為第三方保障方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)利進(jìn)行保障，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。

6.2丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭(zhēng)議，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2若甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3若乙方違反合同約定，丙方作為第三方保障方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__