建筑分包合同專業(yè)版

建筑分包合同專業(yè)版合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（全稱）地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某項建筑工程的總承包方，乙方具備相關資質，具備完成該工程部分分包項目的條件，經雙方友好協(xié)商，特訂立本分包合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________二、分包范圍及工程量2.1乙方分包范圍：__________2.2工程量：__________2.3分包工程的質量標準：__________三、分包價格及支付方式3.1分包價格：__________3.2支付方式：__________3.3支付進度：__________四、工期及進度4.1合同工期：__________4.2工程進度：__________五、質量保證5.1乙方應保證分包工程的質量和安全，不得出現(xiàn)質量問題和安全事故。5.2乙方應按照甲方的要求，及時整改分包工程中出現(xiàn)的質量問題。六、材料及設備6.1乙方應按照甲方的要求，提供分包工程所需的原材料和設備。6.2乙方應保證提供的原材料和設備的質量。七、乙方的義務和責任7.1乙方應按照甲方的要求，按時完成分包工程。7.2乙方應保證分包工程的質量和安全。7.3乙方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得出現(xiàn)違法行為。八、合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同的變更和解除不影響乙方應承擔的義務和責任。九、違約責任9.1乙方未按照約定完成分包工程的，應承擔違約責任。9.2乙方未按照約定保證分包工程質量和安全的，應承擔違約責任。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包工程圖紙及技術要求2.分包工程量清單3.原材料和設備的技術規(guī)格說明書4.乙方資質證明文件5.乙方施工組織設計6.安全生產及質量管理相關文件7.支付憑證及進度報告8.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成分包工程的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定保證分包工程質量和安全的，屬于違約行為。3.乙方未按照約定提供原材料和設備的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定遵守國家和地方法律法規(guī)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包合同：是指建筑工程的總承包方與具備相關資質的分包方簽訂的，明確分包范圍、工程量、質量標準、價格、工期等事項的合同。2.分包方：是指在建筑分包合同中，承擔分包工程實施工作的主體。3.總承包方：是指在建筑分包合同中，承擔整個建筑工程實施工作的主體。4.工期：是指合同約定的分包工程完成的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定完成分包工程。解決辦法：按照合同約定，乙方應承擔違約責任，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內整改或賠償損失。2.問題：乙方提供的原材料和設備質量不合格。解決辦法：要求乙方更換合格的原材料和設備，或者按照合同約定承擔違約責任。3.問題：工程出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應按照甲方的要求及時整改，并承擔相應的維修費用。4.問題：乙方未按照約定遵守法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔因此產生的法律責任。五、所有應用場景：1.建筑工程分包合同適用于建筑工程總承包方與具備相關資質的分包方之間的合作。2.適用于各類建筑工程項目