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文檔簡介
公司工廠租房合同模板第一篇范文:合同編號:[待填寫]
公司工廠租房合同模板
甲方(出租方):[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的房產出租給乙方使用,乙方承租甲方房產事宜,經充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租的房產位于:[待填寫],房屋結構及面積:[待填寫]。
1.2乙方承租甲方房產用于:[待填寫]。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[待填寫]年,自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:[待填寫]元/月。
3.2乙方支付租金方式為:[待填寫]。
3.3乙方應在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金:[待填寫]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施,按照甲方提供的設施使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應按市價賠償。
5.2在租賃期內,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負責維修;因乙方使用不當造成的損壞,乙方負責維修。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內,甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的,應書面協(xié)議,經雙方簽字蓋章確認后生效。
6.2乙方未按照約定支付租金,甲方有權提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
第七條違約責任
7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
7.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設施,或提供的設施不符合約定,造成乙方損失的,甲方應承擔賠償責任。
7.3乙方未按照約定支付租金,甲方有權解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方搬離房屋時,如損壞房屋及附屬設施,乙方應承擔賠償責任。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):[待填寫]
乙方(蓋章):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日
附件:
1.房屋現(xiàn)狀照片
2.設施使用說明
3.其他相關資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[待填寫]
甲方(出租方):[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
丙方(第三方主體):[待填寫]
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的房產出租給乙方使用,乙方承租甲方房產事宜,并引入丙方作為第三方主體提供相關服務,經充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條第三方主體信息
1.1丙方作為獨立的第三方主體,提供包括但不限于房屋管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務。
1.2丙方應具備相應的資質和能力,確保提供服務的質量和效率。
第二條甲方權益保障
2.1甲方權益主導:本合同旨在確保甲方權益得到充分保障,甲方的權益為合同的首要考慮因素。
2.2甲方權益優(yōu)先:在合同履行過程中,任何涉及甲方權益的問題,乙方和丙方應優(yōu)先協(xié)商解決,確保甲方權益不受損害。
2.3甲方權益增加:甲方有權根據合同履行情況,要求乙方或丙方增加有利于甲方權益的條款,包括但不限于租金調整、維修保養(yǎng)等。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:[待填寫]元/月。
3.2乙方支付租金方式為:[待填寫]。
3.3乙方應在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。
第四條丙方服務及責任
4.1丙方作為第三方主體,負責提供房屋管理、維修保養(yǎng)等服務,并確保服務質量符合甲方的要求。
4.2丙方應承擔因提供服務不當導致的損失,包括但不限于房屋及附屬設施損壞、乙方損失等。
4.3丙方有權根據實際情況調整服務內容和服務費用,但需提前通知甲方和乙方。
第五條乙方的違約及限制
5.1乙方未按照約定支付租金,甲方有權解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方搬離房屋時,如損壞房屋及附屬設施,乙方應承擔賠償責任。
5.2乙方在租賃期內不得擅自改變房屋結構和用途,不得將房屋轉租給第三方。
5.3乙方在租賃期內應遵守法律法規(guī),不得從事違法活動,否則造成的一切后果由乙方承擔。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內,甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的,應書面協(xié)議,經甲方、乙方和丙方簽字蓋章確認后生效。
6.2甲方因特殊情況需要提前解除本合同的,應提前一個月通知乙方和丙方。
第七條違約責任
7.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
7.2丙方未按照約定提供服務,或提供的服務不符合甲方要求,造成乙方損失的,丙方應承擔賠償責任。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙丙三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):[待填寫]
乙方(蓋章):[待填寫]
丙方(蓋章):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日
附件:
1.房屋現(xiàn)狀照片
2.設施使用說明
3.丙方資質證明文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務,確保甲方權益得到充分保障。丙方作為獨立的第三方主體,能夠提供專業(yè)的房屋管理、維修保養(yǎng)等服務,有利于提高合同的履行效率和質量,減少甲乙雙方因服務問題產生的糾紛。同時,丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為,保障甲方權益不受損害。
甲方為主導的目的和意義:
本合同以甲方權益主導,確保甲方的權益得到優(yōu)先保障。甲方作為出租方,有權要求乙方和丙方保證合同的履行,確保自己的房產得到合理使用和妥善管理。通過明確甲方的權益和責任,以及增加甲方的權利條款和多種利益條款,本合同旨在保障甲方的合法權益,同時促進合同的順利履行和雙方的合作關系。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:[待填寫]
甲方(出租方):[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
丙方(第三方主體):[待填寫]
鑒于甲方擁有位于[待填寫]的房產,乙方擬承租該房產用于[待填寫]目的,丙方作為獨立的第三方主體,愿意提供專業(yè)的租賃管理及相關服務,甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體提供相關服務,經充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條第三方主體信息
1.1丙方作為獨立的第三方主體,提供包括但不限于租賃管理、設施維護、安全保障等服務。
1.2丙方應具備相應的資質和能力,確保提供服務的質量和效率。
第二條乙方權益保障
2.1乙方權益主導:本合同旨在確保乙方權益得到充分保障,乙方的權益為合同的首要考慮因素。
2.2乙方權益優(yōu)先:在合同履行過程中,任何涉及乙方權益的問題,甲方和丙方應優(yōu)先協(xié)商解決,確保乙方權益不受損害。
2.3乙方權益增加:乙方有權根據合同履行情況,要求甲方或丙方增加有利于乙方權益的條款,包括但不限于租金調整、維修保養(yǎng)等。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:[待填寫]元/月。
3.2乙方支付租金方式為:[待填寫]。
3.3乙方應在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。
第四條甲方的違約及限制
4.1甲方未按照約定提供房產,或提供的房產不符合約定用途,造成乙方損失的,甲方應承擔賠償責任。
4.2甲方不得干涉乙方正常使用房產,不得無故提前解除合同,不得擅自提高租金。
第五條丙方服務及責任
5.1丙方作為第三方主體,負責提供租賃管理等服務,并確保服務質量符合乙方的要求。
5.2丙方應承擔因提供服務不當導致的損失,包括但不限于房產及附屬設施損壞、乙方損失等。
5.3丙方有權根據實際情況調整服務內容和服務費用,但需提前通知甲方和乙方。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內,乙方可根據實際情況提出合同變更或解除申請,經甲方和丙方同意后生效。
6.2甲方因特殊情況需要提前解除本合同的,應提前一個月通知乙方和丙方。
第七條違約責任
7.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
7.2甲方未按照約定提供房產,或提供的房產不符合約定用途,造成乙方損失的,甲方應承擔賠償責任。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙丙三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):[待填寫]
乙方(蓋章):[待填寫]
丙方(蓋章):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日
附件:
1.房產現(xiàn)狀照片
2.設施使用說明
3.丙方資質證明文件
乙方為主導的目的和意義:
本合同以乙方權益主導,確保乙方的權益得到優(yōu)先保障。乙方作為承租方,有權要求甲方和丙方保證合同的履行,確保自己的合法權益得到維護
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