2024年二手房交易書面合同（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房交易書面合同此為未授權(quán)的二手房屋交易合同模板。賣方：______甲______買方：______乙______雙方經(jīng)充分討論，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：1.房屋詳細(xì)信息如下：位于____幢號____室號____，建筑結(jié)構(gòu)為____，總層數(shù)為____，建筑面積為____平方，用途為____。該房屋所有權(quán)證號為______，國有土地使用權(quán)證號為______。2.土地使用權(quán)規(guī)定：該房產(chǎn)的土地使用權(quán)以______（出讓、劃撥）方式取得，合同一經(jīng)簽署，土地使用權(quán)將隨房屋一同轉(zhuǎn)讓。3.交易價(jià)格與支付方式：雙方同意以人民幣______元（大寫：____佰拾萬仟佰拾元整）作為成交價(jià)格。乙方需在____年____月____日前分次支付，具體如下：于____年____月____日前支付甲方______元；于____年____月____日前支付甲方______元；其他支付詳情：______。4.交付安排：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋及所有附屬設(shè)施正式交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方需清空房屋，結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用，并將房屋鑰匙交給乙方驗(yàn)收。5.房屋狀況：甲方已如實(shí)告知乙方房屋的環(huán)境、用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀，乙方對此無異議。乙方對房屋的狀況已有充分了解。6.戶口遷移：甲方承諾在____年____月____日前將戶口遷出該房屋。7.權(quán)屬保證與違約責(zé)任：甲方保證對房地產(chǎn)的權(quán)屬無任何爭議，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。若乙方違約，無權(quán)要求退還定金。若甲方違約，應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金。若一方未能按期支付款項(xiàng)或交付房產(chǎn)，每逾期一日，違約方應(yīng)支付房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。8.稅費(fèi)分擔(dān)：房地產(chǎn)過戶所需繳納的契稅由____方承擔(dān)，營業(yè)稅由____方承擔(dān)，印花稅由____方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由____方承擔(dān)，交易手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定：______。9.爭議解決：合同執(zhí)行中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。10.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)共同遵守。未盡事宜可另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。11.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門存檔一份。12.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓：雙方同意轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為______。13.其他約定事項(xiàng)：______。甲方(簽字)：_____共有權(quán)人：_____地址：_____乙方(簽字)：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年二手房交易書面合同（二）此為未授權(quán)的二手房屋交易合同模板。賣方：______甲______買方：______乙______雙方經(jīng)充分討論，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：1.房屋詳細(xì)信息如下：位于____幢號____室號____，建筑結(jié)構(gòu)為____，總層數(shù)為____，建筑面積為____平方，用途為____。該房屋所有權(quán)證號為______，國有土地使用權(quán)證號為______。2.土地使用權(quán)規(guī)定：該房產(chǎn)的土地使用權(quán)以______（出讓、劃撥）方式取得，合同一經(jīng)簽署，土地使用權(quán)將隨房屋一同轉(zhuǎn)讓。3.交易價(jià)格與支付方式：雙方同意以人民幣______元（大寫：____佰拾萬仟佰拾元整）作為成交價(jià)格。乙方需在____年____月____日前分次支付，具體如下：于____年____月____日前支付甲方______元；于____年____月____日前支付甲方______元；其他支付詳情：______。4.交付安排：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋及所有附屬設(shè)施正式交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方需清空房屋，結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用，并將房屋鑰匙交給乙方驗(yàn)收。5.房屋狀況：甲方已如實(shí)告知乙方房屋的環(huán)境、用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀，乙方對此無異議。乙方對房屋的狀況已有充分了解。6.戶口遷移：甲方承諾在____年____月____日前將戶口從該房屋遷出。7.權(quán)屬保證與違約責(zé)任：甲方保證對房地產(chǎn)的權(quán)屬無任何爭議，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。若乙方違約，無權(quán)要求退還定金。若甲方違約，應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金。若一方未能按期支付款項(xiàng)或交付房產(chǎn)，每逾期一日，違約方應(yīng)支付房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。8.稅費(fèi)分擔(dān)：房地產(chǎn)過戶所需繳納的契稅由____方承擔(dān)，營業(yè)稅由____方承擔(dān)，印花稅由____方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由____方承擔(dān)，交易手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定：______。9.爭議解決：合同執(zhí)行中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。10.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)共同遵守。未盡事宜可另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。11.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門存檔一份。12.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓：雙方同意轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為____