當(dāng)?shù)刭?gòu)房合同模板

當(dāng)?shù)刭?gòu)房合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方將其位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出賣(mài)給乙方。該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)。

1.2該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑規(guī)模為_(kāi)______平方米，房屋規(guī)劃用途為_(kāi)______。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）將于_______年_______月_______日前，由乙方支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，自交付之日起_______日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。

4.2甲方承諾，自交付之日起，該房屋的質(zhì)量問(wèn)題如符合保修條件，由甲方負(fù)責(zé)保修。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）該房屋的結(jié)構(gòu)、使用狀況等詳細(xì)情況的說(shuō)明；

（3）甲乙雙方的身份證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)資料。

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

第三方（保證方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方作為保證方，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三方同意在本合同項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二條房屋基本狀況

2.1甲方將其位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出賣(mài)給乙方。該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)。

2.2該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑規(guī)模為_(kāi)______平方米，房屋規(guī)劃用途為_(kāi)______。

第三條房屋價(jià)格及支付方式

3.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）支付至甲方指定的賬戶。

3.3剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）將于_______年_______月_______日前，由乙方支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益

4.1第三方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在房屋交易過(guò)程中所享有的權(quán)益得到充分保障。

4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于房款、賠償金等。

4.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為人民幣_(tái)______元整的保證金。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按照本合同約定的期限支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。

5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給甲方。

第六條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

6.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，自交付之日起_______日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房款、賠償金、違約金等。

7.2甲方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

7.3甲方在房屋交易完成后，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并交付房屋所有權(quán)證。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為保證方介入本合同，旨在確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)合同履行的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同附件如下：

（1）該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）該房屋的結(jié)構(gòu)、使用狀況等詳細(xì)情況的說(shuō)明；

（3）甲乙雙方的身份證明復(fù)印件；

（4）第三方提供的擔(dān)保材料；

（5）其他相關(guān)資料。

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

第三方（保證方）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

第三方（保證方）：__________

鑒于甲方為房屋的出賣(mài)人，乙方為房屋的買(mǎi)受人，雙方同意就甲方位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的交易事宜，簽訂本合同。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方作為保證方，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。第三方同意在本合同項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二條房屋基本狀況

2.1甲方同意將其名下的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋出賣(mài)給乙方，該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)。

2.2該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑規(guī)模為_(kāi)______平方米，房屋規(guī)劃用途為_(kāi)______。

第三條房屋價(jià)格及支付方式

3.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）支付至甲方指定的賬戶。

3.3剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）將于_______年_______月_______日前，由乙方支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益

4.1第三方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方在房屋交易過(guò)程中所享有的權(quán)益得到充分保障。

4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于房款、賠償金等。

4.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為人民幣_(tái)______元整的保證金。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照本合同約定的期限交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。

5.2甲方在出售房屋后，應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.3甲方應(yīng)保證房屋符合約定的使用條件，不得存在影響乙方使用的妨礙。

第六條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

6.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，自交付之日起_______日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房款、賠償金、違約金等。

7.2乙方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

7.3乙方在房屋交易完成后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋所有權(quán)證。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為保證方介入本合同，旨在確保乙方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)合同履行的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同附件如下：

（1）該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）該房屋的結(jié)構(gòu)、使用狀況等詳細(xì)情況的說(shuō)明；

（3）甲乙雙方的身份證明復(fù)印件；

（4）第三方提供的擔(dān)保材料；

（5）其他相關(guān)資料。

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

第三方（保證方）：__________

簽訂日期：_______年_______月____