城鎮(zhèn)鋪面出租合同模板

城鎮(zhèn)鋪面出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

城鎮(zhèn)鋪面出租合同

合同雙方：

出租方：

[填寫出租方全稱]

地址：[填寫出租方地址]

聯(lián)系人：[填寫出租方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話]

承租方：

[填寫承租方全稱]

地址：[填寫承租方地址]

聯(lián)系人：[填寫承租方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫承租方聯(lián)系電話]

鑒于出租方為合法擁有城鎮(zhèn)鋪面產(chǎn)權(quán)的所有人，愿意將該鋪面出租給承租方使用；承租方愿意承租并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于[填寫鋪面具體位置]，鋪面結(jié)構(gòu)為[填寫鋪面結(jié)構(gòu)]，鋪面面積為[填寫鋪面面積]平方米。

1.2鋪面現(xiàn)狀為[填寫鋪面現(xiàn)有使用情況或狀態(tài)]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應提前三個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應按月向出租方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3租金支付時間為：[填寫租金支付的具體日期]。

第四條押金

4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，承租方按約定返還鋪面且無損壞，出租方應在扣除相應費用后無息退還承租方押金。

第五條雙方權(quán)利義務

5.1出租方的權(quán)利義務：

（1）保證鋪面符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。

（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。

（3）負責鋪面的物業(yè)管理和維護，確保鋪面安全、整潔。

5.2承租方的權(quán)利義務：

（1）按約定支付租金和押金。

（2）合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。

（3）負責鋪面的日常維護和清潔工作。

第六條違約責任

6.1出租方違約：

（1）未按約定提供鋪面，導致承租方無法正常經(jīng)營的，應賠償承租方相應損失。

（2）未按約定提供物業(yè)管理和維護服務，導致承租方遭受損失的，應承擔相應責任。

6.2承租方違約：

（1）未按約定支付租金和押金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期費用比例]作為滯納金。

（2）未按約定使用鋪面，導致鋪面損壞的，應承擔修復費用。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（蓋章）：

承租方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請在此列明附件名稱和數(shù)量]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

城鎮(zhèn)鋪面出租合同

合同雙方：

出租方：

[填寫出租方全稱]

地址：[填寫出租方地址]

聯(lián)系人：[填寫出租方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話]

承租方：

[填寫承租方全稱]

地址：[填寫承租方地址]

聯(lián)系人：[填寫承租方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫承租方聯(lián)系電話]

擔保方：

[填寫擔保方全稱]

地址：[填寫擔保方地址]

聯(lián)系人：[填寫擔保方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫擔保方聯(lián)系電話]

鑒于出租方為合法擁有城鎮(zhèn)鋪面產(chǎn)權(quán)的所有人，愿意將該鋪面出租給承租方使用；承租方愿意承租并按約定支付租金；為保障甲方權(quán)益，甲方引入擔保方作為合同的擔保主體，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于[填寫鋪面具體位置]，鋪面結(jié)構(gòu)為[填寫鋪面結(jié)構(gòu)]，鋪面面積為[填寫鋪面面積]平方米。

1.2鋪面現(xiàn)狀為[填寫鋪面現(xiàn)有使用情況或狀態(tài)]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應提前三個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應按月向出租方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3租金支付時間為：[填寫租金支付的具體日期]。

第四條押金

4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，承租方按約定返還鋪面且無損壞，出租方應在扣除相應費用后無息退還承租方押金。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1擔保方的權(quán)利義務：

（1）為承租方按期支付租金提供擔保。

（2）在承租方違約時，按照甲方要求代為清償租金及違約金。

（3）在租賃期限內(nèi)，負責協(xié)調(diào)解決承租方與出租方之間的爭議。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求擔保方提供相應的擔保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔保人等。

5.3若承租方違約，甲方有權(quán)直接向擔保方追償，并要求擔保方承擔違約金及損失賠償。

第六條承租方違約及限制條款

6.1承租方違約：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期費用比例]作為滯納金。

（2）未按約定使用鋪面，導致鋪面損壞的，應承擔修復費用。

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2若承租方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即解除租賃合同，并要求乙方承擔違約金及損失賠償。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、擔保方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方、擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

擔保方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

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第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

商業(yè)店鋪租賃合同

合同雙方：

出租方：

[填寫出租方全稱]

地址：[填寫出租方地址]

聯(lián)系人：[填寫出租方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話]

承租方：

[填寫承租方全稱]

地址：[填寫承租方地址]

聯(lián)系人：[填寫承租方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫承租方聯(lián)系電話]

擔保方：

[填寫擔保方全稱]

地址：[填寫擔保方地址]

聯(lián)系人：[填寫擔保方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫擔保方聯(lián)系電話]

鑒于出租方為合法擁有商業(yè)店鋪產(chǎn)權(quán)的所有人，愿意將該店鋪出租給承租方使用；承租方愿意承租并按約定支付租金；為保障乙方權(quán)益，乙方引入擔保方作為合同的擔保主體，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪位于[填寫店鋪具體位置]，店鋪結(jié)構(gòu)為[填寫店鋪結(jié)構(gòu)]，店鋪面積為[填寫店鋪面積]平方米。

1.2店鋪現(xiàn)狀為[填寫店鋪現(xiàn)有使用情況或狀態(tài)]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應提前三個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應按月向出租方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3租金支付時間為：[填寫租金支付的具體日期]。

第四條押金

4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，承租方按約定返還店鋪且無損壞，出租方應在扣除相應費用后無息退還承租方押金。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1擔保方的權(quán)利義務：

（1）為承租方按期支付租金提供擔保。

（2）在承租方違約時，按照乙方要求代為清償租金及違約金。

（3）在租賃期限內(nèi)，負責協(xié)調(diào)解決承租方與出租方之間的爭議。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求擔保方提供相應的擔保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔保人等。

5.3若承租方違約，乙方有權(quán)直接向擔保方追償，并要求擔保方承擔違約金及損失賠償。

第六條承租方違約及限制條款

6.1承租方違約：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期費用比例]作為滯納金。

（2）未按約定使用店鋪，導致店鋪損壞的，應承擔修復費用。

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2若承租方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即解除租賃合同，并要求甲方承擔違約金及損失賠償。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、擔保方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方、擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

擔保方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請在此列明附件名稱和數(shù)量]

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過引入擔保方，乙方可以獲得更多的權(quán)