抵押擔保合同樣本與抵押擔保合同

抵押擔保合同樣本與抵押擔保合同合同編號：__________甲方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________地址：________________乙方（抵押權人）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________地址：________________第一章定義與術語1.1本合同中的術語定義如下：1.1.1“抵押擔?！敝讣追綖閾鶆盏穆男校瑢⑵鋼碛械呢敭a抵押給乙方，乙方在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形時，有權優(yōu)先受償的行為。1.1.2“抵押物”指甲方為履行債務而抵押給乙方的財產。1.1.3“債務”指甲方因借款、買賣、租賃等合同關系對乙方所承擔的債務。第二章抵押擔保的范圍2.1甲方保證，抵押擔保的范圍包括但不限于以下內容：2.1.1主債務本金及利息。2.1.2延期還款違約金、損害賠償金、訴訟費、律師費等為實現抵押權的費用。2.1.3乙方為實現抵押權而產生的其他費用。第三章抵押物的交付與登記3.1甲方應將抵押物交付給乙方，并辦理抵押物登記手續(xù)。3.1.1甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將抵押物清單、權屬證明等文件交付給乙方。3.1.2甲方應在合同簽訂后______個工作日內，到相關登記機構辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付給乙方。第四章抵押物的管理與使用4.1甲方在抵押擔保期間，應妥善管理和維護抵押物，保證抵押物的價值不受損失。4.1.1甲方不得對抵押物進行轉讓、出租、贈與、抵押等行為，未經乙方書面同意，不得對抵押物進行改變、毀損或設定其他權利。4.1.2甲方應按照乙方的要求，提供抵押物的維護、保養(yǎng)、維修等相關資料。第五章抵押權的實現5.1當債務人未履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形時，乙方有權依法實現抵押權。5.1.1乙方應在債務人不履行到期債務或發(fā)生實現抵押權情形后______個工作日內，向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方履行債務。5.1.2甲方應在收到乙方書面通知后______個工作日內，履行債務或提供乙方認可的擔保。5.1.3如甲方未在規(guī)定時間內履行債務或提供乙方認可的擔保，乙方有權依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。第六章抵押物的保險6.1甲方應保證抵押物在抵押擔保期間具有有效的保險。6.1.1甲方應在抵押物交付給乙方之日起______個工作日內，為抵押物投保，并將保險單交付給乙方。6.1.2甲方應保證保險單上的受益人為乙方，且保險范圍覆蓋抵押物的全部價值。6.1.3甲方在抵押擔保期間應維持保險有效，并負責支付保險費用。第七章抵押物的處分7.1在抵押權實現過程中，乙方有權依法對抵押物進行處分。7.1.1乙方處分抵押物應通過公開拍賣、協(xié)議轉讓等方式進行，并保證處分價格合理。7.1.2乙方處分抵押物所得款項，應優(yōu)先用于償還甲方所欠乙方的債務。7.1.3甲方對乙方處分抵押物的行為無異議，并放棄對處分方式、價格等事項的異議權。第八章債務的償還8.1甲方應按照約定的期限和方式償還債務。8.1.1甲方應在債務到期日或之前，按照債務合同約定的金額和方式償還債務。8.1.2如甲方提前償還債務，應與乙方協(xié)商一致，并按照提前還款的約定執(zhí)行。8.1.3甲方未按約定償還債務的，應承擔逾期還款的違約責任。第九章違約責任9.1本合同任何一方違反合同條款的，應承擔相應的違約責任。9.1.1甲方未按約定交付抵押物或辦理抵押登記的，應向乙方支付違約金，違約金為債務金額的______%。9.1.2乙方未按約定實現抵押權的，應賠償甲方因此造成的損失。9.1.3任何一方違反合同導致合同無法履行的，應承擔合同無法履行而產生的全部費用。第十章合同的變更、解除與終止10.1本合同的變更、解除與終止，應符合以下規(guī)定：10.1.1合同的任何變更，包括但不限于債務金額、期限、抵押物的變更，應書面協(xié)商一致，并經雙方簽字蓋章確認。10.1.2未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。10.1.3在債務履行完畢，甲方按照本合同約定清償債務及乙方相關費用后，本合同自動終止。10.1.4如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時協(xié)商解決合同履行事宜。第十一章爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.1.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.1.2爭議期間，除爭議事項外，本合同的其余部分應繼續(xù)履行。第十二章法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.1.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋，應遵守中華人民共和國合同法等相關法律法規(guī)。12.1.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，應以法律法規(guī)為準。第十三章合同的備案與送達13.1雙方應將本合同正本各執(zhí)一份，并應在合同簽訂后______個工作日內到相關機構備案。13.1.1雙方確認，本合同通過郵件、快遞等方式送達的，視為有效送達。13.1.2雙方應保證送達地址、聯系方式的有效性，如有變更，應在變更后______個工作日內通知對方。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協(xié)商補充。14.1.1本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章簽