2024年度多功能廳租賃協(xié)議范本版

2024年度多功能廳租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1使用范圍4.2管理責(zé)任5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決9.其他條款9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的繼承10.合同的生效10.1合同簽署日期10.2合同生效條件11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責(zé)任的履行13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.附件14.1租賃物清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的多功能廳，具體面積為平方米，內(nèi)設(shè)設(shè)施。1.2租賃范圍的限制承租方僅可在租賃期限內(nèi)使用該多功能廳進(jìn)行合法活動，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)及外觀，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的第一個(gè)工作日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行，賬號：X。4.使用及管理4.1使用范圍承租方可以使用該多功能廳進(jìn)行會議、培訓(xùn)、活動等合法用途。4.2管理責(zé)任承租方應(yīng)對租賃物的使用進(jìn)行合理管理，確保租賃物及設(shè)施的安全和完好，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，保障租賃物及自身利益。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1出租方違約如出租方未能按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約如承租方未能按約定支付租金或違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何合同爭議或索賠。8.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，任何一方均可向?qū)Ψ教岢稣{(diào)解申請，調(diào)解不成的情況下，方可采取法律途徑解決。8.3法律途徑解決如調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1合同的變更任何一方想要變更本合同的任何條款，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。9.2合同的解除除非合同另有約定，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方。9.3合同的繼承本合同的權(quán)利和義務(wù)可由雙方同意的繼承人繼承。10.合同的生效10.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件11.合同的終止11.1合同終止條件本合同終止的條件如下：租賃期滿，雙方達(dá)成終止協(xié)議。11.2合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)立即歸還租賃物，并承擔(dān)因延遲歸還而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。12.保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容及與合同執(zhí)行有關(guān)的所有非公開信息。12.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄，排除一切國際慣例。13.2爭議解決方式如在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.附件14.1租賃物清單附件中詳細(xì)列出了租賃物的名稱、數(shù)量、型號等。14.2其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的驗(yàn)收報(bào)告、使用和維護(hù)手冊等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出了租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同的一部分，用于確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況。附件2：租賃物的驗(yàn)收報(bào)告提供了租賃物的驗(yàn)收記錄，包括租賃物的外觀、功能、性能等的檢查結(jié)果，用于證明租賃物在交付時(shí)符合約定的條件。附件3：使用和維護(hù)手冊提供了租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等，用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物，確保其正常運(yùn)行和使用壽命。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)證明了承租方已經(jīng)購買了保險(xiǎn)，保障了租賃物及自身的利益，符合合同的約定。附件5：付款憑證記錄了租金的支付情況，包括支付日期、金額、方式等信息，用于確認(rèn)承租方已經(jīng)履行了支付租金的義務(wù)。附件6：維修和保養(yǎng)記錄記錄了租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修和保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，用于確認(rèn)承租方已經(jīng)履行了維修和保養(yǎng)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金。2.承租方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的性質(zhì)及外觀。3.承租方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失。4.出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)，未能滿足合同的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果承租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，那么承租方就違反了合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付逾期付款的利息等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供給承租方使用的多功能廳。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用和占用租賃物。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的起始日期和結(jié)束日期。4.維修責(zé)任：指對租賃物進(jìn)行維護(hù)和修理的責(zé)任。5.保養(yǎng)責(zé)任：指對租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)和清潔的責(zé)任。6.保險(xiǎn)：指承租方購買的保險(xiǎn)，用