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文檔簡介
農(nóng)戶房屋流轉合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
甲方(轉讓人):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(受讓人):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為合法擁有房屋所有權的人,并有意將該房屋流轉給乙方,乙方愿意接受該房屋的流轉,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落于[具體地址],房屋所有權證號為[所有權證號],房屋產(chǎn)權清晰,無任何抵押、債務及其他權利糾紛。
1.2房屋結構為[房屋結構],房屋面積為[建筑面積]平方米。
1.3房屋的土地使用權證號為[土地使用權證號],土地使用權期限至[土地使用權到期日]。
第二條房屋流轉
2.1甲方同意將上述房屋的所有權及附屬設施無償流轉給乙方。
2.2乙方接受上述房屋的所有權及附屬設施,并愿意按照本合同約定承擔相應的義務。
第三條流轉方式及期限
3.1本合同項下的房屋流轉采用無償方式進行。
3.2本合同自雙方簽字之日起生效,流轉期限至[流轉期限]。
第四條乙方的義務
4.1乙方應按照本合同約定接受房屋所有權,并按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定使用、管理和維護房屋。
4.2乙方應承擔房屋在流轉期間的所有稅費、物業(yè)管理費等費用。
第五條違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向對方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項,如有爭議,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同附件為:[附件列表],附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽名):_________乙方(簽名):_________
簽訂日期:[簽字日期]
(注:本合同僅供參考,具體內容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。在使用本合同前,請務必咨詢專業(yè)律師意見。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[請插入具體編號]
甲方(轉讓人):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(受讓人):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方監(jiān)督機構):[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
聯(lián)系人:[丙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為合法擁有房屋所有權的人,并有意將該房屋流轉給乙方,乙方愿意接受該房屋的流轉,為了確保甲方權益得到充分保障,特引入丙方作為第三方監(jiān)督機構,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方主體職責
1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構,負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務,確保合同的公平、公正執(zhí)行。
1.2丙方應具備相關的專業(yè)資質和經(jīng)驗,能夠提供專業(yè)的監(jiān)督和服務。
1.3丙方應全程參與合同履行過程,包括但不限于現(xiàn)場查驗、進度跟蹤、爭議調解等。
第二條甲方權益保障
2.1甲方應確保房屋所有權及附屬設施的無償流轉給乙方,并保證房屋產(chǎn)權清晰,無任何抵押、債務及其他權利糾紛。
2.2甲方應提供房屋的所有相關證明材料,包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。
2.3甲方有權監(jiān)督乙方按照約定使用、管理和維護房屋,并有權要求乙方承擔房屋在流轉期間的所有稅費、物業(yè)管理費等費用。
2.4甲方有權在乙方違約時,要求丙方介入調解,并有權根據(jù)合同約定向乙方追償損失。
第三條乙方義務及限制
3.1乙方應按照本合同約定接受房屋所有權,并按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定使用、管理和維護房屋。
3.2乙方應承擔房屋在流轉期間的所有稅費、物業(yè)管理費等費用,并按照約定向甲方支付相關費用。
3.3乙方不得擅自改變房屋的結構和用途,不得損害房屋及相關設施。
3.4乙方在違約時,應承擔相應的違約責任,向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
第四條丙方職責及權利
4.1丙方應按照本合同約定,全程監(jiān)督甲乙雙方的履行情況,確保合同的公平、公正執(zhí)行。
4.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料,并進行查驗。
4.3丙方有權在甲乙雙方發(fā)生爭議時,進行調解,并給出合理建議。
4.4丙方在履行監(jiān)督職責時,有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。
第五條違約責任及賠償
5.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向對方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
5.2乙方在違約時,甲方有權要求丙方進行調解,并要求乙方支付違約金及賠償損失。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項,如有爭議,首先由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
7.2本合同附件為:[附件列表],附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽名):_________乙方(簽名):_________丙方(簽名):_________
簽訂日期:[簽字日期]
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:[請插入具體編號]
甲方(轉讓人):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(受讓人):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方監(jiān)督機構):[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
聯(lián)系人:[丙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為合法擁有房屋所有權的人,并有意將該房屋流轉給乙方,乙方愿意接受該房屋的流轉,為了確保乙方權益得到充分保障,特引入丙方作為第三方監(jiān)督機構,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方主體職責
1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構,負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務,確保合同的公平、公正執(zhí)行。
1.2丙方應具備相關的專業(yè)資質和經(jīng)驗,能夠提供專業(yè)的監(jiān)督和服務。
1.3丙方應全程參與合同履行過程,包括但不限于現(xiàn)場查驗、進度跟蹤、爭議調解等。
第二條乙方權益保障
2.1乙方應確保接受房屋所有權,并保證房屋產(chǎn)權清晰,無任何抵押、債務及其他權利糾紛。
2.2乙方應提供房屋的所有相關證明材料,包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。
2.3乙方有權要求甲方按照約定使用、管理和維護房屋,并有權要求甲方承擔房屋在流轉期間的所有稅費、物業(yè)管理費等費用。
2.4乙方有權在甲方違約時,要求丙方介入調解,并有權根據(jù)合同約定向甲方追償損失。
第三條甲方義務及限制
3.1甲方應按照本合同約定將房屋所有權及附屬設施無償流轉給乙方。
3.2甲方應保證房屋產(chǎn)權清晰,無任何抵押、債務及其他權利糾紛。
3.3甲方不得擅自改變房屋的結構和用途,不得損害房屋及相關設施。
3.4甲方在違約時,應承擔相應的違約責任,向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
第四條丙方職責及權利
4.1丙方應按照本合同約定,全程監(jiān)督甲乙雙方的履行情況,確保合同的公平、公正執(zhí)行。
4.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料,并進行查驗。
4.3丙方有權在甲乙雙方發(fā)生爭議時,進行調解,并給出合理建議。
4.4丙方在履行監(jiān)督職責時,有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。
第五條違約責任及賠償
5.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向對方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
5.2甲方在違約時,乙方有權要求丙方進行調解,并要求甲方支付違約金及賠償損失。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項,如有爭議,首先由甲乙雙方友好協(xié)商
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