房江湖服務(wù)合同服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)解讀

房江湖服務(wù)合同服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)解讀合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要乙方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)，乙方愿意提供該項(xiàng)服務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于房源信息收集、房源帶看、交易咨詢、交易協(xié)助等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)保證其提供的房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性，并承擔(dān)因房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不有效而給甲方造成的一切損失。1.3乙方應(yīng)在甲方委托的范圍內(nèi)提供服務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超越甲方委托的范圍。二、服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____個(gè)月，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2服務(wù)期限屆滿后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)在甲方書面通知后的五個(gè)工作日內(nèi)提出續(xù)約事宜，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。四、付款方式4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的一半。4.2甲方應(yīng)在乙方完成本合同約定的服務(wù)后，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方未按照本合同約定的付款方式支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，至服務(wù)期限屆滿之日失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.身份證復(fù)印件5.付款憑證6.服務(wù)記錄7.續(xù)約協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未按照合同約定的付款方式支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.雙方未按照合同約定的協(xié)商方式解決爭議，任何一方均可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指需要乙方提供服務(wù)的個(gè)人或單位。2.乙方：指提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的個(gè)人或單位。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方需求提供的房地產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)。4.服務(wù)期限：指本合同約定的乙方提供服務(wù)的期限。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供服務(wù)所需的費(fèi)用。6.違約金：指甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，需支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源信息不準(zhǔn)確：乙方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)更正并承擔(dān)損失。2.服務(wù)范圍超越：乙方應(yīng)在甲方委托的范圍內(nèi)提供服務(wù)，如需超越范圍，應(yīng)征得甲方書面同意。3.付款延遲：甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如有延遲，需支付違約金。4.服務(wù)未達(dá)標(biāo)：乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購買/出售房產(chǎn)，需要乙方提供房源信息、帶看、交易咨詢等服務(wù)。2.甲方租賃房產(chǎn)，需要乙方提供房