地產(chǎn)信托合同模板

地產(chǎn)信托合同模板第一篇范文：合同編號：[空白處填寫具體編號]

甲方（以下簡稱“甲方”）：[空白處填寫甲方全稱]

地址：[空白處填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[空白處填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[空白處填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[空白處填寫乙方全稱]

地址：[空白處填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[空白處填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[空白處填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為一方，乙方為另一方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國信托法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)項目信托給乙方進行經(jīng)營管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條信托財產(chǎn)

1.1甲方將其擁有的位于[填寫房地產(chǎn)項目地址]的房地產(chǎn)項目信托給乙方進行經(jīng)營管理（以下簡稱“信托財產(chǎn)”）。

1.2甲方保證信托財產(chǎn)的合法性、有效性，沒有權(quán)利瑕疵和負擔。

第二條信托期限

2.1信托期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2信托期限屆滿后，甲方應當按約定方式收回信托財產(chǎn)。

第三條信托目的

3.1乙方作為受托人，應按照甲方的指示和信托合同的約定，為甲方管理和經(jīng)營信托財產(chǎn)，實現(xiàn)信托財產(chǎn)的保值增值。

第四條信托管理費用

4.1乙方有權(quán)根據(jù)實際管理成本和市場情況，收取一定的管理費用。具體費用標準和支付方式，雙方另行協(xié)商確定。

第五條信托利益分配

5.1信托財產(chǎn)產(chǎn)生的收益，扣除管理費用后，按照甲乙雙方的約定進行分配。具體分配方式和比例，雙方另行協(xié)商確定。

第六條甲方的權(quán)利和義務

6.1甲方應向乙方提供信托財產(chǎn)的真實、完整、準確的資料。

6.2甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營管理活動。

6.3甲方應當履行合同約定的其他義務。

第七條乙方的權(quán)利和義務

7.1乙方應按照甲方的指示和信托合同的約定，妥善管理和經(jīng)營信托財產(chǎn)。

7.2乙方應定期向甲方報告信托財產(chǎn)的管理情況和財務狀況。

7.3乙方應當履行合同約定的其他義務。

第八條違約責任

8.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：[空白處填寫甲方簽名或蓋章]

乙方：[空白處填寫乙方簽名或蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：[根據(jù)實際情況列出附件，如房地產(chǎn)項目資料、信托財產(chǎn)權(quán)屬證明等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[空白處填寫具體編號]

甲方（以下簡稱“甲方”）：[空白處填寫甲方全稱]

地址：[空白處填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[空白處填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[空白處填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[空白處填寫乙方全稱]

地址：[空白處填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[空白處填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[空白處填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[空白處填寫第三方全稱]

地址：[空白處填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[空白處填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[空白處填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為一方，乙方為另一方，第三方為受益人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國信托法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)項目信托給乙方進行經(jīng)營管理，并由第三方作為受益人享受信托利益的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條信托財產(chǎn)

1.1甲方將其擁有的位于[填寫房地產(chǎn)項目地址]的房地產(chǎn)項目信托給乙方進行經(jīng)營管理（以下簡稱“信托財產(chǎn)”）。

1.2甲方保證信托財產(chǎn)的合法性、有效性，沒有權(quán)利瑕疵和負擔。

第二條信托期限

2.1信托期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2信托期限屆滿后，甲方應當按約定方式收回信托財產(chǎn)。

第三條信托目的

3.1乙方作為受托人，應按照甲方的指示和信托合同的約定，為甲方管理和經(jīng)營信托財產(chǎn)，實現(xiàn)信托財產(chǎn)的保值增值。

3.2第三方作為受益人，享有信托財產(chǎn)產(chǎn)生的收益。

第四條信托管理費用

4.1乙方有權(quán)根據(jù)實際管理成本和市場情況，收取一定的管理費用。具體費用標準和支付方式，雙方另行協(xié)商確定。

第五條信托利益分配

5.1信托財產(chǎn)產(chǎn)生的收益，扣除管理費用后，首先滿足甲方的權(quán)益，剩余部分按照甲乙雙方的約定進行分配。具體分配方式和比例，雙方另行協(xié)商確定。

