集體土地上房屋征收補償

集體土地上房屋征收補償合同編號：__________甲方（征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要對集體土地上房屋進行征收，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)的補償，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋征收補償事宜達成如下協(xié)議：一、征收范圍及房屋情況1.1征收范圍：根據(jù)《集體土地上房屋征收補償辦法》的規(guī)定，本次征收范圍為乙方位于__________的房屋及附屬設(shè)施。1.2房屋情況：乙方房屋的具體情況如下：房產(chǎn)權(quán)證號：__________房屋地址：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________房屋用途：__________二、征收補償原則2.1甲方對乙方房屋進行征收，應(yīng)按照公平、公正、公開的原則進行，確保乙方合法權(quán)益得到妥善保障。2.2補償金額應(yīng)根據(jù)房屋的評估價值、附屬設(shè)施的價值、搬遷費、臨時安置費等因素確定。三、征收補償金額及支付方式3.1甲方根據(jù)評估機構(gòu)對乙方房屋的評估價值，確定本次征收補償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)在征收補償協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將補償款支付給乙方。支付方式為_____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。四、搬遷及臨時安置4.1乙方應(yīng)在征收補償協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成搬遷，并將房屋交甲方拆除。4.2甲方應(yīng)為乙方提供臨時安置場所，確保乙方在搬遷期間有合適的居住地。臨時安置期限為____個月。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。六、爭議解決6.1對于本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.集體土地上房屋征收補償辦法2.房屋評估報告3.房屋權(quán)屬證明4.征收補償款支付憑證5.臨時安置協(xié)議6.搬遷費用清單7.征收補償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的時間和金額支付補償款，視為違約。2.乙方未按照約定的時間完成搬遷，視為違約。3.甲方未提供臨時安置場所，或提供的臨時安置場所不符合約定，視為違約。4.乙方未按照約定的用途使用房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.集體土地上房屋征收：指因國家、集體或者公共利益需要，對集體土地上房屋及附屬設(shè)施進行征收的行為。2.征收補償：指因征收集體土地上房屋，對被征收方給予的補償。3.評估價值：指評估機構(gòu)根據(jù)房屋的狀況、位置、用途等因素，確定的房屋價值。4.臨時安置費：指甲方為乙方提供臨時安置場所所需的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定的時間和金額支付補償款。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定的時間完成搬遷。解決辦法：甲方可以催告乙方搬遷，乙方在合理期限內(nèi)仍未搬遷的，甲方可以依法申請人民法院強制搬遷。3.問題：甲方未提供臨時安置場所，或提供的臨時安置場所不符合約定。解決辦法：乙方可以要求甲方提供符合約定的臨時安置場所；甲方未提供的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.國家、集體或者公共利益需要征收集體土地上房屋。2.甲方作為征收方，需要與乙方簽訂征收補償協(xié)議。3.乙方作為被征收方，需要與甲方簽訂征收補償協(xié)議。