按揭項(xiàng)目合同模板

按揭項(xiàng)目合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，用于____項(xiàng)目。

1.2貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條貸款利率及還款方式

2.1貸款利率為____%（年利率），按____方式計(jì)息。

2.2乙方按月還款，每月還款額為____元，還款日為每月的____日。

第三條擔(dān)保方式

3.1乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）為本次貸款提供抵押擔(dān)保。

3.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，依法優(yōu)先受償乙方所欠貸款本息。

第四條合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

4.2乙方未按時(shí)還款的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)還款的，應(yīng)按合同約定支付逾期利息，逾期利息為本金____元，自逾期還款之日起計(jì)算至實(shí)際還款日止。

5.2甲方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本金____元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證明復(fù)印件

3.貸款用途證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，用于____項(xiàng)目。

1.2貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條貸款利率及還款方式

2.1貸款利率為____%（年利率），按____方式計(jì)息。

2.2乙方按月還款，每月還款額為____元，還款日為每月的____日。

第三條擔(dān)保方式

3.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方本次貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

3.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，依法優(yōu)先受償乙方所欠貸款本息。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于合同約定的項(xiàng)目。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供貸款期間的財(cái)務(wù)報(bào)表，以了解乙方的財(cái)務(wù)狀況。

4.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)還款的，應(yīng)按合同約定支付逾期利息，逾期利息為本金____元，自逾期還款之日起計(jì)算至實(shí)際還款日止。

5.2乙方提供虛假信息或者采取其他欺詐手段獲得貸款的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

5.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將貸款用于非法用途或者損害甲方利益的行為。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

6.2丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照甲方的要求，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證明復(fù)印件

3.擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.貸款用途證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供更為有力的擔(dān)保，確保甲方在按揭貸款過程中的權(quán)益得到保障。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有更強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)控制能力和履約能力，能夠提高甲方對(duì)貸款項(xiàng)目的信心。同時(shí)，丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的行為，避免乙方違約情況的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為貸款人，在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)益保障措施，確保自己在按揭貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和監(jiān)督乙方貸款用途，甲方能夠有效降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款資金的安全。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的也體現(xiàn)了甲方對(duì)貸款項(xiàng)目的控制力和決策權(quán)，確保甲方在貸款過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方為專業(yè)金融機(jī)構(gòu)，愿意向乙方提供貸款，乙方需要資金用于____項(xiàng)目，丙方為乙方的合作伙伴，愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，用于____項(xiàng)目。

1.2貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條貸款利率及還款方式

2.1貸款利率為____%（年利率），按____方式計(jì)息。

2.2乙方按月還款，每月還款額為____元，還款日為每月的____日。

第三條擔(dān)保方式

3.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方本次貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

3.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，依法優(yōu)先受償乙方所欠貸款本息。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供貸款期間的財(cái)務(wù)報(bào)表，以了解甲方的財(cái)務(wù)狀況。

4.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將貸款用于非法用途或者損害甲方利益的行為。

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督貸款用途，確保貸款用于合同約定的項(xiàng)目。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)放貸的，應(yīng)按合同約定支付違約金，違約金為本金____元。

5.2甲方提供虛假信息或者采取其他欺詐手段獲得貸款的，乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方的法律責(zé)任。

5.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將貸款用于非法用途或者損害乙方利益的行為。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

6.2丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照甲方的要求，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.貸款用途證明文件

2.擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)益保障措施，確保自己在按揭貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和監(jiān)督貸款用途，乙方能夠有效降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款資金的安全。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)的目的也體現(xiàn)了乙方對(duì)貸款項(xiàng)目的控制