住宅裝修合同樣本二與住宅裝修承包合同

住宅裝修合同樣本二與住宅裝修承包合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：第一章合同主體1.1業(yè)主：指本合同中擁有住宅所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行裝修的個人或單位。1.2承包商：指本合同中接受業(yè)主委托，承擔(dān)住宅裝修工程的企業(yè)或個人。第二章工程概況2.1工程名稱：住宅裝修工程2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程面積：__________平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具定制等。第三章工程期限3.1工程開始日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)順延。第四章工程費(fèi)用4.1工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2付款方式：雙方協(xié)商確定的付款方式。4.3付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付。第五章工程質(zhì)量與售后服務(wù)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量保證：乙方保證工程在保修期內(nèi)符合質(zhì)量要求。5.3售后服務(wù)：乙方在保修期內(nèi)提供免費(fèi)售后服務(wù)，保修期自工程竣工之日起計(jì)算。第六章工程變更第七章工程驗(yàn)收第八章安全防護(hù)第九章材料供應(yīng)第十章工程管理第十一章權(quán)利與義務(wù)第十二章違約責(zé)任第十三章爭議解決第十四章合同解除與終止第十五章其他約定（本合同內(nèi)容僅為示例，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）第六章工程變更6.1工程變更的條件：在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更、業(yè)主需求調(diào)整等原因，需要對原定工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.2工程變更的程序：業(yè)主提出書面變更要求，乙方根據(jù)變更內(nèi)容編制變更方案和預(yù)算，雙方協(xié)商確認(rèn)后實(shí)施。6.3工程變更的費(fèi)用：工程變更所涉及的費(fèi)用，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用協(xié)商確定，并計(jì)入工程總價。6.4工程變更的工期：工程變更導(dǎo)致的工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并相應(yīng)調(diào)整竣工日期。第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)按照國家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向業(yè)主提交工程驗(yàn)收申請，業(yè)主應(yīng)在收到申請后7日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。7.4驗(yàn)收爭議：如對驗(yàn)收結(jié)果有爭議，雙方可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第八章安全防護(hù)8.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)對施工過程中的安全負(fù)責(zé)，保證施工現(xiàn)場符合國家安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。8.2安全措施：乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的圍擋、安全警示標(biāo)志的設(shè)置等。8.3安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，保證施工人員了解并遵守安全操作規(guī)程。8.4處理：如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止擴(kuò)大，并按照國家相關(guān)規(guī)定報(bào)告。第九章材料供應(yīng)9.1材料供應(yīng)方：本工程所需的材料由乙方負(fù)責(zé)采購。9.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.3材料驗(yàn)收：業(yè)主有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的材料不得使用。9.4材料保管：乙方應(yīng)妥善保管工程材料，防止材料損壞、丟失。第十章工程管理10.1工程管理責(zé)任：乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)本工程的施工管理。10.2工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。10.3工程現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的清潔、整齊，保證施工順利進(jìn)行。10.4工程資料管理：乙方應(yīng)妥善保管工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄等。（本合同內(nèi)容僅為示例，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）第十一章權(quán)利與義務(wù)11.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)：11.1.1業(yè)主有權(quán)對乙方提供的裝修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。11.1.2業(yè)主應(yīng)按照約定的時間支付工程款項(xiàng)。11.1.3業(yè)主應(yīng)及時提供裝修所需的資料和條件。11.1.4業(yè)主應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方進(jìn)行違法作業(yè)。11.2承包商的權(quán)利與義務(wù)：11.2.1承包商有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。11.2.2承包商應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修工程。11.2.3承包商應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證工程安全、環(huán)保。11.2.4承包商應(yīng)及時解決業(yè)主提出的合理問題和投訴。第十二章違約責(zé)任12.1業(yè)主的違約責(zé)任：12.1.1業(yè)主未按照約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五支付違約金。12.1.2業(yè)主提供的資料或條件不符合要求的，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，由業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2承包商的違約責(zé)任：12.2.1承包商未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)和工程總價的千分之五支付違約金。12.2.2承包商提供的材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償?shù)呢?zé)任。第十三章爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章合同解除與終止14.1在以下情況下，雙方可以解除或終止本合同：14.1.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同。14.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。14.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正。14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算和善后事宜。第十五章其他約定15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同的修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形