陵園墓地銷售居間服務合同

陵園墓地銷售居間服務合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務1.3合同的生效與終止第二章服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍與內(nèi)容2.2服務的具體實施步驟2.3服務的時間與地點第三章居間費用3.1費用的計算與支付方式3.2費用的退還與扣除3.3費用的調(diào)整與變更第四章合同雙方的權(quán)利與義務4.1銷售方的權(quán)利與義務4.2購買方的權(quán)利與義務4.3居間方的權(quán)利與義務第五章售后服務5.1售后服務的范圍與內(nèi)容5.2售后服務的實施與保障5.3售后服務的時間與地點第六章合同的履行與變更6.1合同的履行期限與方式6.2合同的變更與解除6.3合同的續(xù)簽與延長第七章合同的違約責任7.1違約行為的界定與處理7.2違約責任的具體承擔方式7.3違約責任的免除與減輕第八章爭議解決8.1爭議的解決方式與途徑8.2爭議解決的期限與地點8.3爭議解決的費用承擔第九章合同的解除與終止9.1合同解除的條件與程序9.2合同終止的條件與程序9.3合同解除與終止后的權(quán)益處理第十章保密條款10.1保密信息的界定與保護10.2保密信息的披露與使用10.3保密信息的泄露后果與責任第十一章法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的適用法律與管轄11.3法律變化的應對與處理第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.2合同的附件與補充協(xié)議12.3合同的修訂與更新第十三章附則13.1合同的生效條件與時間13.2合同的廢止與作廢13.3合同的保管與留存第十四章簽署與蓋章14.1合同簽署的程序與要求14.2合同蓋章的程序與要求14.3合同簽署與蓋章的有效性確認合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務1.3合同的生效與終止第二章服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍與內(nèi)容2.2服務的具體實施步驟2.3服務的時間與地點第三章居間費用3.1費用的計算與支付方式3.2費用的退還與扣除3.3費用的調(diào)整與變更第四章合同雙方的權(quán)利與義務4.1銷售方的權(quán)利與義務4.2購買方的權(quán)利與義務4.3居間方的權(quán)利與義務第五章售后服務5.1售后服務的范圍與內(nèi)容5.2售后服務的實施與保障5.3售后服務的時間與地點第六章合同的履行與變更6.1合同的履行期限與方式6.2合同的變更與解除6.3合同的續(xù)簽與延長第七章合同的違約責任7.1違約行為的界定與處理7.2違約責任的具體承擔方式7.3違約責任的免除與減輕第八章爭議解決8.1爭議的解決方式與途徑8.2爭議解決的期限與地點8.3爭議解決的費用承擔第九章合同的解除與終止9.1合同解除的條件與程序9.2合同終止的條件與程序9.3合同解除與終止后的權(quán)益處理第十章保密條款10.1保密信息的界定與保護10.2保密信息的披露與使用10.3保密信息的泄露后果與責任第十一章法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的適用法律與管轄11.3法律變化的應對與處理第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.2合同的附件與補充協(xié)議12.3合同的修訂與更新第十三章合同的生效條件與時間13.1合同生效的條件與程序13.2合同生效的時間與方式13.3合同生效后的權(quán)益處理第十四章合同的簽署與蓋章14.1合同簽署的程序與要求14.2合同蓋章的程序與要求14.3合同簽署與蓋章的有效性確認第八章爭議解決8.1爭議的解決方式與途徑8.2爭議解決的期限與地點8.3爭議解決的費用承擔第九章合同的解除與終止9.1合同解除的條件與程序9.2合同終止的條件與程序9.3合同解除與終止后的權(quán)益處理第十章保密條款10.1保密信息的界定與保護10.2保密信息的披露與使用10.3保密信息的泄露后果與責任第十一章法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的適用法律與管轄11.3法律變化的應對與處理第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.2合同的附件與補充協(xié)議12.3合同的修訂與更新第十三章合同的生效條件與時間13.1合同生效的條件與程序13.2合同生效的時間與方式13.3合同生效后的權(quán)益處理第十四章合同的簽署與蓋章14.1合同簽署的程序與要求14.2合同蓋章的程序與要求14.3合同簽署與蓋章的有效性確認簽字部分：甲方（銷售方）：_______________________乙方（購買方）：_______________________居間方：_______________________________授權(quán)代表簽字：_____________________________________________________________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導的附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在合同有效期內(nèi)有意向出售其擁有的墓地份額，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：此條款旨在保障乙方在墓地購買方面的優(yōu)先權(quán)益，確保乙方在同等條件下優(yōu)先于其他第三方購買甲方持有的墓地份額。