房屋建筑裝修承包施工合同書（3篇）

房屋建筑裝修承包施工合同書（3篇）

房屋建筑裝修承包施工合同書（通用3篇）

房屋建筑裝修承包施工合同書篇1

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規(guī)的原則，經(jīng)發(fā)包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協(xié)商。特制定以下條款(雙方共同遵守)：

一.工程概況：

1.工程名稱：西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程。

2.工程地址：

3.建筑面積：16662.80平方米

4.結構類型：框架

5.工程造價：

二.承包方式：

承包方(乙方)對西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程項目勞務人工費總承包。

三.承包范圍：

1.本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外墻面隔熱保溫等工程)

四.承包工期：

1.開工時間：年月日(以雙方確定的開工報告為準)

2.竣工時間：年月日

五.費用標準：

1.勞務費按實際施工建筑面積+─0.000以上/每平方米______元(結算單價：框架每平方75/2計算，磚砌體內外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47元)

2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現(xiàn)場市場價進行協(xié)商處理。

3.工程在施工過過程中若發(fā)生設計變更，勞務整體在人民幣_________元以內，甲方不另外補份，變更量在______元以上，甲方將變更的勞務費按實調增(建筑面積增加不在此約定范圍內)。

六.工程質量

在甲方工程技術人員的安排下，工程質量必須達到合格標準。

七.履行保證金及勞務人工費及支付：

1.乙方進場施工在一周內向甲方繳納勞務履約保證金人民幣_________元整。

2.甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣_________元整。

3.本工程主體框架結構到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務費，以每本月25日進行工程量的結算，次月五日內支付85%人工工資。

4.該現(xiàn)場除合同包干外的另外用工，每日平均_________元，技工為每日_________元。

5.甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據(jù)。

6.工程完工后一個月內付清全部勞務工程款。

八.甲.乙方的職責：

1.乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負責。

2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。

3.乙方免費提供甲方現(xiàn)場管理人員工作用餐。

九.由于甲方原因造成現(xiàn)場停工、待料甲方按現(xiàn)場人員每人每天補貼人民幣50元。

十.現(xiàn)場安全：

1.現(xiàn)場按甲方要求，乙方人員應遵守現(xiàn)場的規(guī)章制度，做到安全生產(chǎn)、文明施工。

2.乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故，由乙自行負責。

甲方：乙方：

負責人：負責人：

電話：電話：

年月日年月日

房屋建筑裝修承包施工合同書篇2

甲方：_____

乙方：_____

甲方在_____同合鄉(xiāng)干石山村7組宅基地自建房屋一棟，由乙方承包施工。甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、腳手架用材、跳板、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、后向墻面粉水泥砂漿、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

房屋建筑總面積_____平方米，每平方米按_____元計算。女兒墻按每米_____元計算，包括水泥砂漿抹面。

四、付款方式

主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的_____%，即(金額大寫)：_____元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，于日內付清工程的余下款項。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

施工中，乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和甲方的要求進行施工。主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的`粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理。

七、安全問題

文明施工，工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

八、工期要求

主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_____年_____月_____日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自_____年_____月_____日簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_______年____月____日

_______年____月____日

房屋建筑裝修承包施工合同書篇3

重慶市房屋建筑白蟻預防合同

合同編號：_______________

工程名稱：

建筑單位：?（甲方）

防治單位：?（乙方）

簽訂時間：____?年____?月____?日

重慶市國土資源和房屋管理局制

重慶市工商行政管理局監(jiān)制

根據(jù)《_____》、《城市房屋白蟻防治管理辦法》（建設部第72號令）和《重慶市城市房屋白蟻防治管理辦法》（渝國土房管發(fā)[_________]674號）文件規(guī)定，結合白蟻預防工程具體情況，甲乙雙方在平等、協(xié)商一致的情況下訂立本合同。

