2024年戶外廣告牌租賃協(xié)議細則版

2024年戶外廣告牌租賃協(xié)議細則版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1物品描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3租金支付期限3.廣告內容及更換3.1廣告內容3.2更換廣告內容的規(guī)定4.廣告牌的使用及維護4.1使用規(guī)定4.2維護責任5.維修及更換5.1維修責任5.2更換條件6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件10.保密條款10.1保密內容10.2泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力情形11.2不可抗力后果12.合同的生效、修改及補充12.1生效條件12.2修改條件12.3補充條件13.其他條款13.1雙方約定的其他事項14.簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.2租賃期限：租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額：甲方應按月向乙方支付租金，租金金額為人民幣____元整（大寫：________________________元整）。租金支付周期與甲方的廣告宣傳周期相同。2.3租金支付期限：甲方應在每月的____日前將租金支付給乙方。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。3.廣告內容及更換3.1廣告內容：甲方應在租賃期內將廣告內容放置在租賃的廣告牌上。廣告內容應符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗，不得含有違法違規(guī)內容。3.2更換廣告內容的規(guī)定：甲方如需更換廣告內容，應提前一個月通知乙方，并提交新的廣告內容材料。乙方應在審核通過后，盡快為甲方更換廣告內容。如甲方未按約定時間更換廣告內容，乙方有權代為更換，費用由甲方承擔。4.廣告牌的使用及維護4.1使用規(guī)定：甲方應按照合同約定使用廣告牌，不得擅自改變廣告牌的用途和外觀。如因甲方使用不當導致廣告牌損壞，甲方應承擔相應的維修費用。4.2維護責任：乙方應對廣告牌進行定期維護，確保廣告牌的安全穩(wěn)定運行。如廣告牌出現(xiàn)故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后盡快進行修復，確保廣告牌的正常使用。5.維修及更換5.1維修責任：乙方應對租賃的廣告牌進行維修和保養(yǎng)，確保廣告牌的正常運行。如因廣告牌自身原因導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。5.2更換條件：如廣告牌在租賃期內出現(xiàn)無法修復的故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后盡快更換同等尺寸和性能的廣告牌，確保甲方廣告宣傳的順利進行。6.保險6.1保險責任：為保證甲方廣告牌的安全，乙方應購買包括但不限于廣告牌意外損壞、火災、盜竊等風險的保險，并將甲方作為保險受益人。6.2保險費用：保險費用由乙方承擔。如甲方要求乙方購買其他保險，雙方可另行協(xié)商確定。8.違約責任8.1違約情形：任何一方違反合同的約定，使合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應賠償守約方的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同的變更與終止10.1變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2終止條件：合同終止的條件按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。合同終止后，乙方應將廣告牌恢復原狀，并歸還給甲方。11.保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2泄露后果：如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。12.不可抗力12.1不可抗力情形：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行，雙方均不承擔違約責任。雙方應立即協(xié)商采取措施，減輕損失。13.合同的生效、修改及補充13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2修改條件：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3補充條件：合同的補充應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項：除本合同已有約定的事項外，雙方還可就其他事項進行約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：戶外廣告牌租賃物品描述詳細說明廣告牌的尺寸、位置、外觀等具體信息。2.附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式及支付日期等信息。3.附件三：廣告內容規(guī)范和要求詳細列出廣告內容應符合的國家法律法規(guī)及社會公序良俗的要求。4.附件四：維修保養(yǎng)計劃詳細列出乙方應進行的廣告牌維修保養(yǎng)的時間、內容、責任等。5.附件五：保險購買證明附件應包括保險單據(jù)的復印件，證明乙方已購買了合同約定的保險。6.附件六：廣告牌使用和維護手冊詳細說明廣告牌的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)方法等。7.附件七：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式和計算公式。8.附件八：爭議解決方式及法院選擇詳細列出雙方約定的爭議解決方式和適用法院。9.附件九：保密協(xié)議詳細列出雙方應保密的信息內容、保密期限、泄露后的責任等。10.附件十：不可抗力事件確認書詳細列出雙方確認的不可抗力事件的情形和處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方逾期支付租金違約責任：甲方應支付應付租金的千分之五作為滯納金，并承擔因逾期支付而產生的其他損失。示例說明：若甲方逾期支付租金，則乙方有權按合同約定的滯納金計算方式向甲方收取滯納金，并有權要求甲方承擔因逾期支付而導致的其他損失，如利息損失等。2.甲方未按約定更換廣告內容違約責任：甲方應承擔因未更換廣告內容而產生的費用，并支付違約金。示例說明：若甲方未按約定時間更換廣告內容，乙方有權代為更換，費用由甲方承擔，并按合同約定的違約金計算方式向甲方收取違約金。3.乙方未按約定維修保養(yǎng)廣告牌違約責任：乙方應承擔因未按約定維修保養(yǎng)廣告牌而產生的費用，并支付違約金。示例說明：若乙方未按約定時間進行廣告牌的維修保養(yǎng)，導致廣告牌出現(xiàn)故障或損壞，乙方應承擔維修費用，并按合同約定的違約金計算方式向甲方收取違約金。4.乙方未購買約定的保險違約責任：乙方應承擔因未購買約定的保險而產生的損失，并支付違約金。示例說明：若乙方未購買約定的保險，導致廣告牌在租賃期內出現(xiàn)無法修復的故障或損壞，乙方應承擔維修費用，并按合同約定的違約金計算方式向甲方收取違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：在本合同中，如因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行，雙方均不承擔違約責任。2.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的金錢賠償。應用：在本合同中，如一方違反合同約定，應向守約方支付違約金，違約金的計算方式在附件七中詳細列出。3.保險受益人：指保險合同中約定的享有保險金請求權的人。應用：在本合同中，甲方為廣告牌的保險受益人，有權在保險事故發(fā)生