房屋買賣合同的房產(chǎn)證辦理時間表

房屋買賣合同的房產(chǎn)證辦理時間表合同編號：__________房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，房屋所有權性質為_______。第二條買賣雙方的權利和義務2.1甲方應保證其對該房屋享有合法、完整的所有權，保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。2.2甲方應在合同簽訂后_______日內，向乙方出示該房屋的權屬證明文件，并保證所提供的文件真實、完整、有效。2.3乙方應按照本合同約定的價格和付款方式，向甲方支付房價款。2.4乙方應自合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付房價款。第三條房價款及支付方式3.1該房屋的成交價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方支付房價款的方式為：_______。第四條房產(chǎn)證辦理4.1甲方應在本合同簽訂后_______日內，向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的全部文件和資料。4.2乙方應在本合同簽訂后_______日內，向甲方支付辦理房產(chǎn)證所需的相關費用。4.3甲方應在本合同簽訂后_______日內，辦理將該房屋的所有權過戶至乙方名下的手續(xù)。4.4乙方應在本合同簽訂后_______日內，配合甲方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價的_______%。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)證辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.房產(chǎn)證辦理所需的相關費用清單5.房產(chǎn)證過戶手續(xù)所需文件和資料清單6.房屋現(xiàn)狀照片7.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供辦理房產(chǎn)證所需的文件和資料，或提供的文件和資料不真實、不完整、無效。2.甲方未按約定時間將房屋所有權過戶至乙方名下。3.乙方未按約定時間支付房價款。4.乙方未按約定配合甲方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有權人對其房屋擁有占有、使用、收益和處分的權利。2.房產(chǎn)證：指房屋所有權證，是證明房屋所有權歸屬的法律文件。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供辦理房產(chǎn)證所需的文件和資料：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快提供所需文件和資料。2.甲方未按約定時間將房屋所有權過戶至乙方名下：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快辦理過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付房價款：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付房價款。4.乙方未按約定配合甲方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快配合甲方辦理過戶手續(xù)。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之