辦公樓租賃交易協(xié)議版

辦公樓租賃交易標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任6.2承租方保險責(zé)任7.租賃物的變更7.1變更條件7.2變更程序8.提前解除合同8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1適用法律12.其他條款12.1租賃物清單12.2租賃雙方聯(lián)系方式12.3附件13.簽署日期13.1出租方簽署日期13.2承租方簽署日期14.簽署地點14.1出租方簽署地點14.2承租方簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2租賃物甲方向乙方出租的租賃物位于【具體地址】，租賃物包括：【具體租賃物清單】。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整）。3.2租金支付方式乙方采用【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】方式向甲方支付租金。3.3租金支付時間乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，于每月的【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。4.租賃物的使用4.1使用范圍乙方僅限于【使用范圍】，使用租賃物。4.2使用要求（1）【使用要求1】（2）【使用要求2】（3）【使用要求3】5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行日常的維護(hù)和清潔。6.保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為租賃物購買保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。6.2承租方保險責(zé)任乙方負(fù)責(zé)為自己及租賃物的使用過程中的安全購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。8.租賃物的變更8.1變更條件如租賃物在使用過程中出現(xiàn)重大故障或損壞，影響乙方正常使用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在【變更條件】內(nèi)予以修復(fù)或更換。8.2變更程序變更程序如下：（1）乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)在【發(fā)現(xiàn)問題后的通知時間】內(nèi)通知甲方；（2）甲方應(yīng)在【甲方響應(yīng)時間】內(nèi)確定變更方案，并及時進(jìn)行修復(fù)或更換；（3）乙方對甲方的變更方案如有異議，雙方可協(xié)商解決。9.提前解除合同9.1解除條件合同提前解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同。9.2解除程序提前解除合同的程序如下：（1）雙方書面提出解除合同的意愿；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于租賃物的歸還、租金的結(jié)算等；（3）雙方簽署解除合同協(xié)議，并按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為【爭議解決地點】。12.其他條款12.1租賃物清單本合同附件一為租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息。12.2租賃雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】12.3附件本合同附件包括：（1）租賃物清單；（2）雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。13.簽署日期13.1出租方簽署日期：【出租方簽署日期】13.2承租方簽署日期：【承租方簽署日期】14.簽署地點14.1出租方簽署地點：【出租方簽署地點】14.2承租方簽署地點：【承租方簽署地點】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單租賃物的名稱租賃物的數(shù)量租賃物的型號租賃物的規(guī)格租賃物的狀況附件二：租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營資格。附件三：租賃合同約定圖示如有必要，可附上租賃物的位置、布局、設(shè)施等圖示，以直觀地展示租賃物的實際情況。附件四：其他與本合同有關(guān)的文件包括但不限于租賃物的購買憑證、維修記錄、保險單據(jù)等與本合同有關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.甲方未按約定提供租賃物3.雙方未按約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時賠償因乙方違約而給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的一方，負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)和管理。2.承租方：指本合同中租賃租賃物的一方，負(fù)