住宅購(gòu)買(mǎi)意向協(xié)議模板2024版

住宅購(gòu)買(mǎi)意向協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.購(gòu)買(mǎi)意向2.1購(gòu)買(mǎi)意向聲明2.2房源信息確認(rèn)2.3購(gòu)房需求確認(rèn)3.房屋基本情況3.1房屋基本信息3.2房屋現(xiàn)狀描述3.3房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)4.價(jià)格與支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2定金支付4.3付款時(shí)間及方式5.購(gòu)房條件與期限5.1購(gòu)房條件5.2購(gòu)房期限5.3逾期購(gòu)房的違約責(zé)任6.合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同的違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)賣(mài)雙方的違約責(zé)任7.2違約賠償金額計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違反的后果11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間與方式11.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理11.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間11.4房屋保修責(zé)任11.5房屋裝修限制12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3房屋現(xiàn)狀圖片13.簽字蓋章13.1買(mǎi)方簽字蓋章13.2賣(mài)方簽字蓋章13.3第三方見(jiàn)證人簽字蓋章14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人本合同雙方當(dāng)事人分別為：1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語(yǔ)解釋本合同下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：標(biāo)的房屋：指本合同項(xiàng)下乙方出售的住宅房屋。成交價(jià)格：指甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋所應(yīng)支付的總價(jià)款。定金：指甲方支付給乙方的購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的預(yù)付款。購(gòu)房條件：指本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋所必須滿足的條件。購(gòu)房期限：指甲方按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的期限。第二條購(gòu)買(mǎi)意向2.1購(gòu)買(mǎi)意向聲明甲方聲明其有購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的意向，并愿意按照本合同的約定購(gòu)買(mǎi)乙方所出售的標(biāo)的房屋。2.2房源信息確認(rèn)乙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等，并保證該等信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3購(gòu)房需求確認(rèn)甲方確認(rèn)其購(gòu)房需求，包括但不限于購(gòu)房的目的、面積要求、價(jià)格范圍等，并保證該等需求真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三條房屋基本情況3.1房屋基本信息乙方提供標(biāo)的房屋的基本信息，包括但不限于房屋的坐落、結(jié)構(gòu)、面積、建筑年代等。3.2房屋現(xiàn)狀描述乙方詳細(xì)描述標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。3.3房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)乙方確認(rèn)其對(duì)標(biāo)的房屋享有完整的所有權(quán)，并保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問(wèn)題。第四條價(jià)格與支付方式4.1房屋成交價(jià)格本合同項(xiàng)下標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：（金額），小寫(xiě)：（金額）。4.2定金支付甲方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：（金額），小寫(xiě)：（金額）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。4.3付款時(shí)間及方式甲方按照本合同約定的付款時(shí)間及方式向乙方支付成交價(jià)格。具體付款時(shí)間及方式如下：（詳細(xì)付款計(jì)劃）第五條購(gòu)房條件與期限5.1購(gòu)房條件（列出購(gòu)房條件）5.2購(gòu)房期限甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（期限）內(nèi)完成購(gòu)房事宜。5.3逾期購(gòu)房的違約責(zé)任甲方逾期購(gòu)房的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×同期銀行貸款利率。第六條合同的變更與解除6.1合同變更本合同一經(jīng)簽訂，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2合同解除（列出合同解除的條件）6.3解除合同的違約責(zé)任合同解除的，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任7.1買(mǎi)賣(mài)雙方的違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約賠償金額計(jì)算違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、違約行為對(duì)合同履行造成的影響以及合同金額等因素確定。具體計(jì)算方式如下：（詳細(xì)違約賠償計(jì)算方式）第九條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決雙方可以約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）。8.4法律訴訟任何一方對(duì)對(duì)方的起訴應(yīng)當(dāng)向合同簽訂地人民法院提起。第十條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（列出合同終止的條件）9.3合同失效條件（列出合同失效的條件）第十一條其他條款10.1房屋交付時(shí)間與方式乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期將標(biāo)的房屋交付給甲方。交付方式為（直接交付/過(guò)戶交付）。10.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。10.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為本合同約定的交付日期。10.4房屋保修責(zé)任乙方對(duì)標(biāo)的房屋的質(zhì)量承擔(dān)（保修期限）的保修責(zé)任。10.5房屋裝修限制乙方同意在本合同約定的交付日期前完成對(duì)標(biāo)的房屋的裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于（裝修標(biāo)準(zhǔn)描述）。第十二條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供標(biāo)的房屋的所有權(quán)證復(fù)印件。11.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件。11.3房屋現(xiàn)狀圖片乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供標(biāo)的房屋現(xiàn)狀的圖片。第十三條簽字蓋章12.1買(mǎi)方簽字蓋章甲方代表：（簽字/蓋章）12.2賣(mài)方簽字蓋章乙方代表：（簽字/蓋章）12.3第三方見(jiàn)證人簽字蓋章見(jiàn)證人：（簽字/蓋章）第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為（年）年（月）月（日）日。13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為（地點(diǎn)名稱(chēng)）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件一致。附件說(shuō)明：作為房屋所有權(quán)的法律憑證，附件一應(yīng)在與本合同同時(shí)提交。附件二：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件一致。附件說(shuō)明：作為房屋土地使用權(quán)的法律憑證，附件二應(yīng)在與本合同同時(shí)提交。附件三：房屋現(xiàn)狀圖片附件要求：高清、彩色，至少包含房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、主要設(shè)施設(shè)備等。附件說(shuō)明：附件三用于直觀展示標(biāo)的房屋的當(dāng)前狀況，應(yīng)在與本合同同時(shí)提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未能按照合同約定時(shí)間支付定金或購(gòu)房款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×同期銀行貸款利率。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的七個(gè)工作日內(nèi)支付定金，則甲方需向乙方支付違約金，違約金按照上述計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。違約行為：乙方未能按照合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的交付日期前交付標(biāo)的房屋，則乙方需向甲方支付違約金，違約金按照上述計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的房屋：指本合同項(xiàng)下乙方出售的住宅房屋。2.