公寓租賃定金合同模板

公寓租賃定金合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條公寓基本情況

1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2公寓設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每三個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條定金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整），用以保證乙方履行合同義務(wù)。

4.2合同到期后，乙方按約退還公寓，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余定金無息退還乙方。

4.3乙方逾期支付租金或提前解約的，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前收回公寓，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲乙雙方應(yīng)依法履行合同，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：公寓照片、設(shè)施設(shè)備清單等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條公寓基本情況

1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2公寓設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每三個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條定金與擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整），用以保證乙方履行合同義務(wù)。

4.2合同到期后，乙方按約退還公寓，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余定金無息退還乙方。

4.3若乙方逾期支付租金或提前解約的，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對公寓進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

5.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

5.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。

5.4甲方在租賃期限內(nèi)擁有公寓的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓等。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

6.2乙方提前解約的，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.3乙方在租賃期間不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公寓設(shè)施。

第七條丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

7.2如乙方逾期支付租金或提前解約，丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方在合同期內(nèi)不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：公寓照片、設(shè)施設(shè)備清單等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三方擔(dān)保方（丙方）的介入，為甲方提供了更加有力的保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按約履行合同義務(wù)。一旦乙方違約，丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。

在這個(gè)合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對公寓進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，有權(quán)調(diào)整租金，并擁有公寓的處置權(quán)。這些條款都體現(xiàn)了甲方的主導(dǎo)地位和對甲方權(quán)益的優(yōu)先保障。

乙方作為承租方，其違約行為將受到嚴(yán)格的限制。乙方逾期支付租金或提前解約的，都將面臨違約金的處罰。此外，乙方在租賃期間不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公寓設(shè)施。這些條款都體現(xiàn)了乙方應(yīng)盡的義務(wù)和對乙方行為的約束。

丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按約履行合同義務(wù)。丙方的介入，使得甲方的權(quán)益得到了更加有力的保障。一旦乙方違約，丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“公寓”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該公寓，并丙方同意為乙方提供擔(dān)保，甲乙丙各方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃公寓基本情況

1.1甲方同意將位于__________的公寓出租給乙方使用。

1.2公寓的具體面積為__________平方米，設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每三個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條定金與擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整），用以保證乙方履行合同義務(wù)。

4.2合同到期后，乙方按約退還公寓，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余定金無息退還乙方。

4.3若乙方逾期支付租金或提前解約的，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受公寓。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對公寓進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出租金調(diào)整的請求，甲方應(yīng)予以考慮。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)擁有公寓的優(yōu)先購買權(quán)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方逾期交付公寓的，應(yīng)支付乙方逾期交付的租金作為違約金。

6.2甲方未按照合同約定提供公寓的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方不得擅自變更公寓的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害乙方的合法權(quán)益。

第七條丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

7.2如乙方逾期支付租金或提前解約，丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方在合同期內(nèi)不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：公寓照片、設(shè)施設(shè)備清單等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

在這個(gè)合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受公寓，有權(quán)要求甲方對公寓進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，有權(quán)在合同期內(nèi)提出租金調(diào)整的請求，并在租賃期限內(nèi)擁有公寓的優(yōu)先購買權(quán)。這些條款都體現(xiàn)了乙方的主導(dǎo)地位和對乙方權(quán)益的優(yōu)先保障。

甲方