2024門市店面轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：__________合同各方：身份證號碼：____________________住址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：____________________住址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于____________（店鋪地址）的門市店面，并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本門市店面轉(zhuǎn)讓合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方位于____________（店鋪地址）的門市店面，店鋪面積為____平方米。1.2甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的門市店面享有合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的門市店面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付門市店面轉(zhuǎn)讓價格的____%；（2）剩余的____%的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)分期支付給甲方，具體分期支付計劃由雙方另行協(xié)商確定。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門市店面的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)。3.2門市店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將門市店面的全部權(quán)益包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同等相關(guān)文件交付給乙方。3.3本合同簽訂之日起，乙方即享有門市店面的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第四條合同的解除和終止4.1在本合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。4.2除不可抗力因素外，任何一方提前解除或終止本合同，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營門市店面的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)按照逾期支付部分日息____%的標準向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同各方身份真實有效，建議在簽訂合同前進行身份核驗。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證門市店面的權(quán)益清晰，無任何權(quán)利糾紛，如有糾紛應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方負責解決。3.合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，確保雙方對支付方式和時間有共同的理解。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。5.合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是關(guān)于違約責任的規(guī)定，以保障雙方的權(quán)益。6.合同中應(yīng)包含爭議解決機制，明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.確保合同條款的完整性和合法性，如有疑問或不確定之處，應(yīng)及時咨詢專業(yè)法律人士。解決辦法：1.對于身份真實性問題，可以通過要求提供身份證件、進行現(xiàn)場核實等方式來確保。2.權(quán)益清晰性問題，可以通過專業(yè)的盡職調(diào)查或法律顧問的審核來解決。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式問題，可以通過詳細的支付計劃和時間節(jié)點來避免誤解。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)問題，可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，由專業(yè)律師提供指導(dǎo)，確保手續(xù)合規(guī)。5.違約責任問題，可以通過具體的違約條款和違約金計算方式來明確責任。6.爭議解決問題，可以通過約定具體的爭議解決方式和機構(gòu)來提前規(guī)劃。7.對于合同條款的完整性和合法性問題，應(yīng)由專業(yè)律師參與起草和審查合同。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指將門市店面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.接收方（乙方）：指接受門市店面權(quán)益轉(zhuǎn)讓的一方。3.門市店面轉(zhuǎn)讓價格：指乙方支付給甲方，以購買門市店面權(quán)益的價款。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.盡職調(diào)查：指在合同簽訂前，對轉(zhuǎn)讓方的資產(chǎn)、業(yè)務(wù)、法律狀況等進行全面審查的活動。7.爭議解決方式：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方選擇的解決爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)之間轉(zhuǎn)讓門市店面的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.現(xiàn)有店鋪經(jīng)營者因故需將店面轉(zhuǎn)手給其他人。3.投資者購買門市店面用于經(jīng)營或投資。4.任何需要明確店面轉(zhuǎn)讓細節(jié)和條件的商業(yè)交易。補充條款：1.店面轉(zhuǎn)讓前的審計報告附件。2.店面租賃合同或房產(chǎn)所有權(quán)證明附件。3.轉(zhuǎn)讓方與房東之間的租賃協(xié)議副本。4.門市店面所有相關(guān)許可證和經(jīng)營許可文件的副本。5.店面現(xiàn)有員工名單和勞動合同副本。6.店面財務(wù)報表和營業(yè)記錄附件。7.轉(zhuǎn)讓方與第三方簽訂的任何相關(guān)合同或協(xié)議的副本。8.店面轉(zhuǎn)讓后，如需更改公司名稱等相關(guān)手續(xù)的指南附件。9.店面保險單副本，以及轉(zhuǎn)讓后保險合同的變更手續(xù)說明。10.任何其他與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律文件或附件。附件列表：1.甲方身份證件復(fù)印件。2.乙方身份證件復(fù)印件。3.店面所有權(quán)或使用權(quán)證明文件復(fù)印件。4.店