單位房屋租賃合同

單位房屋租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方，全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方，全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就房屋租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方出租給乙方的房屋，具體地址為：_________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。2.租賃房屋的建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋類型為_(kāi)________，使用性質(zhì)為_(kāi)________。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金為_(kāi)________元（大寫：_________元整），租金按_______（月/季/年）支付。2.乙方應(yīng)在每期租金到期前_______天內(nèi)，將租金匯入甲方指定賬戶。3.甲方賬戶信息：-開(kāi)戶行：_________-賬戶名：_________-賬號(hào)：_________第五條押金1.為保障甲方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)支付押金_________元（大寫：_________元整），押金應(yīng)在本合同簽訂時(shí)支付給甲方。2.合同終止后，若乙方在租賃期間未違反合同約定，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)將押金全額退還給乙方。第六條房屋管理與使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，保持租賃房屋及其附屬設(shè)施的完好。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如需改造應(yīng)事先征得甲方書面同意。3.乙方應(yīng)遵守所在小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)良好的鄰里關(guān)系。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：-有權(quán)按合同約定收取租金及押金；-有權(quán)隨時(shí)檢查租賃房屋的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方的義務(wù)：-保障乙方對(duì)租賃房屋的合法使用；-負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修，如水、電、氣等設(shè)施的正常使用。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利：-有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋；-在租賃期間有權(quán)要求甲方及時(shí)維修影響正常使用的設(shè)施。2.乙方的義務(wù)：-按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；-維護(hù)租賃房屋的整潔與安全，及時(shí)報(bào)告房屋及設(shè)施的損壞情況。第九條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方若未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收回租賃房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的變更與解除1.在下列情況下，任何一方可解除本合同：-一方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；-雙方協(xié)商一致同意解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款說(shuō)明1.合同雙方：明確甲方和乙方的身份信息，確保法律責(zé)任清晰。2.合同標(biāo)的：明確所租賃的房屋信息，包括位置、面積和使用性質(zhì)，確保雙方對(duì)租賃對(duì)象有清晰認(rèn)識(shí)。3.租賃期限：明確租賃的起止時(shí)間，為后續(xù)的合同履行提供依據(jù)。4.租金及支付方式：規(guī)定租金的數(shù)額、支付方式及時(shí)間，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。5.押金：規(guī)定押金的金額及退還條件，保護(hù)甲方的權(quán)益。6.房屋管理與使用：明確乙方的使用要求及甲方的維修義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。7.權(quán)利與義務(wù)：分別列出甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的責(zé)任清晰明確。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及解決方式，保障合同的執(zhí)行力。9.合同的變更與解除：規(guī)定合同變更和解除的條件，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。10.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式，便于后續(xù)糾紛處理。11.附則：確保合同的完