2.甲方主導的附加條款二：墓地使用及轉(zhuǎn)讓條款內(nèi)容：甲方承諾所售墓地使用權(quán)可在合同期內(nèi)自由轉(zhuǎn)讓，無需提前通知乙方。說明：此條款明確甲方在墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方面的自由度，便于甲方在必要時進行轉(zhuǎn)讓，同時避免因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的額外通知義務。3.甲方主導的附加條款三：價格調(diào)整機制條款內(nèi)容：若市場行情發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整墓地銷售價格，并將調(diào)整方案通知乙方。說明：此條款賦予甲方在特定情況下的價格調(diào)整權(quán)，以適應市場變化，確保甲方權(quán)益。同時，甲方需將調(diào)整方案通知乙方，保障乙方知情權(quán)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導的附加條款一：墓地選購權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇甲方提供的任意墓地，甲方應積極配合并提供必要的協(xié)助。說明：此條款確保乙方在墓地選購方面的主導權(quán)，甲方需協(xié)助乙方完成選購過程。2.乙方主導的附加條款二：售后服務保障條款內(nèi)容：甲方需為乙方提供長期的售后服務，包括墓地的維護、管理等，確保乙方在使用過程中的權(quán)益。說明：此條款強調(diào)甲方在售后服務方面的責任，保障乙方在使用墓地過程中的權(quán)益。3.乙方主導的附加條款三：合同解除與終止條款內(nèi)容：乙方在合同期內(nèi)有權(quán)解除或終止合同，甲方應及時辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已支付的款項。說明：此條款賦予乙方在合同期內(nèi)的合同解除與終止權(quán)，以應對不可預見的情況，同時確保乙方的權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的附加條款一：中介費用條款內(nèi)容：第三方中介在合同成交后有權(quán)收取約定的中介費用，甲方、乙方應予以支付。說明：此條款明確第三方中介在合同成交后的權(quán)益，確保中介費用的支付。2.第三方中介的附加條款二：中介責任條款內(nèi)容：第三方中介在合同過程中需履行盡職調(diào)查義務，確保甲方、乙方的合法權(quán)益。說明：此條款強調(diào)第三方中介在合同過程中的責任，確保其履行盡職調(diào)查義務，保障甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方中介的附加條款三：保密協(xié)議條款內(nèi)容：第三方中介需與甲方、乙方簽訂保密協(xié)議，不得泄露合同相關(guān)信息。說明：此條款確保第三方中介在合同過程中的保密義務，避免合同信息泄露給無關(guān)第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.墓地使用權(quán)證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.第三方中介身份證明5.墓地選購清單6.售后服務協(xié)議7.保密協(xié)議8.價格調(diào)整方案9.市場行情報告10.合同解除與終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供墓地使用權(quán)2.甲方未按照約定履行售后服務義務3.甲方未按照約定調(diào)整墓地銷售價格4.乙方未按照約定支付中介費用5.乙方未按照約定選購墓地6.第三方中介未按照約定履行盡職調(diào)查義務7.第三方中介未按照約定保密合同信息8.合同雙方未按照約定解除或終止合同三、法律名詞及解釋：1.墓地使用權(quán)：指在合同約定的時間內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方提供的墓地。2.售后服務：指甲方在合同期內(nèi)為乙方提供的墓地維護、管理等服務。3.中介費用：指第三方中介在合同成交后收取的費用，作為其提供服務的報酬。4.盡職調(diào)查：指第三方中介在合同過程中對甲方、乙方的合法權(quán)益進行調(diào)查和核實。5.保密協(xié)議：指第三方中介與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，約定各方對合同信息的保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.墓地選購問題：如乙方在選購墓地時遇到困難，可與甲方溝通，甲方應積極配合并提供必要的協(xié)助。2.售后服務問題：如乙方在使用墓地過程中遇到問題，可與甲方溝通，甲方應及時解決并提供相應的服務。3.價格調(diào)整問題：如市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整墓地銷售價格。調(diào)整方案將通知乙方，乙方有權(quán)在通知后提出異議。4.中介費用支付問題：乙方應在合同成交后按照約定支付中介費用。如乙方未支付，甲方有權(quán)暫停提