房屋出售陰陽合同模板

房屋出售陰陽合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

姓名：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（買方）：

姓名：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方愿意出售位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他權(quán)利限制。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____。

第二條買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫：____元整）的價格購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫：____元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣（大寫：____元整）將于____年__月__日前支付給甲方，支付方式為____。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3該房屋的交付時間定于____年__月__日，交付時甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；

（2）水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施正常使用；

（3）房屋內(nèi)家具、家電等配套設(shè)施齊全。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的____%。

4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋的評估報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

姓名：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（買方）：

姓名：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

第三方主體：

名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方愿意出售位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，為了保障甲方的權(quán)益，甲方選定第三方主體作為交易協(xié)助方，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)充分協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體作為本交易的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。

1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。

1.3第三方主體應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方，并確保交易過程的公正、公平和透明。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)確保其對該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他權(quán)利限制。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格和時間支付房款。

2.3甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助其辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。

2.4甲方有權(quán)在合同約定的交付時間內(nèi)，要求乙方接收符合合同約定的房屋。

第三條乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付房款。

3.2乙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)接收房屋，并按照約定支付過戶費用。

3.3乙方不得以任何理由要求退還已支付的定金。

3.4乙方在接收房屋后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋的正常使用和物業(yè)管理秩序。

第四條第三方主體的義務(wù)和責(zé)任

4.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。

4.2第三方主體應(yīng)確保交易過程的公正、公平和透明，不得偏袒任何一方。

4.3第三方主體應(yīng)在甲方和乙方之間提供必要的溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的____%。

5.2甲方有權(quán)要求乙方支付因違約所產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

5.3第三方主體如違反其在本合同項下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

第三方主體：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋的評估報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、公正、透明的交易環(huán)境，確保交易的順利進(jìn)行。第三方主體具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和專業(yè)經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的協(xié)助和服務(wù)，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。同時，第三方主體作為獨立第三方，能夠保持中立立場，不偏袒任何一方，確保交易過程的公正、公平和透明。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價格和時間支付房款，并要求第三方主體協(xié)助其辦理房屋過戶手續(xù)。甲方還有權(quán)要求乙方在接收房屋后遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋的正常使用和物業(yè)管理秩序。通過本合同的約定，甲方能夠保障其權(quán)益，確保交易過程的順利進(jìn)行，同時降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

姓名：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（買方）：

姓名：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

第三方主體：

名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方愿意出售位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，為了保障乙方的權(quán)益，乙方選定第三方主體作為交易協(xié)助方，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)充分協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體作為本交易的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方和甲方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。

1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。

1.3第三方主體應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方，并確保交易過程的公正、公平和透明。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)確保其對該房屋的購買意愿和購買能力。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格和時間交付房屋。

2.3乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助其辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。

2.4乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，要求甲方提供符合合同約定的房屋。

第三條甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間交付房屋。

3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常使用等。

3.3甲方不得以任何理由要求退還已收到的房款。

3.4甲方在過戶完成后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋的正常使用和物業(yè)管理秩序。

第四條第三方主體的義務(wù)和責(zé)任

4.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方和甲方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。

4.2第三方主體應(yīng)確保交易過程的公正、公平和透明，不得偏袒任何一方。

4.3第三方主體應(yīng)在乙方和甲方之間提供必要的溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的____%。

5.2乙方有權(quán)要求甲方支付因違約所產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

5.3第三方主體如違反其在本合同項下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方和/或甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

第三方主體：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋的評估報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在房屋買賣交易中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的價格和時間交付房屋，并有權(quán)要求第三方主體協(xié)