高效洗車場租賃經(jīng)營協(xié)議樣本版

高效洗車場租賃經(jīng)營協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃財(cái)產(chǎn)及租賃目的1.1洗車場地點(diǎn)1.2租賃面積1.3租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條使用及經(jīng)營范圍4.1允許使用的設(shè)施4.2禁止使用的設(shè)施4.3經(jīng)營范圍限制第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓通知期限7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用處理第八條違約責(zé)任8.1出租人違約行為8.2承租人違約行為8.3違約責(zé)任處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)期限11.3保密違約處理第十二條第三方權(quán)利12.1第三方權(quán)益說明12.2第三方權(quán)利限制12.3第三方義務(wù)第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件生效條件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃財(cái)產(chǎn)及租賃目的1.1洗車場地點(diǎn)洗車場位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，具體地址為：__________________________。1.2租賃面積洗車場的租賃面積為____平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3租賃物清單租賃物清單詳見附件一，附件一為本合同的有效組成部分。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)市場行情及實(shí)際情況協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額洗車場的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，承租人應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：________________________賬號(hào)：________________________開戶行：________________________第四條使用及經(jīng)營范圍4.1允許使用的設(shè)施承租人可以使用洗車場內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于：____________________________。4.2禁止使用的設(shè)施4.3經(jīng)營范圍限制承租人只能從事洗車及相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)，不得從事其他任何經(jīng)營活動(dòng)。如承租人欲從事其他經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)事先取得出租人的書面同意。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)對(duì)洗車場內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)對(duì)洗車場內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因出租人原因?qū)е略O(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；（2）因承租人原因?qū)е略O(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)要求承租人應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保，確保洗車場內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備得到充分的保險(xiǎn)保障。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠程序承租人在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序及時(shí)報(bào)案并申請(qǐng)理賠。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約行為出租人如未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未按約定提供洗車場設(shè)施；（2）未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；（3）干涉承租人的正常經(jīng)營活動(dòng)；（4）提前終止本合同。8.2承租人違約行為承租人如未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用洗車場設(shè)施；（3）未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；（4）轉(zhuǎn)租或允許第三方使用洗車場。8.3違約責(zé)任處理方式對(duì)于違約責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體違約金及其他費(fèi)用的計(jì)算方式由雙方另行約定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向洗車場所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為洗車場所在地的人民法院。9.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密及與洗車場相關(guān)的其他信息。11.2保密義務(wù)期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)期限為____年，自本合同終止之日起計(jì)算。11.3保密違約處理如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條第三方權(quán)利12.1第三方權(quán)益說明本合同涉及的洗車場可能存在第三方的權(quán)益，如土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。12.2第三方權(quán)利限制雙方在行使本合同權(quán)利時(shí)，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。12.3第三方義務(wù)如本合同的履行涉及第三方，第三方應(yīng)履行相關(guān)合同義務(wù)，確保本合同的順利履行。第十三條其他條款13.1合同附件合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在本合同基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.3附件生效條件附件的生效條件為雙方簽字（或蓋章）且滿足本合同的生效條件。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________________________。14.3簽署人信息甲方（出租人）：________________________代表人（簽字）：________________________乙方（承租人）：________________________代表人（簽字）：________________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出洗車場內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：保險(xiǎn)單證承租人提供的保險(xiǎn)單證，證明其已按照合同要求投保。附件三：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的內(nèi)容、周期、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密義務(wù)期限及違約處理方式。附件五：第三方權(quán)益證明證明洗車場內(nèi)涉及的第三方權(quán)益，如土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。附件六：補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，將其作為附件列出。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供洗車場設(shè)施或未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.出租人干涉承租人的正常經(jīng)營活動(dòng)或提前終止合同。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用洗車場設(shè)施或未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.承租人轉(zhuǎn)租或允許第三方使用洗車場。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.違約金及其他費(fèi)用的計(jì)算方式由雙方另行約定。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向洗車場所在地的人民法院提起訴訟。示例說明：若出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供洗車場設(shè)施，視為違約。承租人可要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求賠償因未能及時(shí)使用設(shè)施而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有洗車場及相關(guān)設(shè)施的所有者或有權(quán)出租的一方。2.承租人：指租賃洗車場及相關(guān)設(shè)施并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指洗車場內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用。5.維修保養(yǎng)：指對(duì)洗車場內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。6.保險(xiǎn)：指承租人為洗車場及相關(guān)設(shè)施投保的保險(xiǎn)。7.違約金