人防車庫(kù)出售合同模板

人防車庫(kù)出售合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（購(gòu)買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的人防車庫(kù)出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車庫(kù)基本情況

1.1車庫(kù)位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。

1.2車庫(kù)權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該車庫(kù)享有完全的處分權(quán)。

1.3車庫(kù)的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二條車庫(kù)出售

2.1甲方同意將上述車庫(kù)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該車庫(kù)。

2.2車庫(kù)的出售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)自收到乙方支付的購(gòu)房款之日起_______日內(nèi)，將車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過戶手續(xù)。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同的約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)車庫(kù)的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)權(quán)屬糾紛的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追收滯納金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件為甲乙雙方簽署的《車庫(kù)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》。

6.2本合同附件為本合同項(xiàng)下車庫(kù)的權(quán)屬證明文件。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出售方）：_______

乙方（購(gòu)買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：車庫(kù)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：_______

乙方（購(gòu)買方）：_______

第三方（監(jiān)管方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的人防車庫(kù)出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。

1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證對(duì)甲方和乙方權(quán)益的合法保護(hù)。

1.3第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)車庫(kù)的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)權(quán)屬糾紛的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任。

2.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

2.3甲方在車庫(kù)出售過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題等。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追收滯納金。

3.2乙方在車庫(kù)使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變車庫(kù)的使用性質(zhì)。

3.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行調(diào)解，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方應(yīng)確保甲乙雙方履行合同的合法性、合規(guī)性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行定期檢查，對(duì)存在的問題及時(shí)提出整改意見。

4.3第三方在處理甲乙雙方爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)充分考慮甲方的權(quán)益，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.2第三方在調(diào)解甲乙雙方爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循合法、公正、公平的原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第六條第三方介入的意義和目的

6.1第三方介入本合同，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，防止合同糾紛的發(fā)生，提高合同履行的效率。

6.2第三方作為監(jiān)管方，可以對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)調(diào)解決，確保合同的順利執(zhí)行。

6.3第三方介入可以增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，使甲方在合同履行過程中處于有利地位，提高甲方的合同履行信心。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出售方）：_______

乙方（購(gòu)買方）：_______

第三方（監(jiān)管方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：_______

乙方（購(gòu)買方）：_______

第三方（監(jiān)管方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的人防車庫(kù)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該人防車庫(kù)，雙方同意共同委托第三方對(duì)本次交易進(jìn)行監(jiān)管，以確保雙方的權(quán)益得到保障，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。

1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證對(duì)乙方的權(quán)益的合法保護(hù)。

1.3第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任。

2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。

2.3乙方在車庫(kù)使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變車庫(kù)的使用性質(zhì)。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)車庫(kù)的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)權(quán)屬糾紛的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定，將車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過戶手續(xù)。

3.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行調(diào)解，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方應(yīng)確保甲乙雙方履行合同的合法性、合規(guī)性，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

4.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行定期檢查，對(duì)存在的問題及時(shí)提出整改意見。

4.3第三方在處理甲乙雙方爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)充分考慮乙方的權(quán)益，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.2第三方在調(diào)解甲乙雙方爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循合法、公正、公平的原則，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第六條乙方介入的意義和目的

6.1乙方介入本合同，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，防止合同糾紛的發(fā)生，提高合同履行的效率。

6.2乙方作為購(gòu)買方，通過第三方的監(jiān)管，可以對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)調(diào)解決，確保合同的順利執(zhí)行。

6.3乙方介入可以增強(qiáng)乙方的權(quán)益保障，使乙方在合同履行過程中處于有利地位，提高乙方的合同履行信心。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出售方）：_______

乙方（購(gòu)買方）