房屋轉(zhuǎn)售簡易合同模板

房屋轉(zhuǎn)售簡易合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋轉(zhuǎn)售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為__________。

第二條房屋轉(zhuǎn)售價格

2.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同項下的房屋轉(zhuǎn)售價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方將房款支付至甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶銀行：__________

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過戶手續(xù)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條合同的履行及違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如甲方未按照本合同約定交付房屋或未能辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房款的____%。

4.3如乙方未按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房款的____%。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

甲方代表（或本人）：__________

乙方代表（或本人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他重要文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋轉(zhuǎn)售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方同意引入第三方作為本次交易的擔(dān)保方，以確保交易的順利進(jìn)行。

1.2第三方具備良好的信譽和履約能力，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2甲方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響交易的情況。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。

2.4甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后，提供必要的售后服務(wù)，確保乙方順利入住。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付房款。

3.2乙方應(yīng)在房屋過戶完成后，按照甲方的要求遷出戶口。

3.3乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照甲方的要求承擔(dān)維修費用。

3.4乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或進(jìn)行其他影響甲方權(quán)益的行為。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益提供保障。

4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律支持。

4.3第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方向甲方支付房款。

4.4第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保甲方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方如未按照本合同約定交付房屋或未能辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房款的____%。

5.2乙方如未按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房款的____%。

5.3第三方如未按照本合同約定履行擔(dān)保職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

7.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

甲方代表（或本人）：__________

乙方代表（或本人）：__________

第三方代表（或本人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他重要文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供交易保障，確保交易的順利進(jìn)行。第三方承擔(dān)著協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)、提供法律支持等責(zé)任，同時也對甲方的權(quán)益提供保障。通過第三方的介入，可以增加交易的可靠性，降低交易風(fēng)險，維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)著交易的進(jìn)行。甲方保證房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、提供售后服務(wù)等重要義務(wù)，同時享有乙方按時支付房款、履行過戶手續(xù)等權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的安全和順利進(jìn)行，保護(hù)自身的合法權(quán)益，同時為乙方提供可靠的購房保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方能夠更好地實現(xiàn)其權(quán)益，增強交易的可靠性，促進(jìn)交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（保理公司）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋轉(zhuǎn)售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1乙方同意引入第三方作為本次交易的保理公司，以確保交易的順利進(jìn)行。

1.2第三方具備良好的信譽和履約能力，同意為本合同的履行提供保理服務(wù)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付房款。

2.2乙方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響交易的情況。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶完成后，按照甲方的要求遷出戶口。

2.4乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或進(jìn)行其他影響甲方權(quán)益的行為。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和使用狀況，確保房屋符合交易條件。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。

3.4甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照乙方的要求交付房屋。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1第三方作為保理公司，應(yīng)對乙方的權(quán)益提供保障。

4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律支持。

4.3第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保甲方向乙方支付房款。

4.4第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保甲方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條甲方違約及限制

5.1甲方如未按照本合同約定交付房屋或未能辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房款的____%。

5.2甲方如未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方不得擅自變更房屋的權(quán)屬、用途或進(jìn)行其他影響乙方權(quán)益的行為。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

7.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（保理公司）：__________

甲方代表（或本人）：__________

乙方代表（或本人）：__________

第三方代表（或本人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他重要文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，主導(dǎo)著交易的進(jìn)行。乙方享有按時支付房款、要求甲方交付房屋和履行過戶手續(xù)等權(quán)益，同時對甲方的義務(wù)和違約行為進(jìn)行限制。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的安全和順利進(jìn)行，