商業(yè)物業(yè)租賃意向合同模板

商業(yè)物業(yè)租賃意向合同模板第一篇范文：合同編號：[插入編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表]

鑒于甲方為物業(yè)的合法擁有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于[具體地址]，包括但不限于店鋪、辦公室、倉庫等。

1.2物業(yè)的總面積為[面積]平方米，具體位置和面積以附件一《物業(yè)平面圖》為準。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃總月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月，租金每[支付周期]支付一次。

3.2乙方應在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二《銀行轉(zhuǎn)賬信息》。

第四條租賃用途

乙方租賃該物業(yè)僅限于[租賃用途]，如乙方需改變用途，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方批準后方可進行變更。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負責物業(yè)的基本設施維護，包括但不限于水電、供暖、消防等設施。

5.2乙方負責其租賃部分的日常維護與保養(yǎng)，確保其使用范圍內(nèi)的設施安全、衛(wèi)生。

第六條保險

6.1乙方應在租賃開始前購買物業(yè)保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。

6.2保險金額不得低于甲方要求的標準，保險費用由乙方承擔。

第七條合同的變更與終止

7.1任何一方提出變更或終止本合同，均應提前一個月書面通知對方。

7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止或變更。

第八條違約責任

任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：《物業(yè)平面圖》

附件二：《銀行轉(zhuǎn)賬信息》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[插入編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表]

第三方（合作方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表]

鑒于甲方為物業(yè)的合法擁有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)；第三方愿意提供與乙方相關(guān)的服務或產(chǎn)品，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于[具體地址]，包括但不限于店鋪、辦公室、倉庫等。

1.2物業(yè)的總面積為[面積]平方米，具體位置和面積以附件一《物業(yè)平面圖》為準。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃總月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月，租金每[支付周期]支付一次。

3.2乙方應在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二《銀行轉(zhuǎn)賬信息》。

第四條租賃用途

乙方租賃該物業(yè)僅限于[租賃用途]，如乙方需改變用途，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方批準后方可進行變更。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方同意在租賃期間，向甲方支付約定的租金，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。

5.2甲方有權(quán)對乙方進行定期檢查，以確保乙方遵守租賃合同和物業(yè)管理規(guī)定。

5.3甲方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)和改造，以確保物業(yè)的安全和正常使用。

5.4甲方有權(quán)在租賃期間選擇第三方合作方，并要求乙方與第三方合作方簽訂相關(guān)合同，以獲得更好的服務或產(chǎn)品。

第六條第三方責任

6.1第三方合作方應按照甲方的要求，向乙方提供約定的服務或產(chǎn)品。

6.2第三方合作方應確保服務或產(chǎn)品的質(zhì)量和安全，并承擔因此產(chǎn)生的責任。

6.3第三方合作方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督和管理。

第七條乙方的違約及限制

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，并承擔因此產(chǎn)生的損失。

7.2乙方如改變租賃用途未獲得甲方批準，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方如違反甲方的物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可能解除租賃合同。

第八條保險

8.1乙方應在租賃開始前購買物業(yè)保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。

8.2保險金額不得低于甲方要求的標準，保險費用由乙方承擔。

第九條合同的變更與終止

9.1任何一方提出變更或終止本合同，均應提前一個月書面通知對方。

9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止或變更。

第十條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

第三方（蓋章）：[第三方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：《物業(yè)平面圖》

附件二：《銀行轉(zhuǎn)賬信息》

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合作方，介入本合同的目的在于為乙方提供約定的服務或產(chǎn)品，同時確保甲方的權(quán)益得到保障。第三方作為專業(yè)機構(gòu)或個人，具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠提供高質(zhì)量的服務或產(chǎn)品，并承擔相應的責任。通過第三方的介入，甲方能夠更好地管理物業(yè)，提供更好的租賃條件給乙方，并確保雙方的權(quán)益得到平衡和保護。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的合法擁有者，有權(quán)出租該物業(yè)并制定租賃合同的條款。甲方作為主導方，通過本合同的制定，確保自身的權(quán)益得到優(yōu)先保障，同時為乙方提供租賃物業(yè)的條件。甲方通過設定租金、租賃期限、乙方違約責任等條款，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到最大化的保護和實現(xiàn)。同時，甲方通過第三方合作方的介入，能夠更好地管理物業(yè)，提供更好的租賃條件給乙方，并實現(xiàn)甲方的商業(yè)目標和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[插入編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表]

第三方（合作方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表]

鑒于甲方為物業(yè)的合法擁有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)；第三方愿意提供與乙方相關(guān)的服務或產(chǎn)品，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于[具體地址]，包括但不限于店鋪、辦公室、倉庫等。

1.2物業(yè)的總面積為[面積]平方米，具體位置和面積以附件一《物業(yè)平面圖》為準。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃總月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月，租金每[支付周期]支付一次。

3.2乙方應在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二《銀行轉(zhuǎn)賬信息》。

第四條租賃用途

乙方租賃該物業(yè)僅限于[租賃用途]，如乙方需改變用途，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方批準后方可進行變更。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方同意在租賃期間，向乙方提供約定的物業(yè)。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)，并享受租賃期間的權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行出租方的義務，并保障乙方的權(quán)益。

5.4乙方有權(quán)選擇第三方合作方，并要求甲方與第三方合作方簽訂相關(guān)合同，以獲得更好的服務或產(chǎn)品。

第六條第三方責任

6.1第三方合作方應按照乙方的要求，向乙方提供約定的服務或產(chǎn)品。

6.2第三方合作方應確保服務或產(chǎn)品的質(zhì)量和安全，并承擔因此產(chǎn)生的責任。

6.3第三方合作方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督和管理。

第七條甲方的違約及限制

7.1甲方如未按時交付物業(yè)，應向乙方支付滯納金，并承擔因此產(chǎn)生的損失。

7.2甲方如改變租賃用途未獲得乙方批準，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方支付違約金。

7.3甲方如違反乙方的物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可能解除租賃合同。

第八條保險

8.1乙方應在租賃開始前購買物業(yè)保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。

8.2保險金額不得低于甲方要求的標準，保險費用由乙方承擔。

第九條合同的變更與終止

9.1任何一方提出變更或終止本合同，均應提前一個月書面通知對方。

9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止或變更。

第十條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

第三方（蓋章）：[第三方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：《物業(yè)平面圖》

附件二：《銀行轉(zhuǎn)賬信息》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，有權(quán)主導本合同的條款，保障自身的權(quán)益。通過本合同的制定，乙方確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到優(yōu)先保障，同時要求甲方履行出租方的義務。乙方通過設定租金、租賃期限、甲方違約責任等條款，確保自身在租賃過