2024年空?qǐng)龅亻L期租賃合同

?2024年空?qǐng)龅亻L期租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為空?qǐng)龅氐暮戏ㄋ袡?quán)人，愿意將空?qǐng)龅爻鲎饨o乙方使用；乙方愿意承租甲方的空?qǐng)龅?，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.2租賃場地的用途為_______，乙方需按合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________），共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________）。3.2乙方支付租金的方式為_______，每次支付_______元（大寫：_________________________），分別于每年的_______月_______日前支付。3.3租金支付賬戶信息如下：賬戶名：_________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用租賃場地；（2）負(fù)責(zé)租賃場地的維護(hù)、修繕，確保場地及設(shè)施的正常使用；（3）在租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途；（2）合理使用租賃場地，愛護(hù)場地及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保租賃場地的合法使用和用途遵守，避免擅自改變用途。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的具體條件和程序。3.注意租金的支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付。4.雙方需明確維護(hù)和修繕租賃場地的責(zé)任。5.違約責(zé)任的界定和違約金的支付需清晰。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)規(guī)定租賃場地的用途和使用要求。2.設(shè)定明確的租賃期限，并規(guī)定續(xù)租的提前通知期限和協(xié)商機(jī)制。1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指從出租方租賃場地，并按照約定支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃場地的具體時(shí)間段。4.租金：承租方為使用出租方的租賃場地而支付給出租方的貨幣對(duì)價(jià)。5.違約金：合同一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。6.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.法定代表人民：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。8.授權(quán)代表：指經(jīng)過授權(quán)，有權(quán)代表當(dāng)事人簽署合同的個(gè)人。確保這些法律名詞的準(zhǔn)確理解和應(yīng)用是合同執(zhí)行和避免糾紛的關(guān)鍵。針對(duì)這個(gè)合同，有些特殊的應(yīng)用場合可能需要我們額外注意，下面我列出了幾個(gè)場景，并且對(duì)于每個(gè)場景，我們可以適當(dāng)增加一些補(bǔ)充條款。場景一：租賃場地用于舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需舉辦大型活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并提交活動(dòng)方案及安全措施，甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行審批。如果乙方打算在場地搞個(gè)大型的活動(dòng)，比如音樂會(huì)或者市集，得提前跟甲方打個(gè)招呼，把活動(dòng)的計(jì)劃和安全措施告訴甲方，甲方得看看這些活動(dòng)是不是合適。場景二：租賃場地需要進(jìn)行裝修或改造補(bǔ)充條款：乙方對(duì)租賃場地進(jìn)行裝修或改造前，必須征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。要是乙方想對(duì)場地進(jìn)行一些裝修或者改造，得先問問甲方同不同意，并且要按照規(guī)矩來，這些改造的錢也得乙方自己出。1.場地平面圖：這個(gè)圖能讓我們都清楚場地的具體布局。2.租賃場地的使用權(quán)證明：證明甲方有權(quán)利把這個(gè)場地租給乙方。3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：確保雙方都是合法經(jīng)營。4.授權(quán)代表身份證明：如果簽字的不是老板本人，需要有授權(quán)書和代表身份證明。5.租金支付憑證：每次乙方支付租金后，都