2024建筑工程承包合同

?合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.承包商愿意承攬該工程，并承諾按照業(yè)主的要求完成工程；3.雙方希望通過簽訂本合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條承包商的義務(wù)2.1承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，按時完成工程。2.2承包商應(yīng)保證工程的質(zhì)量，確保工程達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3承包商應(yīng)承擔(dān)工程期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保工程現(xiàn)場的安全。2.4承包商應(yīng)承擔(dān)工程期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保工程對周圍環(huán)境的影響降到最低。2.5承包商應(yīng)按照合同約定，向業(yè)主提供與工程相關(guān)的各類資料和文件。第三條業(yè)主的義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定，向承包商支付工程款項。3.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商辦理工程所需的各類審批手續(xù)。3.3業(yè)主應(yīng)提供工程所需的施工場地和施工條件。3.4業(yè)主應(yīng)按照合同約定，向承包商提供與工程相關(guān)的各類資料和文件。第四條合同價格及支付4.1合同價格為：____________________（大寫：____________________元整）。4.2業(yè)主應(yīng)按照下列付款節(jié)點(diǎn)向承包商支付款項：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同價格的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同價格的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同價格的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。4.3支付方式為：____________________。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2工程驗(yàn)收程序：____________________5.3工程驗(yàn)收不合格的處理：____________________第六條質(zhì)量保證6.1承包商應(yīng)對所承攬的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的售后服務(wù)。6.3工程保修期限為：____________________。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計算方式為：____________________。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計算方式為合同總金額的1%。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等責(zé)任。2.工程質(zhì)量：承包商應(yīng)對所承攬的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如工程驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的售后服務(wù)。解決辦法：工程保修期限為一年，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，承包商應(yīng)及時予以修復(fù)。3.合同的變更和解除：雙方不得擅自變更、解除合同。如確需變更或解除合同，應(yīng)通過友好協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：雙方可以協(xié)商一致變更或解除合同，并簽訂書面協(xié)議作為本合同的附件。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方可以通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.建筑工程承包合同：是指業(yè)主與承包商之間，就承包商承攬業(yè)主建筑工程的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程款項等事項達(dá)成的一致協(xié)議。2.業(yè)主：是指擁有建筑工程項目的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的一方。3.承包商：是指承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)，并按照業(yè)主的要求完成工程的一方。4.工程驗(yàn)收：是指在工程完成后，由業(yè)主或其委托的第三方對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行的檢查、評估和認(rèn)可。5.違約責(zé)任：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：是指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程的承包合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項目的施工。2.適用于工程項目的施工、安裝、維修、改造等環(huán)節(jié)。3.適用于雙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面有明確要求的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄r款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書面變更協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商順延合同履行期限，并減輕或免除責(zé)任。3.工程保險：雙方可約定承包商為工程購買相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。4.工程資料：承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，及時提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料和文件。5.工程現(xiàn)場管理：雙方應(yīng)遵守工程現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保工程現(xiàn)場的安全、整