旅游景區(qū)開發(fā)借款居間協(xié)議

旅游景區(qū)開發(fā)借款居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3協(xié)議的生效與終止第二章借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款的支付與償還第三章借款期限與利率3.1借款期限3.2借款利率3.3利息的計算與支付第四章?lián)Ｅc抵押4.1擔保方式4.2抵押物的評估與登記4.3抵押權的實現(xiàn)第五章還款計劃與方式5.1還款計劃5.2還款方式5.3提前還款的條件與處理第六章費用與支出6.1借款期間的費用6.2借款人的支出限制第七章權利與義務7.1借款人的權利與義務7.2貸款人的權利與義務第八章違約責任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為8.3違約責任的處理第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2訴訟管轄第十章信息的保密與披露10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務與期限10.3信息披露的條件與程序第十一章附則11.1合同的變更與解除11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的完整性與副本第十二章其他條款12.1關聯(lián)交易12.2保險事宜12.3稅收問題第十三章附件13.1借款合同附件清單13.2抵押物清單第十四章簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3蓋章與生效日合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所用術語，如“借款方”、“貸款方”、“借款金額”、“借款期限”等，其含義如下：（1）借款方：指需要向貸款方申請借款的法人、其他組織或自然人。（2）貸款方：指同意向借款方提供貸款的法人、其他組織或自然人。1.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3協(xié)議的生效與終止1.3.1本合同自借款方和貸款方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在借款方按期償還全部借款本息之前，本合同不得提前終止。第二章借款金額與用途2.1借款金額2.1.1借款方本次借款的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.1.2借款金額可以根據(jù)借款方實際需求和貸款方審批結(jié)果進行調(diào)整，但需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。2.2借款用途2.2.1借款方應按照約定的用途使用借款，如用于旅游景區(qū)的開發(fā)、建設、運營等。2.2.2借款方不得將借款用于法律法規(guī)禁止的用途，不得挪作他用。2.3借款的支付與償還2.3.1貸款方應按照約定的時間和方式向借款方支付借款。2.3.2借款方應按照約定的期限和方式向貸款方償還借款本金和利息。第三章借款期限與利率3.1借款期限3.1.1本合同約定的借款期限為【】年，自借款方收到借款之日起計算。3.1.2借款期限可以根據(jù)借款方實際需求和貸款方審批結(jié)果進行調(diào)整，但需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。3.2借款利率3.2.1本合同約定的借款利率為年利率【】%。3.2.2借款利率可以根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進行調(diào)整，但需簽訂書面補充協(xié)議。3.3利息的計算與支付3.3.1借款方應按照約定的利率和計算方式支付利息。3.3.2利息支付方式可以采用按期支付或到期一次性支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四章?lián)Ｅc抵押4.1擔保方式4.1.1借款方應提供貸款方認可的擔保方式，以確保貸款方權益的實現(xiàn)。4.1.2擔保方式可以包括保證、抵押、質(zhì)押等。4.2抵押物的評估與登記4.2.1借款方應將抵押物進行評估，并按照相關法律法規(guī)進行登記。4.2.2貸款方有權參與抵押物的評估和登記過程，以確保抵押權的實現(xiàn)。4.3抵押權的實現(xiàn)4.3.1在借款方未按期償還借款本息的情況下，貸款方有權依法實現(xiàn)抵押權。4.3.2貸款方實現(xiàn)抵押權的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。第五章還款計劃與方式5.1還款計劃5.1.1借款方應按照本合同約定的還款計劃進行還款。5.1.2還款計劃可以根據(jù)借款方實際償還能力和貸款方審批結(jié)果進行調(diào)整，但需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。5.2還款方式5.2.1借款方應按照約定的方式進行還款，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.2.2還款方式可以根據(jù)借款方實際償還能力和貸款方審批結(jié)果進行調(diào)整，但需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。5.3提前還款的條件與處理5.3.1借款方提前還款應向貸款方提出書面申請，并經(jīng)貸款方審批同意。5.3.2提前還款的條件和處理方式由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。第六章費用與支出6.1借款期間的費用6.1.1借款方應承擔與借款相關的評估、登記、保險等費用。6.1.2借款方應承擔因違約等原因產(chǎn)生的費用。6.2借款人的支出限制6.2.1借款方應按照約定的用途使用借款，第八章違約責任8.1借款人的違約行為8.1.1借款方未按期償還借款本息的，應承擔遲延利息、違約金等違約責任。8.1.2借款方未按照約定用途使用借款的，應承擔違約責任。8.2貸款人的違約行為8.2.1貸款方未按約定時間和方式支付借款的，應承擔遲延履行責任。8.2.2貸款方未履行約定的擔保義務的，應承擔違約責任。