5.2第三方作為受益人，在滿足甲方權(quán)益后，按照約定享有信托利益。

第六條甲方的權(quán)利和義務

6.1甲方應向乙方提供信托財產(chǎn)的真實、完整、準確的資料。

6.2甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營管理活動。

6.3甲方應當履行合同約定的其他義務。

第七條乙方的權(quán)利和義務

7.1乙方應按照甲方的指示和信托合同的約定，妥善管理和經(jīng)營信托財產(chǎn)。

7.2乙方應定期向甲方報告信托財產(chǎn)的管理情況和財務狀況。

7.3乙方應當履行合同約定的其他義務。

第八條第三方的主體責任

8.1第三方作為受益人，享有信托財產(chǎn)產(chǎn)生的收益。

8.2第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的義務。

8.3第三方不參與甲乙雙方的經(jīng)營管理活動，但有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理情況。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方違反合同約定，導致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

9.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將信托財產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。

9.3乙方不得利用信托財產(chǎn)進行違法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔。

第十條爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1第三方作為受益人，有助于增加甲方對信托財產(chǎn)管理的信任度，確保信托財產(chǎn)的保值增值。

11.2第三方的主體地位，可以有效限制乙方的不當行為，保障甲方的權(quán)益。

第十二條甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為信托財產(chǎn)的原始所有者，通過本合同約定乙方作為受托人管理和經(jīng)營信托財產(chǎn)，實現(xiàn)財產(chǎn)的保值增值。

12.2甲方通過增加第三方作為受益人，進一步保障了自己的權(quán)益，同時限制了乙方的違約行為。

甲方：[空白處填寫甲方簽名或蓋章]

乙方：[空白處填寫乙方簽名或蓋章]

第三方：[空白處填寫第三方簽名或蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：[根據(jù)實際情況列出附件，如房地產(chǎn)項目資料、信托財產(chǎn)權(quán)屬證明等]

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[空白處填寫具體編號]

甲方（以下簡稱“甲方”）：[空白處填寫甲方全稱]

地址：[空白處填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[空白處填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[空白處填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[空白處填寫乙方全稱]

地址：[空白處填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[空白處填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[空白處填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[空白處填寫第三方全稱]

地址：[空白處填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[空白處填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[空白處填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為一方，乙方為另一方，第三方為受益人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國信托法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)項目信托給乙方進行經(jīng)營管理，并由第三方作為受益人享受信托利益的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條信托財產(chǎn)

1.1甲方將其擁有的位于[填寫房地產(chǎn)項目地址]的房地產(chǎn)項目信托給乙方進行經(jīng)營管理（以下簡稱“信托財產(chǎn)”）。

1.2甲方保證信托財產(chǎn)的合法性、有效性，沒有權(quán)利瑕疵和負擔。

第二條信托期限

2.1信托期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2信托期限屆滿后，甲方應當按約定方式收回信托財產(chǎn)。

第三條信托目的

3.1乙方作為受托人，應按照甲方的指示和信托合同的約定，為甲方管理和經(jīng)營信托財產(chǎn)，實現(xiàn)信托財產(chǎn)的保值增值。

3.2第三方作為受益人，享有信托財產(chǎn)產(chǎn)生的收益。

第四條信托管理費用

4.1乙方有權(quán)根據(jù)實際管理成本和市場情況，收取一定的管理費用。具體費用標準和支付方式，雙方另行協(xié)商確定。

第五條信托利益分配

5.1信托財產(chǎn)產(chǎn)生的收益，扣除管理費用后，首先滿足乙方的權(quán)益，剩余部分按照甲乙雙方的約定進行分配。具體分配方式和比例，雙方另行協(xié)商確定。

5.2第三方作為受益人，在滿足乙方權(quán)益后，按照約定享有信托利益。

第六條乙方的權(quán)利和義務

6.1乙方應按照甲方的指示和信托合同的約定，妥善管理和經(jīng)營信托財產(chǎn)。

6.2乙方應定期向甲方報告信托財產(chǎn)的管理情況和財務狀況。

6.3乙方應當履行合同約定的其他義務。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反合同約定，導致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將信托財產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。

7.3甲方不得利用信托財產(chǎn)進行違法活動，否則造成的一切后果由甲方承擔。

第八條第三方的主體責任

8.1第三方作為受益人，享有信托財產(chǎn)產(chǎn)生的收益。

8.2第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的義務。

8.3第三方不參與甲乙雙方的經(jīng)營管理活動，但有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理情況。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為受益人，有助于增加乙方對信托財產(chǎn)管理的信任度，確保信托財產(chǎn)的保值增值。

10.2第三方的主體地位，可以有效限制甲方的違約行為，保障乙方的權(quán)益。

第十一條乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為信托財產(chǎn)的受托人，