村內(nèi)樓房物業(yè)合同模板

村內(nèi)樓房物業(yè)合同模板合同編號：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供村內(nèi)樓房物業(yè)一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：_______

1.2物業(yè)面積：_______平方米

1.3物業(yè)用途：_______

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月_______元，總計每月_______元。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條物業(yè)使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用說明進(jìn)行操作，不得私自改動、破壞物業(yè)設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、整潔。

4.3乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或其他問題，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)解決。

第五條維修責(zé)任

5.1物業(yè)在交付時，甲方向乙方保證物業(yè)的設(shè)施設(shè)備完好、功能正常。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。

5.2因乙方使用不當(dāng)、故意或重大過失造成物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

8.1本合同附件包括：《物業(yè)交付確認(rèn)書》、《物業(yè)使用說明》、《物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單》等。

8.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（第三方主體）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供村內(nèi)樓房物業(yè)一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：_______

1.2物業(yè)面積：_______平方米

1.3物業(yè)用途：_______

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月_______元，總計每月_______元。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條物業(yè)使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用說明進(jìn)行操作，不得私自改動、破壞物業(yè)設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、整潔。

4.3乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或其他問題，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)解決。

第五條維修責(zé)任

5.1物業(yè)在交付時，甲方向乙方保證物業(yè)的設(shè)施設(shè)備完好、功能正常。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。

5.2因乙方使用不當(dāng)、故意或重大過失造成物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第六條第三方主體權(quán)益

6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的糾紛，并有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

6.2丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方立即停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

第七條違約及限制條款

7.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。

7.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。

7.3丙方未按約定履行協(xié)調(diào)、管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條附件

8.1本合同附件包括：《物業(yè)交付確認(rèn)書》、《物業(yè)使用說明》、《物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單》等。

8.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙丙三方應(yīng)共同遵守。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______

代表（簽名）：_______

代表（簽名）：_______

日期：_______年_______月_______日

第三方主體介入的意義和目的在于，丙方作為獨立的第三方，可以有效地協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的矛盾和糾紛，確保甲方的權(quán)益得到保障。同時，丙方的介入也有利于提高物業(yè)的管理水平，保障物業(yè)的安全和穩(wěn)定運行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)的出租人，有權(quán)對物業(yè)的租賃和使用進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保物業(yè)的合法權(quán)益得到維護(hù)。同時，甲方也有義務(wù)提供良好的物業(yè)服務(wù)，滿足乙方的合理需求，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丁方（第三方主體）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供村內(nèi)樓房物業(yè)一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：_______

1.2物業(yè)面積：_______平方米

1.3物業(yè)用途：_______

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月_______元，總計每月_______元。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條物業(yè)使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用說明進(jìn)行操作，不得私自改動、破壞物業(yè)設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、整潔。

4.3乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或其他問題，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)解決。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的設(shè)施設(shè)備完好、功能正常，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。

5.2甲方不得干涉乙方的正常租賃和使用，不得無故提前解除合同。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方對物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

第六條第三方主體權(quán)益

6.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的糾紛，并有權(quán)對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

6.2丁方應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方立即停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方對物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

第七條違約及限制條款

7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。

7.2甲方未按約定時間支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。

7.3丁方未按約定履行協(xié)調(diào)、管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條附件

8.1本合同附件包括：《物業(yè)交付確認(rèn)書》、《物業(yè)使用說明》、《物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單》等。

8.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙丁三方應(yīng)共同遵守。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丁方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______

代表（簽名）：_______

代表（簽名）：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為物業(yè)的承租人，有權(quán)對物業(yè)