農(nóng)民出租土地合同模板

農(nóng)民出租土地合同模板合同編號(hào)：_______

農(nóng)民出租土地合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的土地使用權(quán)，該土地面積為_______平方米，土地用途為_______；乙方愿意承租該土地用于_______用途，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地出租

1.1甲方出租給乙方的土地位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，面積為_______平方米。具體四至界限以《土地權(quán)屬證書》為準(zhǔn)。

1.2乙方承租甲方的土地用于_______用途，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金為每年每平方米_______元人民幣，總計(jì)人民幣_(tái)______元整。

2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金支付方式，每年提前一個(gè)月將當(dāng)年租金支付給甲方。

第三條合同的變更和解除

3.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。

3.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元整。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)土地的合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常使用。

4.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，并負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)如遇國家征收、征用土地，按照國家相關(guān)政策給予補(bǔ)償。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.《土地權(quán)屬證書》復(fù)印件

2.土地現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

農(nóng)民出租土地合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的土地使用權(quán)，該土地面積為_______平方米，土地用途為_______；乙方愿意承租該土地用于_______用途，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地出租及第三方擔(dān)保

1.1甲方出租給乙方的土地位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，面積為_______平方米。具體四至界限以《土地權(quán)屬證書》為準(zhǔn)。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按約履行合同義務(wù)。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金為每年每平方米_______元人民幣，總計(jì)人民幣_(tái)______元整。

2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金支付方式，每年提前一個(gè)月將當(dāng)年租金支付給甲方。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)土地的合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常使用。

3.2丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按約履行合同義務(wù)，如乙方未能按約支付租金，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)代乙方支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)如遇國家征收、征用土地，按照國家相關(guān)政策給予補(bǔ)償。

4.3乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)土地的合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常使用。

5.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，并負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按約履行合同義務(wù)。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.《土地權(quán)屬證書》復(fù)印件

2.土地現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方權(quán)益提供保障，確保乙方按約履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的土地使用權(quán)得到有效保障，同時(shí)通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于維護(hù)合同的履行，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

農(nóng)民出租土地合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的土地使用權(quán)，該土地面積為_______平方米，土地用途為_______；乙方愿意承租該土地用于_______用途，丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地出租及第三方擔(dān)保

1.1甲方出租給乙方的土地位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，面積為_______平方米。具體四至界限以《土地權(quán)屬證書》為準(zhǔn)。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方按約履行合同義務(wù)。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金為每年每平方米_______元人民幣，總計(jì)人民幣_(tái)______元整。

2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金支付方式，每年提前一個(gè)月將當(dāng)年租金支付給甲方。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)土地享有合法使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常使用。

3.2丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按約履行合同義務(wù)，如甲方未能按約提供土地使用權(quán)，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)代甲方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整。

4.2甲方不得擅自改變土地用途，不得妨礙乙方的正常使用，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)土地的合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常使用。

5.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，并負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按約履行合同義務(wù)。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.《土地權(quán)屬證書》復(fù)印件

2.土地現(xiàn)狀照片