2024年店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合同協(xié)議書范本

?2024年店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號(hào)：____________住址：______________聯(lián)系方式：____________乙方（受讓方）：_______身份證號(hào)：____________住址：______________聯(lián)系方式：____________第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______（具體地址）1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述）第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%（即人民幣_(tái)______元）；（2）剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)（即人民幣_(tái)______元）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有完全的所有權(quán)，無權(quán)屬糾紛；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)向乙方提供店鋪相關(guān)的證照、資料等。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)；（2）乙方不得擅自改變店鋪的經(jīng)營用途；（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%。5.2甲方未按約定辦理店鋪過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______簽字（或蓋章）日期：_______乙方（受讓方）：_______簽字（或蓋章）日期：_______附件：店鋪相關(guān)證照、資料清單注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方身份及資質(zhì)：在簽訂合同前，雙方需確認(rèn)對方的身份信息及是否有權(quán)簽訂和履行合同。身份信息：指個(gè)人的姓名、身份證號(hào)碼、住址等基本身份資料。1.注意事項(xiàng)與解決辦法：解決辦法：2.明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：確保轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的數(shù)額、支付時(shí)間及方式在合同中明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出支付時(shí)間表，并明確支付方式。轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指乙方為獲得甲方店鋪經(jīng)營權(quán)所支付的對價(jià)。3.確保店鋪權(quán)屬清晰：避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的合同無效。解決辦法：甲方需提供權(quán)屬證明，確認(rèn)無糾紛。法律名詞解釋：權(quán)屬證明：指證明財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的官方文件。4.辦理過戶手續(xù)：合同中應(yīng)明確過戶手續(xù)的辦理時(shí)間及責(zé)任方。解決辦法：明確規(guī)定甲方協(xié)助乙方辦理過戶的時(shí)間。過戶手續(xù)：指將店鋪所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約情形及違約金比例。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決方式：選擇雙方都能接受的爭議解決方式。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.店鋪有特殊設(shè)備或裝修場合：如果店鋪里有特別定制的設(shè)備或者豪華的裝修，可能需要特別說明。補(bǔ)充條款：可以增加一條，說明這些特殊部分的歸屬和轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)。補(bǔ)充條款示例："第八條特殊設(shè)備與裝修甲乙雙方同意，店鋪內(nèi)的特殊設(shè)備（詳見附件）及裝修隨店鋪一同轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)按照現(xiàn)狀接受。"2.店鋪?zhàn)饧s未到期場合：如果店鋪的租約還沒到期，得和房東打好招呼。補(bǔ)充條款：可以增加一條，說明租約的處理方式。補(bǔ)充條款示例："第九條租賃合同甲方應(yīng)確保租賃合同在轉(zhuǎn)讓后對乙方繼續(xù)有效，如有必要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東重新簽訂租賃合同。"3.店鋪有員工場合：如果店鋪還有員工，得考慮員工的去留問題。補(bǔ)充條款：可以增加一條，關(guān)于員工的轉(zhuǎn)移和補(bǔ)償。補(bǔ)充條款示例："第十條員工安排店鋪現(xiàn)有員工（詳見附件）由乙方在轉(zhuǎn)讓后自行決定是否留用，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用。"附件列表：1.店鋪的權(quán)屬證明（如房產(chǎn)證、租賃合同等）。2.店鋪的平面圖和現(xiàn)狀照片。3.特殊設(shè)備清單和裝修明細(xì)。4.店鋪現(xiàn)有員工的名單和基本信息。5.甲方身份證明