自有公房出售合同模板

自有公房出售合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q，即房屋的所有人]

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q，即購買房屋的自然人或法人]

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[請?zhí)顚懢唧w的地址]，房屋結構為[請?zhí)顚懛课萁Y構]，房屋面積為[請?zhí)顚懛课輰嶋H面積]平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

第二條購買價格

2.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請?zhí)顚懡痤~的大寫形式]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將首付款[請?zhí)顚懯赘犊罱痤~]元支付給甲方。

2.3剩余房款[請?zhí)顚懯Ｓ喾靠罱痤~]元，乙方應按雙方約定的還款方式進行支付。

第三條付款方式及進度

3.1乙方應按本合同約定的付款時間節(jié)點支付房款。

3.2甲方應按本合同約定的時間節(jié)點提供房屋，并保證房屋的交付符合本合同約定的條件。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w時間]內，將該房屋交付給乙方。

4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等有關證件交付給乙方。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

5.2違約金為本合同成交價格的[請?zhí)顚懕壤齗%。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：[請列出附件名稱，如房屋所有權證、土地使用權證等]。

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q，即房屋的所有人]

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q，即購買房屋的自然人或法人]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q，即房屋的所有人]

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q，即購買房屋的自然人或法人]

丙方（服務方）：[請?zhí)顚懕饺Q，即提供額外服務或保障的第三方]

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保甲方權益，甲方引入丙方作為服務方，提供額外的保障和服務。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[請?zhí)顚懢唧w的地址]，房屋結構為[請?zhí)顚懛课萁Y構]，房屋面積為[請?zhí)顚懛课輰嶋H面積]平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

第二條購買價格

2.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請?zhí)顚懡痤~的大寫形式]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將首付款[請?zhí)顚懯赘犊罱痤~]元支付給甲方。

2.3剩余房款[請?zhí)顚懯Ｓ喾靠罱痤~]元，乙方應按雙方約定的還款方式進行支付。

第三條付款方式及進度

3.1乙方應按本合同約定的付款時間節(jié)點支付房款。

3.2甲方應按本合同約定的時間節(jié)點提供房屋，并保證房屋的交付符合本合同約定的條件。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w時間]內，將該房屋交付給乙方。

4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等有關證件交付給乙方。

第五條甲方權益保障

5.1丙方作為服務方，應提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務，并確保甲方的權益得到保障。

5.2丙方應協(xié)助甲方進行房屋的維護和保養(yǎng)，確保房屋交付時符合約定的條件。

5.3丙方應對乙方進行背景調查，確保乙方具備購買房屋的資格和能力。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方應按本合同約定的時間節(jié)點支付房款，如乙方逾期支付房款，應支付違約金，違約金為本合同成交價格的[請?zhí)顚懕壤齗%。

6.2乙方應在房屋過戶完成后，按照約定支付給甲方剩余房款。如乙方逾期支付剩余房款，應支付違約金，違約金為本合同成交價格的[請?zhí)顚懕壤齗%。

6.3乙方應按照本合同約定使用和保管該房屋，不得擅自改變房屋的結構和使用性質。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[請列出附件名稱，如房屋所有權證、土地使用權證等]。

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q，即房屋的所有人]

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q，即購買房屋的自然人或法人]

丙方（服務方）：[請?zhí)顚懕饺Q，即提供額外服務或保障的第三方]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障和服務，確保甲方的權益得到充分的保護。丙方的介入可以協(xié)助甲方進行房屋的維護和保養(yǎng)，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務，并對乙方進行背景調查，確保乙方具備購買房屋的資格和能力。通過丙方的介入，可以增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權益為主導，確保合同的履行和甲方的利益得到最大化的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q，即房屋的所有人]

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q，即購買房屋的自然人或法人]

丁方（服務方）：[請?zhí)顚懚》饺Q，即提供額外服務或保障的第三方]

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保乙方權益，乙方引入丁方作為服務方，提供額外的保障和服務。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[請?zhí)顚懢唧w的地址]，房屋結構為[請?zhí)顚懛课萁Y構]，房屋面積為[請?zhí)顚懛课輰嶋H面積]平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

第二條購買價格

2.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請?zhí)顚懡痤~的大寫形式]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將首付款[請?zhí)顚懯赘犊罱痤~]元支付給甲方。

2.3剩余房款[請?zhí)顚懯Ｓ喾靠罱痤~]元，乙方應按雙方約定的還款方式進行支付。

第三條付款方式及進度

3.1乙方應按本合同約定的付款時間節(jié)點支付房款。

3.2甲方應按本合同約定的時間節(jié)點提供房屋，并保證房屋的交付符合本合同約定的條件。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w時間]內，將該房屋交付給乙方。

4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。

4.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等有關證件交付給乙方。

第五條乙方權益保障

5.1丁方作為服務方，應提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務，并確保乙方的權益得到保障。

5.2丁方應協(xié)助乙方進行房屋的維護和保養(yǎng)，確保房屋交付時符合約定的條件。

5.3丁方應對甲方進行背景調查，確保甲方具備出售房屋的資格和能力。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方應按本合同約定的時間節(jié)點提供房屋，如甲方逾期提供房屋，應支付違約金，違約金為本合同成交價格的[請?zhí)顚懕壤齗%。

6.2甲方應在房屋過戶完成后，按照約定將房屋所有權證、土地使用權證等有關證件交付給乙方。如甲方逾期交付證件，應支付違約金，違約金為本合同成交價格的[請?zhí)顚懕壤齗%。

6.3甲方應保證該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。如甲方未能保證產(chǎn)權清晰，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[請列出附件名稱，如房屋所有權證、土地使用權證等]。

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q，即房屋的所有人]

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q，即購買房屋的自然人或法人]

丁方（服務方）：[請?zhí)顚懚》饺Q，即提供額外服務或保障的第三方]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分的保護。通過引入丁方作為服務方，乙方可以獲得專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務和房屋維護保養(yǎng)保障。丁方的介入有助于增加乙方的權