8.3違約責任的處理8.3.1借款方和貸款方應協(xié)商解決違約事宜。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄9.2.1雙方約定，本合同糾紛的訴訟管轄地為【】。第十章信息的保密與披露10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的包括但不限于商業(yè)秘密、財務信息等。10.1.2雙方對保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2保密義務與期限10.2.1雙方對保密信息的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。10.2.2法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。10.3信息披露的條件與程序10.3.1如有法律、法規(guī)、政府命令等要求披露保密信息，雙方應履行相應的披露程序。10.3.2除前款情況外，任何一方未經(jīng)對方同意不得向第三方披露保密信息。第十一章附則11.1合同的變更與解除11.1.1合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.1.2合同的變更或解除不影響雙方在本合同項下的權利和義務。11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的完整性與副本11.3.1本合同一式【】份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章其他條款12.1關聯(lián)交易12.1.1雙方應避免利用本合同進行關聯(lián)交易，以防止利益沖突。12.1.2雙方進行關聯(lián)交易時，應遵循公平、公正、公開的原則。12.2保險事宜12.2.1借款方應按照貸款方的要求辦理與借款相關的保險手續(xù)。12.2.2保險費用由借款方承擔。12.3稅收問題12.3.1雙方應遵守國家有關稅收法律法規(guī)，依法納稅。12.3.2雙方因本合同產(chǎn)生的稅收問題，應自行解決。第十三章附件13.1借款合同附件清單13.2抵押物清單13.3其他重要文件第十四章簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3蓋章與生效日14.3.1本合同自借款方和貸款方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同的失效指借款方按期償還全部借款本息之日。借款方（蓋章）：貸款方（蓋章）：簽訂日期：【年】【月】【日】多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方義務甲方應在借款期間按照約定用途合理使用借款，并確保借款的安全性和合規(guī)性。甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得將借款用于非法用途。1.2甲方提前還款權如甲方提前還款，應提前【】個工作日向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方審批同意。提前還款的條件和處理方式由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。1.3甲方違約責任甲方未按期償還借款本息的，除應承擔遲延利息、違約金等違約責任外，還需向乙方支付因違約產(chǎn)生的其他相關費用。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方義務乙方應按照約定的時間和方式向甲方支付借款，并確保借款的安全性和合規(guī)性。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得將借款用于非法用途。2.2乙方提前還款權如乙方提前還款，應提前【】個工作日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方審批同意。提前還款的條件和處理方式由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。2.3乙方違約責任乙方未按約定時間和方式支付借款的，除應承擔遲延履行責任外，還需向甲方支付因違約產(chǎn)生的其他相關費用。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介的義務第三方中介應公正、公平地履行中介職責，協(xié)助甲方和乙方完成借款的相關手續(xù)，并確保借款的安全性和合規(guī)性。3.2第三方中介的保密義務第三方中介對在借款過程中獲得的雙方的商業(yè)秘密、財務信息等保密信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意不得向第三方披露。3.3第三方中介的違約責任第三方中介未履行約定的中介職責的，應向甲方和乙方承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款合同附件清單2.抵押物清單3.其他重要文件二、違約行為及認定：1.借款方未按期償還借款本息。2.借款方未按照約定用途使用借款。3.貸款方未按約定時間和方式支付借款。4.貸款方未履行約定的擔保義務。5.第三方中介未公正、公平地履行中介職責。6.第三方中介未履行約定的保密義務。7.第三方中介未依法進行抵押物評估和登記。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要向貸款方申請借款的法人、其他組織或自然人。2.貸款方：指同意向借款方提供貸款的法人、其他組織或自然人。3.借款金額：指借款方申請借款的金額。4.借款期限：指借款方應按約定償還借款本息的時間。5.借款利率：指借款方應支付給貸款方的利息率。6.違約金：指違約方應支付給對方的經(jīng)濟賠償。7.抵押物：指借款方提供給貸款方作為擔保的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.提前還款問題：solution:提前還款應提前【】個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并?jīng)對方審批同意。提前還款的條件和處理方式由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。2.違約行為認定問題：solution: