2024轉(zhuǎn)租房協(xié)議合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面積：_______________________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施及家具清單：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施及家具清單使用，不得損壞或改動。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效，房屋信息及設(shè)施清單準(zhǔn)確無誤。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供身份證件，并對房屋及設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)核實(shí)，如有誤差，應(yīng)及時更正。2.注意事項(xiàng)：租賃期滿后，乙方需提前一個月通知甲方續(xù)約或搬離。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知甲方，明確表示是否續(xù)約或搬離。3.注意事項(xiàng)：乙方逾期支付租金，需支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)按時支付租金，如逾期未付，按照合同約定支付滯納金。4.注意事項(xiàng)：乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或改動。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施及家具清單使用，如有損壞或改動，應(yīng)按市價賠償。5.注意事項(xiàng)：合同變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法：雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.注意事項(xiàng)：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。解釋：出租方是房屋的所有者或依法擁有出租權(quán)的一方，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃房屋并按照合同約定支付租金的一方，有權(quán)使用租賃的房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間段。解釋：租賃期限是承租方使用租賃房屋的開始和結(jié)束時間，期間內(nèi)承租方有權(quán)使用房屋。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。解釋：租金是承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償出租方在租賃期間失去房屋使用權(quán)的損失。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的一定金額的費(fèi)用，用于賠償出租方在租賃期間因房屋及設(shè)施損壞等原因產(chǎn)生的損失。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是合同一方未按照合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程，旨在保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.房屋中介公司代理出租房屋。3.房東與租客之間的房屋租賃交易。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。解釋：本條款規(guī)定乙方在租賃期間如需養(yǎng)寵物，必須得到甲方的同意，并遵守政府的相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.房屋維修責(zé)任條款：明確房屋的正常磨損和乙方使用不當(dāng)造成的損壞區(qū)分及責(zé)任歸屬。解釋：本條款規(guī)定房屋的正常磨損和乙方使用不當(dāng)造成的損壞的責(zé)任歸屬，以及維修責(zé)任的承擔(dān)方。3.提前解約條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前解約的條件、違約金等。解釋：本條款規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前解約的條件、違約金等事項(xiàng)，以保護(hù)雙方的權(quán)益。4.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。解釋：本條款建議乙方購買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益，避