一、工程概況

工程位置____區(qū)（縣）____街（路/巷)____號房屋

建筑結構類型?：

建筑占地面積?：

建筑總面積：

施工單位?：

負?責?人?：

聯(lián)系電話?：

二、預防范圍

1.各類基礎的地梁內、外側及承臺四周；

2.房屋建筑室內地坪；

3.設有架空防潮層室內架空板下的地坪；

4.房屋建筑設置的明溝、散水及擋土墻；

5.房屋建筑安裝（不含二次裝修）的木構件。

三、合同工期?施工日期自____年____月____日至____年____月____日。乙方須在約定的工期內完成預防施工任務。

四、質量標準?達db50/5010-1999《白蟻防治施工技術規(guī)程》要求。

五、_____標準及付款方式

1.根據(jù)建筑房屋類型，按《重慶市白蟻防治_____管理辦法》（渝價發(fā)[_________]662號）文件規(guī)定的_____標準_____。金額（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰?____拾____?元，￥?____元（人民幣）。

3.本工程竣工面積與本合同計費面積如有不符，則按竣工面積計算。

六、驗收標準和方法

1.標準db50/5010-1999《白蟻防治施工技術規(guī)程》；

2.方法：根據(jù)甲乙雙方簽字認可的施工技術資料（包括預防施工技術方案、施工記錄等），對照《白蟻防治施工技術規(guī)程》要求進行驗收，并簽署竣工驗收報告。預防施工技術方案：

（1）工程概況：包括計劃用藥名稱?原藥濃度?原藥用量?施藥濃度?施_____?施藥范圍?施藥方法。

（2）技術措施：包括用地清理、地基處理、木構件處理、其它處理

（3）施工要求：嚴格執(zhí)行藥劑濃度標準。噴灑（灌）處理必須周到、均勻飽和、不留空白。

七、預防期限?白蟻預防包治期為（?）年，自預防工程交付使用之日起計算（預防包治期限不得低于15年）。

八、甲方權利、義務

1.享有乙方在預防工程和白蟻預防包治期限內為其提供白蟻預防服務的權利；

2.合同簽定時，應向乙方提供該工程總平面布置圖、基礎平面圖、正立面圖壹份；

3.基礎溝挖好，澆注地梁前和底層地基回填平整后，澆注混凝土（或擱置架空板）前、有擋土墻工程在回填前和需處理木構件在安裝前五天通知乙方，并出具書面通知書。如不按時通知，責任在甲方；

4.白蟻預防施工完畢。在甲方的組織下甲乙雙方共同完成工程驗收工作，并共同簽署《城市房屋白蟻預防工程驗收報告》；

5.為乙方預防施工過程提供必要的現(xiàn)場施工協(xié)調；

6.乙方現(xiàn)場預防施工和回訪復查的工作記錄，須由甲方簽字認可。

九、乙方權利、義務

1.享受按雙方約定獲得服務報酬的權利；

2.與甲方一道確定具體的施工方案，在約定的工期內完成施工任務；

3.合同簽訂后，應立即指派專業(yè)技術人員前往施工現(xiàn)場查勘，指導施工單位嚴格按照db50/5010-1999《白蟻防治施工技術規(guī)程》要求進行房屋建筑用地清理工作；

4.白蟻預防施工完畢，在甲方的組織下與甲方一道共同完成預防工程驗收工作，并共同簽署《城市房屋白蟻預防工程驗收報告》，驗收完成后，將預防有關資料及《城市房屋預防工程驗收報告》提交甲方；

5.從竣工驗收之日起計算，每隔三年回訪復查一次。

十、違約責任

1.在白蟻預防治期限內，如在工程預防范圍內發(fā)生蟻害，由乙方無償提供防治服務，并承擔合同總額?%的違約金。

2.本合同在執(zhí)行過程中任何一方違約，違約方都應向另一方支付預防服務費總額?____%的違約金，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

十一、解決爭議的方式?本合同在履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，按下列第?____種方式解決。

1.提交?_____委員會_____；

2.依法向人民法院起訴。

十二、合同效力

1.甲乙雙方法定代表人簽字，單位加蓋公章生效；

2.本合同